Planlı Kentleşme ve Hamur Yasası | Emlakdanismanlari.com

Planlı Kentleşme Şehre Ne Gibi Katkı Sağlar

Yazar: Emre Çelik   19 Haziran 2017            
 
Özel mülkiyetlerin yaşam alanlarına müdahale etmemesi ve halka açık alanlara dahil olmaması adına İmar Kanununun Arsa ve Arazi Düzenlemesine ilişkin 18.Maddede ilgili kanun karşımı
 
 
 
   
 
Planlı Kentleşme Nedir

 
Özel mülkiyetlerin yaşam alanlarına müdahale etmemesi ve halka açık alanlara dahil olmaması adına İmar Kanununun Arsa ve Arazi Düzenlemesine ilişkin 18.Maddede ilgili kanun karşımıza çıkıyor ve daha düzenli bir yapılanma adına neler yapılması gerektiği söyleniyor, dilerseniz bu maddeye hep birlikte göz atalım:

Hamur Yasası:

Henüz yapılaşmamış olan ve yaşam alanları içerisinde yer alan, düzensiz yapıların gerekli çalışmalar ile düzeltilerek mal sahibine takdim edilmesi olarak özetlenebilir. Daha sağlıklı bir kentleşme ve daha düzenli bir görünüm için bu yasanın denetimleri ve uygulama aşamasındaki çalışmalar devam ediyor. Planlama yapılacak saha detaylı bir şekilde inceleniyor ve hamur yapılarak tek bir parselmiş gibi görüntüleniyor, daha sonra ne gibi çalışmalar yapılabileceği hakkında beyin fırtınası yapılıyor. 

Kamu hizmet alanları ve yollar ayrıldıktan sonra geriye kalan bölüm ele alınıyor ve sıfırdan parselleme işlemi yapılarak maliklere dağıtımı yapılıyor. Dağıtılan alanlarda belli oranda küçültme yapılabiliyor ve maliklerin buna itiraz etme gibi bir hakkı da bulunmuyor. Gerekli çalışmalarda %40 oranında bir küçülme meydana gelebilir ve bu oran maksimum orandır, daha fazlası mümkün değildir. 

Planlı Kentleşme Şehre Ne Gibi Katkı Sağlar?

Çevre ve şehircilik bakanlığı, planlı kentleşme ile birlikte şehrin coğrafi değerinin üst seviyelere taşınacağını belirtiyor. Konum olarak belli bir değişiklik meydana gelmese de ülke genelinde göz dolduran bir şehir için atılacak en güzel adım olduğu belirtiliyor. Planlı kentleşme ile birlikte kamu alanları ve sit alanları da daha ulaşılabilir hale geliyor. Elbette bu düzenlemeler mülk sahipleri tarafından pek de hoş karşılanmayacaktır çünkü &40 oranında bir küçülme az değil ancak şehrin geneli için fazlasıyla olumlu bir çalışma olduğunu da bilmeniz gerekiyor. "
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Hamur Yasası Planlı Kentleşme

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com