Ücretsiz Olarak Tapu Satışı Nasıl Yapılır | Emlakdanismanlari.com

Bedelsiz Tapu Nasıl Devredilir

Yazar: Emre Çelik   13 Ocak 2017    467        
 
 
Bir taşınmazın satışı durumunda tapunun devri gerekir. Bu devir genelde para karşılığı yapılan satışlarda söz konusu olup bazı durumlarda tapunun bedelsiz olarak devredilmesi de ya
 
 
 
   
 
Bedelsiz Tapu Nasıl Devredilir?

Bir taşınmazın satışı durumunda tapunun devri gerekir. Bu devir genelde para karşılığı yapılan satışlarda söz konusu olup bazı durumlarda tapunun bedelsiz olarak devredilmesi de yapılabilmektedir. Peki, bedelsiz tapu nasıl devredilir?

Bedelsiz Tapu Devri 

Tapunun hibe edilmesi olarak ta anılan tapunun bedelsiz devri çok sık yapılmayan bir işlem olmakla beraber yine de bazı özel durumlarda söz konusu olabilmektedir. Bu işlemin gerçekleştirilebilmesi için mutlaka taşınmazın kayıtlığı olduğu tapu dairesi üzerinden işlem yapılması gerekiyor. Kişinin hiçbir bedel almadan yaptığı tapu devirlerini kapsayan tapuda bedelsiz satış işleminin kanunen geçerli olabilmesi için bazı hususlara dikkat edilmesi gerekiyor. 

Mirasçıya Bedelsiz Tapu Devri

Yapılan bağışın kişinin yasal mirasçılarından birine yapılması durumunda kişinin bulunuyor ise diğer yasal mirasçılarının da bu devre rıza göstermeleri gerekiyor. Diğer mirasçıların haklarını korumak için getirilen saklı pay hakkı devreye giriyor ve rıza göstermeyen mirasçılar dilerlerse buna itiraz edebiliyor. Örneğin erkeğin eşinin üzerine tapuyu bedelsiz devretmesi durumunda çocukları bulunuyorsa saklı pay devreye giriyor ve çocuklar bu tapu devrine itiraz edebiliyorlar. Ancak bu itiraz hakkı sadece mirasçılar arasında yapılan bedelsiz tapu devirlerinde söz konusu olabiliyor.

İşlemlerin yapılabilmesi için devri yapılacak olan taşınmazın kayıtlı olduğu tapu dairesi ilgili devir evrakları ile ziyaret ediliyor. Bu esnada hesaplanan bedelsiz tapu devir masrafı ödeniyor ve yasalara aykırı bir durum tespit edilmezse tapunun devri gerçekleştiriliyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Tapu Bedelsiz Satış Miras

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için elif yazdı: 
"merhaba , benim sorum şu ,2b arazi , tarla niteliğinde birbirine bitişik 3 tane parselimiz var ve t..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Serkan yazdı: 
"Ortaklığın giderilmesinden 3.sahıs olarak yer aldık.parayı hemen yatırsak tapuyu hemen çıkartabilir..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Kenan arslan yazdı: 
"S.a 414 metre arsamız var bunun 158 metresi bizim en büyük hisse bizde bu arsanın tamamı nı almak i..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Ahmet yazdı: 
"Yer fiyati 10 gun icinde odenip kdv gec odenirse ne olur..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Mehmet yazdı:  "Tekrar merhaba, cevabınız için çok teşekkür ederim. Bir iki sorun daha olacaktı zahmet olmazsa. Kö..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016