Aidatı Ödemeyen Ev Sahibi Kiracıya Ne Yapılabilir? | Emlakdanismanlari.com

Aidat Ödemeyen Kat Malikine Yönelik İşlemler Nelerdir

Yazar: Emre Çelik   06 Nisan 2017            
 
Kat malikleri, apartman dairesinde oturduğu takdirde düzenli olarak apartman aidatını ödemekle yükümlü oluyor. Aidatı geciktiren ve ödemeyen kat maliklerine ne gibi işlemler uygula
 
 
 
   
 
Aidat Ödemeyen Kat Malikine Yönelik İşlemler Nelerdir?

Kat malikleri, apartman dairesinde oturduğu takdirde düzenli olarak apartman aidatını ödemekle yükümlü oluyor. Aidatı geciktiren ve ödemeyen kat maliklerine ne gibi işlemler uygulanabilir?

Apartmandaki günlük hizmetler; temizlik, güvenlik ve kapıcı gibi giderler için kat malikleri aidat ödemekle yükümlüdür. Apartmandaki günlük hizmeti yerine getiren görevlilere ek olarak, ana gayrimenkulün sigorta primleri için, ortak alanların bakımı, koruması, onarılması gibi giderler için ve yöneticinin aylığı için aidat ödenmesi zorunludur. Ve tüm kat malikleri kendi arsa payı oranınca katılmaktadır. 

Kat malikleri, ortak alanlar üzerindeki kullanım hakkından vazgeçip, bu alanlardan faydalanma ihtiyacının olmadığını belirterek söz konusu giderler ve avans payının ödemesinden muaf tutulamaz. 

Eğer kat maliki aidatını ve diğer sorumluluklarını yerine getirmiyorsa, diğer kat maliklerine sorun teşkil edecek şekilde haklarını ihlal ediyorsa, diğer kat malikleri söz konusu kat malikinin üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesi konusunda işlem gerçekleştirilmesini hakimden dileyebilirler.

Söz konusu işlemin gerçekleşmesi için, süreç adım adım şu şekilde;

1- Diğer kat maliklerinin, sayı ve arsa payı çoğunluğu ile, o gayrimenkulün kendilerine devredilmesi için karar almaları,
2- Dava açılması,
3- Hakimin hüküm vermeden önce, devir bedelinin ileride hak sahibine ödenmek üzere bankada, üçer aylık vadeli hesaba yatırılması ve makbuzun ibrazı için uygun bir süre vermesi,
4- Devir bedelinin, süresi içinde yatırıldığına dair belge ibraz edilmesi,
5- Hakimin davayı kabul etmesi.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Aidat Apartman Kiracı Ev Sahibi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com