Aile Konutu Üzerindeki Tasarruflar | Emlakdanismanlari.com

Aile Konutu İle İlgili Bilmeniz Gerekenler

Yazar: Emre Çelik   26 Ağustos 2017            
 
Aile konutu olarak kullanılan konutlarda Medeni Kanun eşlerin haklarını koruyabilmek adına bazı sınırlandırmalar getirebilmektedir. Eşlerin taşınmaz tasarruflarının sınırlandırılma
 
 
 
   
 
Eşler Üzerinde Bulunan Gayrimenkulle, Aile Konutu İle İlgili Bilmeniz Gerekenler

Aile konutu olarak kullanılan konutlarda Medeni Kanun eşlerin haklarını koruyabilmek adına bazı sınırlandırmalar getirebilmektedir. Eşlerin taşınmaz tasarruflarının sınırlandırılması olarak bilinen bu uygulama karşılıklı hakların korunmasını amaçlar.

Aile Konutu Üzerindeki Tasarruflar

Aile konutu olarak kullanılan taşınmazlar üzerinde eşlerden herhangi birinin tek başına tasarrufta bulunması kanunlarla yasaklanmış durumdadır. Ancak bu hakkın kullanılabilmesi için mutlaka ilgili konutun tapu sicil kütüğünde aile şerhi ile kayıt altına alınması gerekir. Eğer tapu sicil kütüğünde bu şerh yer almıyorsa ve diğer eş bu taşınmazı satarsa bu durumda taşınmazı alan kişinin herhangi bir hak kaybı yaşaması söz konusu değildir. 

Ancak taşınmazı devralan üçüncü kişinin habersiz devir yapan eşin akrabası olması ya da mal kaçırma gibi kötü niyetli bir amaç taşıması durumunda tapu devri geçersiz sayılır. Bu durumda malik olmayan eş tapu devrinin geçersiz sayılması için mahkemeye iptal davası açma hakkına sahiptir. Mahkeme yapılacak olan başvuruyu inceleyecek ve haklı bir neden bulması durumunda iptale karar verecektir. 

Taşınmaza Yönelik İşlemler Nelerdir?

Aile şerhi olarak kayıt altına alınan taşınmazın kiraya verilmesi durumunda diğer eşin mutlaka buna rıza göstermesi ve bu rızanın belgeler ile gösterilmesi gerekir. Bu rıza olmadan kesinlikle kiralama işlemi yapılamaz. Yine bu taşınmazın ipotek olarak teminat gösterilmesi ya da üzerinde irtifak kurulması söz konusu değildir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Aile Konutu Aile Şerhi Aile Konut Şerhi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Adem KURU yazdı: 
"Organize sanayide 4.250.000.-TL (dörtmilyon ikiyüzellibin) alınacak olan işyeri için aynı bedelden ..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için ali  yazdı: 
"selamın aleyküm benim dayımda ev var bana 55.000 tl ye verecek evin değeri 120.000 tl civarı konut ..."

 

için Zeynep yazdı: 
"Merhaba annemin dayimla beraber hissi bir tarlası var 3,5 dönümü annemin bazı nedenlerden dolayı ta..."

 

Bir Noterde Verilen Vekâlet Başka Noterde İptal Edilebilir Mi için mustafa yazdı: 
"65 yaş üstü kişilerin vekalet iptalinde sağlık raporu istenirmi ..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kadir alper  yazdı:  "Merhaba: Gayrimenkul satın almaya karar verdik emlakcıyla sozlesmeyi yaptık evi bana gosterdi daha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com