2017 Tapuda Cins Değişikliği Ücreti Ne Kadar | Emlakdanismanlari.com

2017 Tapuda Cins Değişikliği Ücreti

Yazar: Emre Çelik   09 Eylül 2017            
 
Gayrimenkuller de yapılan değişikliklere cins değişikliği ismi verilir. Şöyle ki, tapuda arsa olarak görünen bir yerin farklı bir yapı(ev gibi) ile değiştirilebilmesi mümkündür. İ
 
 
 
   
 
2017 Tapuda Cins Değişikliği Ücreti

 Gayrimenkuller de yapılan değişikliklere cins değişikliği ismi verilir. Şöyle ki, tapuda arsa olarak görünen bir yerin farklı bir yapı(ev gibi) ile değiştirilebilmesi mümkündür. İşte bu durumda cins değişikliği olarak kabul edilir. 

Tapuda Cins Değişikliği Nasıl Yapılır?

Eğer gayrimenkul de bir değişiklik yapmaya karar verdiyseniz tapuda da cins değişikliğini belirtmeniz gerekmektedir. Bunun içinde bölgenizde ki Tapu ve Kadastro Müdürlüğü yetkilileri ile irtibata geçmelisiniz. Sizden burada bu değişiklik için bir ücret isteyeceklerdir ve buna da “cins değişikliği harcı “ ismi verilir. Peki 2017 yılı itibariyle bu ücretler ne kadar?

Cins Değişikliği Harcı Ücretleri

 Gayrimenkulunuzun ne kadar emlak vergisi değeri buluyor? Öncelikle bu konu hakkında bir bilginiz olmalıdır. Sizin beyan ettiğiniz değerin on binde 5’i kadar sizden ücret alınır. Ödeyeceğiniz ücret bununla yeterli olmayacaktır ve sizden döner sermaye işletmesinin belirlediği bedel de tahsil edilir. 

Cins Değişikliği İçin Ödenecek Döner Sermaye Ücretleri

2.2.1 arsanızda bir yapı yokken yapı kurmaya karar verdiğinizde
2.2.1.1 Taşınmazın yüzölçüm değeri;
2.2.1.2 1 ile 1.000 m² arasındakiler için ücret : 244 TL
2.2.1.3 1.001 ile 3.000 m² arasındakiler için ücret: 345,25 TL
2.2.1.4 3.001 m²’den daha büyük bir değere sahip olanlar için ise durum farklıdır. Şöyle ki 1. 000 m² için hesaplama yapılır ve her 1. 000 m² için ödeyeceğiniz tutar: 33.75 TL.
2.2.1.5 Belediye imar parsellerinden hizmet bedellerinde bir değişme olmaz. Aynı bedel uygulanır.
2.2.1.6 İmar uygulaması henüz yapılmayan parsellerde, imar parseline vereceğiniz ücret hizmet bedelinin 0,50’si kadar olacaktır. Tabi parselin Belediye mücavir alanlar içinde olması gereklidir. 
2.2.1.8 Besi veya kümes gibi tarımsal amaçlı gayrimenkullerde cins değişikliği için sizden talep edilen ücret: 959.75 TL.
2.2.1.9 gayrimenkul üzerinde kat çıkacaksanız her kat için ödeyeceğiniz tutar: 62,75
2.2.1.10 Eğer yapı birden fazla ise her yapıda ki kat için sizden istenilecek olan ücret: 62,75 TL
2.2.1.11 Binanın sadece belli bir kısmında cins değişikliği yapılacak ise, arsa payına uygun bir şekilde tahsilat gerçekleştirilir. 
2.2.1.12 Parsel üzerinde ki tek binadan fazlası için sizden her yapı için ücret tahsil edilir. Bunun için ödemeniz gereken ücret: 62,75 TL’dir. 
2.2.1.13 Parsel üzerinde farklı zamanlar da farklı değişiklikler yapacaksanız eğer her bina için, 2.2.1.10’da belirtilen ücretin iki katını ödemek zorundasınız. 
2.2.2 Var olan yapının yapısız hale getirilmesi sonucunda ödenecek ücret: 62,75 TL’dir.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Cin Değişikliği Tapu İşlemleri

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Ali yazdı: 
"Selâmün aleyküm. Bugün bir ev için ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibi evin tapusu birinci tapu o ned..."

 

Tapuya Nasıl Şerh Koyulur Gerekli Evraklar 1622 için Bahar yazdı: 
"Babam annemden habersiz Evimizi yeğeni mal alabilmesi için evi teminat gösterip ipotek ettiriyor ar..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Deniz yazdı: 
"Merhaba Eşimin babaannesinden kalma bir daire var.4 hissedar var.3 hissadar bu daireyi satmak istem..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Melikşah karaaslan yazdı: 
"Merheba.binde 40 tan 30a teşviki uzatma ihtimali var mı yada ilerik zamanda olabilir mi..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mustafa  yazdı:  "Farklı illerde olan kişiler arasında senet imzalanması için nasıl bir yol izlenmeli. ..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com