Planlı Kentleşme ve Hamur Yasası | Emlakdanismanlari.com

Planlı Kentleşme Şehre Ne Gibi Katkı Sağlar

Yazar: Emre Çelik   19 Haziran 2017          
 
 
Özel mülkiyetlerin yaşam alanlarına müdahale etmemesi ve halka açık alanlara dahil olmaması adına İmar Kanununun Arsa ve Arazi Düzenlemesine ilişkin 18.Maddede ilgili kanun karşımı
 
 
 
   
 
Planlı Kentleşme Nedir

 
Özel mülkiyetlerin yaşam alanlarına müdahale etmemesi ve halka açık alanlara dahil olmaması adına İmar Kanununun Arsa ve Arazi Düzenlemesine ilişkin 18.Maddede ilgili kanun karşımıza çıkıyor ve daha düzenli bir yapılanma adına neler yapılması gerektiği söyleniyor, dilerseniz bu maddeye hep birlikte göz atalım:

Hamur Yasası:

Henüz yapılaşmamış olan ve yaşam alanları içerisinde yer alan, düzensiz yapıların gerekli çalışmalar ile düzeltilerek mal sahibine takdim edilmesi olarak özetlenebilir. Daha sağlıklı bir kentleşme ve daha düzenli bir görünüm için bu yasanın denetimleri ve uygulama aşamasındaki çalışmalar devam ediyor. Planlama yapılacak saha detaylı bir şekilde inceleniyor ve hamur yapılarak tek bir parselmiş gibi görüntüleniyor, daha sonra ne gibi çalışmalar yapılabileceği hakkında beyin fırtınası yapılıyor. 

Kamu hizmet alanları ve yollar ayrıldıktan sonra geriye kalan bölüm ele alınıyor ve sıfırdan parselleme işlemi yapılarak maliklere dağıtımı yapılıyor. Dağıtılan alanlarda belli oranda küçültme yapılabiliyor ve maliklerin buna itiraz etme gibi bir hakkı da bulunmuyor. Gerekli çalışmalarda %40 oranında bir küçülme meydana gelebilir ve bu oran maksimum orandır, daha fazlası mümkün değildir. 

Planlı Kentleşme Şehre Ne Gibi Katkı Sağlar?

Çevre ve şehircilik bakanlığı, planlı kentleşme ile birlikte şehrin coğrafi değerinin üst seviyelere taşınacağını belirtiyor. Konum olarak belli bir değişiklik meydana gelmese de ülke genelinde göz dolduran bir şehir için atılacak en güzel adım olduğu belirtiliyor. Planlı kentleşme ile birlikte kamu alanları ve sit alanları da daha ulaşılabilir hale geliyor. Elbette bu düzenlemeler mülk sahipleri tarafından pek de hoş karşılanmayacaktır çünkü &40 oranında bir küçülme az değil ancak şehrin geneli için fazlasıyla olumlu bir çalışma olduğunu da bilmeniz gerekiyor. "
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Hamur Yasası Planlı Kentleşme

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016