Müşteriye Arsa Satarken Nasıl Davranılmalı | Emlakdanismanlari.com

Arsa Nasıl Pazarlanır, Arsa Pazarlama Yöntemleri

Yazar: Emre Çelik   29 Mayıs 2017            
 
Emlak pazarlaması yapılırken dikkat edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır. Bu hususların ilki emlak hakkında bilgi sahibi olunmasıdır. Çünkü emlağın satışı sırasında eksik bilgi
 
 
 
   
 
Arsa Nasıl Pazarlanır, Arsa Pazarlama Yöntemleri

Emlak pazarlaması yapılırken dikkat edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır. Bu hususların ilki emlak hakkında bilgi sahibi olunmasıdır. Çünkü emlağın satışı sırasında eksik bilgi pazarlama sürecini zora sokar ve sonuca ulaşılamaz. Bu durum ise hem emlakçıyı hem de mal sahibini zor durumda bırakır. Bunun önüne geçilmesi için de emlakçıya pazarlama süreci başlamadan önce bilgi verilmesi gerekir. Arsa pazarlamasında da aynı durum söz konusudur. Arsa hakkında gerekli tüm bilgilerin verilmesi şarttır. Arsanın imar durumu, tapu durumu, alanı gibi özellikleri belirtilmelidir. Bu bilgiler emlakçının pazarlama sürecini hızlandıracaktır. 

Ayrıca arsa pazarlamasında imar durumu da önemlidir. İmarlı arsalar insanlar tarafından daha çok tercih edilmektedir. Çünkü imar bulunmayan arsalarda imar alınması zorlu bir işlemdir. İnsanlar da arsa alırken bu gibi işlemler ile vakit kaybetmek istemediklerinden dolayı imarlı arsaları tercih etmektedir. Arsa pazarlamasında da imar durumu bu açıdan önemlidir. Ayrıca arsa pazarlamasında ipotek gibi durumlar da önemlidir. Eğer pazarlaması yapılacak olan arsada ipotek gibi bir durum söz konusu ise pazarlama süreci yine zora girebilecektir. Bu durumda ise arsayı alacak kişi ipoteği kaldırır ve size ödeyeceği paradan bu masrafları keser. 

Arsa Pazarlarken Özelliklerini İyi Bilin

Gayrimenkul pazarlamada, pazarlananan gayrimenkulün özelliklerini iyi bilmek olmazsa olmazlarıdır. Bir Arsayı satışa sunmadan önce, İmar durumu ve yapılaşma şartlarını, varsa terklerini, bölgedeki konumunu ve diğer tüm özelliklerni bilmeniz size her zaman artı bir avantaj sağlayacaktır. Arsayı satın almak isteyen müşteri her türlü soruyu size yöneltebilir. Müşterinin sorusuna cevap veremediğiniz anda dersinizi iyi çalışmamışsınız demektir.


Gerekirse Tapu ve Belediyelerde Ars ile Alakalı İnceleme yapın

Tapu dairesine gidip, tapu kütüğünde arsanın herhangi bir kısıtlama olup olmadığını öğrenmeniz gerekiyor. Aynı zamanda belediyeden imar durumu öğrendiğinizde mevcut planlara iyi göz atın ve planların en son ne zaman güncellediğini yada ne zaman güncelleneceğini bilmeniz işinize yarayacaktır.
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Arsa pazarlama Emlakçı Arsa Pazarlama

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için faruk yazdı: 
"emlakci ile yapilan sozlesmede;ev sahibi tarafindan satilirsa da emlakci komisyon alacagi yaziyor.m..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Murat POLAT  yazdı: 
"5.000 tl lik bi senet alma durumum var senedi yaparken neye dikkat etmem gerek? Senedi yapıp vade ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için hasan yazdı: 
"mrhb bınkılıçdan 25000 m2 bır traldan 520 m2 yer aldık ve tapu tek kıçı ustune tek tapu verdıler. t..."

 

İzale-i Şuyu Davası Ne Kadar Sürer için Aytaç şeker  yazdı: 
"Merhaba 325 mt arazim var bunu 57 mt yan komşunu hamurlastirmadn benim arsama hiseli tapu yapmışla..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için zekai yazdı:  "merhaba biraz konu dışı olcak size sorum ama lütfen yardım edin bilginiz varsa.köyümüzde fındık bah..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016