Ayrık Nizam Bitişik Nizam Blok Nizam Nedir | Emlakdanismanlari.com

Ayrık Nizam Bitişik Nizam Blok Nizam Nedir 514

Yazar: Emre Çelik   23 Ocak 2017    898        
 
 
 
 
   
 
Ayrık Nizam, Bitişik Nizam, Blok Nizam Nedir?

Ayrık Nizam Yapılaşma Şartı

Ayrık nizam yapılaşma şartı imar durum belgesinde A harfi ile gösterilmektedir. Eğer imar izniniz ayrık nizam ise yapacağınız inşaatı arsanızın yola bakan cephelerinden 5 metre, arazinize komşu parsellerden ise en az 3 metre gibi mesafeler bırakarak gerçekleştirmeniz gerekmektedir. Belediyelerin kendi planlarına göre bu mesafeler değişmekle birlikte ayrık nizam da hiçbir cephede komşu parselle bitişik yapı olmasına müsaade edilmez. Bitişik nizamlı evler depremin etkisini direk iletmekte ve daha kötü sonuçlara neden olabilmektedir.

Bitişik Nizam Nedir?

Bir ya da birden fazla komşu parsel üzerindeki yapılara bitişik nizam denilmektedir. Bitişik nizamda en az bir cephe birbirine dayanmış durumda yapılmaktadır. Bitişin nizam binalarda arka bahçe çıkışı ortak olandan sağlanır. Bitişik nizam da ön bahçe ve yol kenarına denk gele bahçe mesafeleri en az 5 metre olarak bırakılmalıdır. Yan bahçe mesafesi ise 3 metreden aşağı gerçekleşemez. Arka bahçe mesafesi kat sayısına bağlı olarak değişmekle birlikte minimum 2 metre olacak şekilde ayarlanmalıdır.

Blok Nizam Nedir?

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde açıklandığı şekliyle blok nizam cephe uzunluğu, yüksekliği, derinliği belirli olan tek bir yapı kütlesinin bir parsel ile ayrılması suretiyle birden fazla parsel üzerine oturtulduğu bahçeli yapı tipidir. Bitişik nizamda binalarda ortak alandan arka bahçeye ulaşım sağlanırken blok nizamda bahçeli yapı olarak tanımlanmıştır.



 
 

Etiket:   Ayrık Nizam Blok Nizam Bitişik Nizam Yapılaşma Şartları

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
 
Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara en doğru bir biçimde iletmeyi amalamaktadır.
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafında yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.