Arazi Toplulaştırmasını Gerektiren Durumlar | Emlakdanismanlari.com

Arazi Toplulaştırma Nedir

Yazar: Emre Çelik   05 Mayıs 2017          
 
 
Tarım arazilerinin küçülmesi, parçalara bölünmesi ve dolayısıyla verimliliği ile karlılığının gerekenin çok altında olmasını önlemek amacı ile arazi toplulaştırılması yapılabiliyor
 
 
 
   
 
Arazi Toplulaştırma

Tarım arazilerinin küçülmesi, parçalara bölünmesi ve dolayısıyla verimliliği ile karlılığının gerekenin çok altında olmasını önlemek amacı ile arazi toplulaştırılması yapılabiliyor.

Arazi Toplulaştırma Nedir

Parseller, ekonomik yönden tarımsal faaliyetleri yerine getiremeyecek durumda ise ya da toprak muhafaza ve zirai sulama önlemlerini gerçekleştirmeyi zorlaştıracak şekilde dağılmış ve bozuk şekillerde ise bir araya getirilip, daha düzenli olmalarını sağlayarak tarla içi geliştirme hizmetleri ve modern tarım işletmeciliği esaslarına daha uygun bir hale getiriliyor. Parsellerin yeniden şekillendirilip, düzenlenmesi işlemine de arazi toplulaştırması deniyor.

Arazi Toplulaştırmasını Gerektiren Durumlar

Arazi toplulaştırma işlemlerini gerektiren, zorunlu kılan durumlar şu şekilde sıralanıyor;
- Arazi parçalanmasının tarım işletmelerinde işgücü, girdi, sermaye ve üretim kayıplarını artırması,
- Arazilerin bir kısmının mevcut servis yolları, sulama ve drenaj kanallarından yararlanamaması,
-  Parsellerin miras yoluyla bölünmesi veya şekillerinin bozuk olması,
- Sulama, toprak muhafaza veya devlet yolu gibi projelerle yeni kanal ve yollarla parsellerin daha da parçalanması,
- Topografik yapının  parsel sınırlarına bağlı kalmaksızın arazi tesviyesini gerektirmesi,
- Sulama, karayolu, otoyol ve demiryolu gibi kamu yatırımlarında kamulaştırma bedellerinin yüksekliği.

Arazi Toplulaştırma İşleminin Aşamaları

Arazi toplulaştırma çalışmalarında öncelikle konu olan alanın tespit edilmesi gerekiyor. Daha sonra sabit tesislerin tespiti yapılıyor. Ardından mülkiyet bilgilerinin ve harita veri tabanının oluşturulması gerekiyor. Arazi derecelendirilmesinin yapılmasından sonra yeni parselasyon blokları oluşturuluyor ve çiftçilerin tercihleri alınıyor. Daha sonra toplulaştırma projeleri oluşturuluyor ve itirazlar için inceleme yapılıyor. Yeni parselasyon planlarının araziye aplikasyonunun ardından da tescil ve yer teslimi yapılarak işlemler son buluyor.

 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Arazi Toplulaştırma İşleminin Aşamaları Arazi Toplulaştırma Arazi

   Okuyucu Yorumları  
Miraç - 31.05.2017 13:17:04
Köyümüzde arazi toplulaştırılması yapıldı. tapu bir çok parselin bir araya getirilerek bir parselde toplandı. tapu belgesinde bu parsellerin nerden gelerek üzerime düşen miktar belirlenmiştir. bu araziyi satış yapıldığında tapu harcı: toplulaştırılan tek tapuda belirtilen parsel üzerinden mi harç alınır yoksa tek tapuyu oluşturan her parsel üzerinden mi alınır . cevabını kanun da belirtilen yönleriyle cevaplarsanız memnun olurum
Doğukan - 05.06.2017 12:53:06
Merhaba bizim 12 dönümlük arazim var devlet bölgede tarlaları birleştirdiği için benim tarlamı başka yere taşımış itiraz etsem dilekçem kabul edilir mi çorak olan bir yerden tarla vermiş ne eksem hiç birşey olmaz ordan
Cevap :   Emlak Danışmanları - 05.06.2017 12:53:35
Merhaba, toplulaştırma yapılırken belirli aşamalarda parseller tescil edilmeden önde itiraz edebilme hakkınız mevcut.Şayet toplulaştırma yapıldı ve tescillendi diyorsanız. Bunn için dava açabilirsiniz. Arazi toplulaştırmada Davayı nereye açabilirim ? Ben bu konuda Bölge İdare Mahkemeside Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı ve DSİ adına Toplulaştırmanın özüne aykırılık olması nedeniyle yürütmeği durdurma talepli dava açabilirsiniz.
Fahrettin - 15.06.2017 17:45:57
Mrb suan da 352 dekar tarlamiz var toplulastirna ne deniyle amcamda tek tapu bu tapuyu 4 nasil bolebilir tarla toplandi nasil bolunecek
Cevap :   Emlak Danışmanları - 15.06.2017 17:46:24
Arazi bölünme şartlarını karşılıyor. harita Kadastro bürolarına giderek detaylı bilgi alabilirsiniz
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Banu Yardımcı yazdı: 
"Öncelikle çok teşekkür ederim. Umarım banada cevap verebilir, bi yol gösterirsiniz. Ben 180.000 l..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Harun yazdı: 
"Merhaba iyiy bayramlar önceşikle.benim daha önce müstakil 1300 mkare müstakil.cıkan olaylar yüzünd..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Toprak Güneş yazdı: 
"Babamın tek tapu olan 36.250 metre kare arazide 17 dönüm hissesi var.Diğer 19 dönümlük kısım 50-55 ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için serhat yazdı: 
"merhaba bi daire almaya karar verdim sahibi bu dairenin üstünde kredi var ipotekli dedi. bununla al..."

 

Meraların Satın Alınması Meralar Satın Alınabilir mi 1881 için Muhammed yazdı:  "Benimde eskiden beri dedemin15 dönümlük yer var tapusu yok köy merası olarak geçiyor bende mecburen..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016