Aile Konutu Şerhi Kaldırmak İçin Gereken Şartlar | Emlakdanismanlari.com

Aile Konutu Şerhi Nasıl Kaldırılır

Yazar: Emre Çelik   15 Nisan 2017            
 
Aile konutuna şerh konması, tapu üzerine kayıtlı olan bireyin eşine sormadan 3. şahıslara devredilmesini ve temlik edilmesini engellemek için uygulanır. Ailenin evlilik birliği çoc
 
 
 
   
 
Aile Konutu Şerhi Nasıl Kaldırılır?

Aile konutuna şerh konması, tapu üzerine kayıtlı olan bireyin eşine sormadan 3. şahıslara devredilmesini ve temlik edilmesini engellemek için uygulanır.
Ailenin evlilik birliği çocuklar da dahil olmak üzere ikamet ettikleri konutlara aile konutu deniyor. Ailenin yerleşim olarak oturmadığı, geçici bir süre bulundukları evler aile konutu kapsamına girmiyor.

Aile konutu şerhinin uygulanması için nüfus müdürlüğünden ya da nüfus idaresi sisteminde alınabilen yerleşim yeri belgesi ile birlikte medeni hal de gösterilip, nüfus kayıt örneği alınmalıdır. Şerhin işlenecek olduğu gayrimenkulün sicilindeki ada/ parsel bilgileri ile Merkezi Nüfus İdare Sistemi (MERNİS) üzerinden alınan yerleşim yeri verilerinin uyuşması gerektiği takdirde, durumu onaylayacak ya da kanıtlayacak belge, belediye, muhtarlık, kadastro müdürlüğü, apartman yönetimi ve Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Bürosu (LİHKAB) gibi kurumlardan alınabilir.

Yeni bir aile konut edinildiği, mevcut durumun taşınmaz vasfını kaybettiği ya da çift boşandığı takdirde söz konusu taşınmaz aile konutu olmaktan çıkıyor. Mahkemeye başvurulduğu takdirde, taşınmazın kaydına konulan aile şerhinin iptali istenebiliyor.

Aile Konutu Şerhinin Kaldırılması

- Şerh malik olmayan eşin talebiyle işlenmiş ise yine malik olmayan eşin talebiyle terkin edilebilir.
- Şerh eşlerin birlikte talebiyle işlenmiş ise; her ikisinin veya lehine şerh verilenin talebiyle terkin edilebilir.
- Eşlerin birlikte malik olduğu hisseli taşınmaz mallarda şerh eşlerden birinin talebiyle işlenmiş ise; eşlerin ikisinin veya lehine şerh verilenin talebiyle terkin edilebilir.
- Malik olan eşin talebiyle şerh verilmiş ise malik olmayan eşin de talep ya da muvafakatiyle terkin edilebilir.
- Ölüm halinde sağ kalan eşin tek yanlı talebiyle terkin edilebilir.
- Aile konutu şerhinin terkinine ilişkin mahkeme kararının ibrazı ile terkin edilebilir.
- Kesinleşmiş boşanma veya evliliğin iptali ilamının ibrazı halinde (kararda aile konutu şerhinin devam etmesine yönelik herhangi bir hükmün bulunmaması koşuluyla) malik olan eşin tek taraflı talebiyle terkin edilebilir.
- Yeni bir aile konutu edinildiğinin ve o taşınmaza aile konutu şerhi işlendiğinin kanıtlanması durumunda malik olan eşin talebiyle terkin edilebilir.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Aile Konutu şerhi Aile Konutu Aile Şerhi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Ali yazdı: 
"Selâmün aleyküm. Bugün bir ev için ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibi evin tapusu birinci tapu o ned..."

 

Tapuya Nasıl Şerh Koyulur Gerekli Evraklar 1622 için Bahar yazdı: 
"Babam annemden habersiz Evimizi yeğeni mal alabilmesi için evi teminat gösterip ipotek ettiriyor ar..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Deniz yazdı: 
"Merhaba Eşimin babaannesinden kalma bir daire var.4 hissedar var.3 hissadar bu daireyi satmak istem..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Melikşah karaaslan yazdı: 
"Merheba.binde 40 tan 30a teşviki uzatma ihtimali var mı yada ilerik zamanda olabilir mi..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mustafa  yazdı:  "Farklı illerde olan kişiler arasında senet imzalanması için nasıl bir yol izlenmeli. ..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com