AVM Yatırımcıları ve Markalar Arasındaki Sözleşme Sıkıntısı | Emlakdanismanlari.com

Avm Sözleşmelerindeki Cezalar Kiracıları Sıkıntıya Sokuyor

Yazar: Emre Çelik   18 Temmuz 2017            
 
AVM yatırımcıları ve markalar arasında kira sözleşmesi ile ilgili birtakım tartışmalar meydana geliyor. Markalar, AVM’den çıkmak istedikleri takdirde ödenecek olan cezadan yakınırk
 
 
 
   
 
AVM Yatırımcıları ve Markalar Arasındaki Gerginlik

AVM yatırımcıları ve markalar arasında kira sözleşmesi ile ilgili birtakım tartışmalar meydana geliyor. Markalar, AVM’den çıkmak istedikleri takdirde ödenecek olan cezadan yakınırken, AVM yatırımcıları da bu durumun kira sözleşmesinde yer aldığını belirtiyor.

“Bu Büyük Bir Haksızlık”

Yüzde 60 boş açılan AVM’ler, markalar ile yatırımcılar arasında gerginliğe sebep oluyor. AVM’den çıkmak isteyen markalar, kontrat cezası olarak ödenen üç aylık kira bedelinden şikayetçi olurken, yatırımcılar da markaların sözleşme yapmaktan anlamadığını belirtiyor. 

Birleşmiş Markalar Derneği Başkanı Sinan Öncel, AVM yatırımcısının markaları koruma altına alması gerektiğini belirterek, "Korumak bir tarafa marka o AVM'de zarar ettiği için çıkmak istediğinde üç aylık kira bedeli ceza olarak kesiliyor. Ben 200-250 bin liralık dekorumu çöpe atıp çıkacağım bir de ceza ödeyeceğim. Bu büyük bir haksızlık. Ancak yabancı bir marka AVM açıldıktan üç ay sonra mağaza açıp beni mağdur edebiliyor. Bu önlenmeli" şeklinde açıklamada bulundu.

AVM’lerin Yüzde 98’i İdeal Doluluk Oranında Açılıyor

Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği Başkanı Hulusi Belgü’nün açıklamaları ise markaların sözleşme yapmayı bilmedikleri ve bu yüzden zorlandıkları yönünde oldu. Hulusi Belgü, Rakibi o AVM'de diye sözleşmeyi dahi okumadan imzalıyorlar. AVM açılıp işler başladığında veryansın ediyorlar. Hiçbir AVM yatırımcısı bir markaya zorla o sözleşmeyi imzalatmıyor. Türkiye'de 387 AVM var. Bunun yüzde 98'i ideal doluluk oranlarıyla açılıyor. Bir iki örneği genele yaymak büyük ayıp. Türkiye yüzde 5 büyüdü. Dokuz yıldır perakende sürekli büyüyor. Bunun değerini bilmek lazım. Sadece şikayet ederek bir yere varılmaz. "Bu negatif söylemler Türk ekonomisine zarar veriyor. BMD'nin çarşıyı falan düşündüğü yok, hasım gibi davranıyor" şeklinde konuştu.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   AVM Kira Sözleşmesi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com