Kiracı Aidatı Ödemezse Ev Sahibi ödemek Zorunda mı? | Emlakdanismanlari.com

Apartman Aidatını Ödemeyen Kiracıya Yönelik Yaptırımlar

Yazar: Emre Çelik   06 Nisan 2017          
 
 
Kiracı, apartmanda yaşadığı takdirde, apartmanda sağlanan temizlik, güvenlik, kapıcı, bahçıvan ve bekçi gibi hizmetler için aidat ödemekle yükümlüdür. Kiracı, aidatı geciktirdiği,
 
 
 
   
 
Apartman Aidatını Ödemeyen Kiracıya Yönelik Yaptırımlar

Kiracı, apartmanda yaşadığı takdirde, apartmanda sağlanan temizlik, güvenlik, kapıcı, bahçıvan ve bekçi gibi hizmetler için aidat ödemekle yükümlüdür. Kiracı, aidatı geciktirdiği, ödemediği takdirde ne gibi durumlarla karşı karşıya kalır?

Kanuni olarak, kiracılar kendilerine sunulan tüm hizmetlerden sorumludur. Bu sorumluluğu yerine getirmedikleri takdirde, kendilerine apartman yönetimi tarafından dava açılabilir. Kira sözleşmesinde aidat konusu ile ilgili madde bulunduğu halde ödenmiyorsa, mal sahibi kendisine dava açabilir. 

Dava sonucunda kiracının ödemediği aidat, geciktirmesi sebebiyle faizi ile birlikte alınır. Kiracı ödeme gerçekleştiremiyorsa, ceza hacze çevrilir. Kiracıdan aidatın herhangi bir şekilde tahsil edilemediği durumlarda, müteselsil sorumluluk sebebi ile mal sahibinden belirlenen aidat ücreti talep edilir.

Aidat Ödemesinde Bulunmayan Kiracıya Yönelik İhtarname Örneği;

.................. NOTERLİĞİ’NE
KEŞİDECİ :
VEKİLLERİ :
MUHATAP :
KONU : Muaccel kira borcunun ödenmesi ihtarı

A Ç I K L A M A :
1- Sayın muhatap, mülkiyeti müvekkile ait yukarıda adresiniz olarak gösterilen yerdeki taşınmazı / / başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine dayanarak kiracı sıfatı ile kullanmaktasınız Kira sözleşmesi 4 yıllık olup bu dönemin aylık kirası 2 000 -TL’dir.

2- Yazılı sözleşmeye göre aylık kiralar her ayın birinde net ve peşin olarak ödenmesi gerekmektedir Ancak sözleşme hükmüne aykırı olarak bugüne kadar aylık kiraları çoğunlukla gününde ödememektesiniz Müvekkilin şifahi uyarılarına rağmen sözleşmeye aykırılık oluşturan bu tutumunuz devam etmektedir Bugün itibarıyla Temmuz 20... ayı kira bedeli de halen ödenmemiş bulunmaktadır.

3- Sözleşmenin özel şartlar bölümünde aylık kiraların herhangi birinin gününde ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan tüm kira bedellerinin muaccel olacağı kararlaştırılmıştır Buna göre dönem sonuna kadar olan aylık kiraların tamamı muaccel olduğundan 10 000 -TL ödemeniz gerekmektedir.

Sayın muhatap, işbu ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 gün içinde 10 000 -TL muaccel kira borcunuzu 01 07 20... tarihinden itibaren işleyen avans faizi ile birlikte ödemenizi; aksi halde temerrüt koşulları oluşacağından akdin feshi ve mecurun tahliyesi için aleyhinize dava açılacağını, birikmiş kira alacaklarının tahsili için de icra takibi başlatılacağını, bu uğurda yapılacak tüm giderler ile avukatlık ücretlerinin de tarafınıza ait olacağını ihtar ederiz.

Sayın Noter, üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin birer nüshasının muhatap kısmında isim ve adresleri gösterilen kiracılara ayrı ayrı tebliğini, bir nüshasının dairenizde saklanmasını, tebliğ şerhi verilecek diğer nüshasının ise tarafımıza verilmesini talep ederiz.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Apartman Aidat Ev Sahibi Kiracı

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Banu Yardımcı yazdı: 
"Öncelikle çok teşekkür ederim. Umarım banada cevap verebilir, bi yol gösterirsiniz. Ben 180.000 l..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Harun yazdı: 
"Merhaba iyiy bayramlar önceşikle.benim daha önce müstakil 1300 mkare müstakil.cıkan olaylar yüzünd..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Toprak Güneş yazdı: 
"Babamın tek tapu olan 36.250 metre kare arazide 17 dönüm hissesi var.Diğer 19 dönümlük kısım 50-55 ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için serhat yazdı: 
"merhaba bi daire almaya karar verdim sahibi bu dairenin üstünde kredi var ipotekli dedi. bununla al..."

 

Meraların Satın Alınması Meralar Satın Alınabilir mi 1881 için Muhammed yazdı:  "Benimde eskiden beri dedemin15 dönümlük yer var tapusu yok köy merası olarak geçiyor bende mecburen..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016