Ücretsiz Olarak Tapu Satışı Nasıl Yapılır | Emlakdanismanlari.com

Bedelsiz Tapu Nasıl Devredilir

Yazar: Emre Çelik   13 Ocak 2017            
 
Bir taşınmazın satışı durumunda tapunun devri gerekir. Bu devir genelde para karşılığı yapılan satışlarda söz konusu olup bazı durumlarda tapunun bedelsiz olarak devredilmesi de ya
 
 
 
   
 
Bedelsiz Tapu Nasıl Devredilir?

Bir taşınmazın satışı durumunda tapunun devri gerekir. Bu devir genelde para karşılığı yapılan satışlarda söz konusu olup bazı durumlarda tapunun bedelsiz olarak devredilmesi de yapılabilmektedir. Peki, bedelsiz tapu nasıl devredilir?

Bedelsiz Tapu Devri 

Tapunun hibe edilmesi olarak ta anılan tapunun bedelsiz devri çok sık yapılmayan bir işlem olmakla beraber yine de bazı özel durumlarda söz konusu olabilmektedir. Bu işlemin gerçekleştirilebilmesi için mutlaka taşınmazın kayıtlığı olduğu tapu dairesi üzerinden işlem yapılması gerekiyor. Kişinin hiçbir bedel almadan yaptığı tapu devirlerini kapsayan tapuda bedelsiz satış işleminin kanunen geçerli olabilmesi için bazı hususlara dikkat edilmesi gerekiyor. 

Mirasçıya Bedelsiz Tapu Devri

Yapılan bağışın kişinin yasal mirasçılarından birine yapılması durumunda kişinin bulunuyor ise diğer yasal mirasçılarının da bu devre rıza göstermeleri gerekiyor. Diğer mirasçıların haklarını korumak için getirilen saklı pay hakkı devreye giriyor ve rıza göstermeyen mirasçılar dilerlerse buna itiraz edebiliyor. Örneğin erkeğin eşinin üzerine tapuyu bedelsiz devretmesi durumunda çocukları bulunuyorsa saklı pay devreye giriyor ve çocuklar bu tapu devrine itiraz edebiliyorlar. Ancak bu itiraz hakkı sadece mirasçılar arasında yapılan bedelsiz tapu devirlerinde söz konusu olabiliyor.

İşlemlerin yapılabilmesi için devri yapılacak olan taşınmazın kayıtlı olduğu tapu dairesi ilgili devir evrakları ile ziyaret ediliyor. Bu esnada hesaplanan bedelsiz tapu devir masrafı ödeniyor ve yasalara aykırı bir durum tespit edilmezse tapunun devri gerçekleştiriliyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Tapu Bedelsiz Satış Miras

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Ali Şen yazdı: 
"Birine 5 bin tl değerinde senet verdik.Senetin süresi yok yani şu zaman kadar parayi vericez diye b..."

 

Meraların Satın Alınması Meralar Satın Alınabilir mi 1881 için Ahmet yazdı: 
"Dedemden kalma 45 yilik meram var tarim alani olarak bugday arpa mercimek sogan ekiyoruz bunun kira..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için tülin yazdı: 
"merhaba, niteliği 86 zeytin ağaçlı tarla olarak geçen 12940 m2 lik arazide ifraz yapabilir miyiz? y..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Sevtap yazdı: 
"Eşimin babasının üzerinde olan bir evi var onu kendi üzerine almak istiyor.Evin değeri 400.000 civa..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mualla güncü yazdı:  "HavuzA yazılmak için bin TL lik senet imzaladım ödeyemedim onbeş gün geçti havuza başlamadım bile a..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016