Aidatı Ödemeyen Ev Sahibi Kiracıya Ne Yapılabilir? | Emlakdanismanlari.com

Aidat Ödemeyen Kat Malikine Yönelik İşlemler Nelerdir

Yazar: Emre Çelik   06 Nisan 2017            
 
Kat malikleri, apartman dairesinde oturduğu takdirde düzenli olarak apartman aidatını ödemekle yükümlü oluyor. Aidatı geciktiren ve ödemeyen kat maliklerine ne gibi işlemler uygula
 
 
 
   
 
Aidat Ödemeyen Kat Malikine Yönelik İşlemler Nelerdir?

Kat malikleri, apartman dairesinde oturduğu takdirde düzenli olarak apartman aidatını ödemekle yükümlü oluyor. Aidatı geciktiren ve ödemeyen kat maliklerine ne gibi işlemler uygulanabilir?

Apartmandaki günlük hizmetler; temizlik, güvenlik ve kapıcı gibi giderler için kat malikleri aidat ödemekle yükümlüdür. Apartmandaki günlük hizmeti yerine getiren görevlilere ek olarak, ana gayrimenkulün sigorta primleri için, ortak alanların bakımı, koruması, onarılması gibi giderler için ve yöneticinin aylığı için aidat ödenmesi zorunludur. Ve tüm kat malikleri kendi arsa payı oranınca katılmaktadır. 

Kat malikleri, ortak alanlar üzerindeki kullanım hakkından vazgeçip, bu alanlardan faydalanma ihtiyacının olmadığını belirterek söz konusu giderler ve avans payının ödemesinden muaf tutulamaz. 

Eğer kat maliki aidatını ve diğer sorumluluklarını yerine getirmiyorsa, diğer kat maliklerine sorun teşkil edecek şekilde haklarını ihlal ediyorsa, diğer kat malikleri söz konusu kat malikinin üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesi konusunda işlem gerçekleştirilmesini hakimden dileyebilirler.

Söz konusu işlemin gerçekleşmesi için, süreç adım adım şu şekilde;

1- Diğer kat maliklerinin, sayı ve arsa payı çoğunluğu ile, o gayrimenkulün kendilerine devredilmesi için karar almaları,
2- Dava açılması,
3- Hakimin hüküm vermeden önce, devir bedelinin ileride hak sahibine ödenmek üzere bankada, üçer aylık vadeli hesaba yatırılması ve makbuzun ibrazı için uygun bir süre vermesi,
4- Devir bedelinin, süresi içinde yatırıldığına dair belge ibraz edilmesi,
5- Hakimin davayı kabul etmesi.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Aidat Apartman Kiracı Ev Sahibi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Berna yazdı: 
"Merhaba, 1380 me lik bir yer almak istiyorum.ilanda %40 imarlı arsa ve elektrik su var olarak yazıy..."

 

İnşaat Çalışmalarının Saatleri Nelerdir için Sevgi yazdı: 
"Yav kardeşim bu kanunu çıkaran adam anlamıyorum saat 7de inşaatmı olur ?hiç sizin insafiniz yokmuya..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Handan yazdı: 
"Bizim 15.5 dönüm yerimiz var ve 3 bölmek istiyoruz tarım arazisi bölebilirmiyiz acaba..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için SELÇUK AYDOĞAN yazdı: 
"Merhaba;İnnovia 3'ten bir ev almak için anlaştık.Eşyalı 160.000 ve buraya 124,000 kredi çıktı geri ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için Emrah  yazdı:  "Şu anda. Benim. Vefat eden rahmetli hala dan bana kalan. 4.dönüm. arazi var. Ve benim ama cam. Ha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com