Mantolama Masrafları İşyerlerini İlgilendirir mi? | Emlakdanismanlari.com

Bina Mantolaması Masrafları Kime Ait

Yazar: Emre Çelik   15 Mayıs 2017            
 
Mantolama işlemleri, binanın içerisinde bulunan sıcaklığın dışarı çıkmaması, dışarıdaki sıcaklığın da binanın içerisine girmemesi amacı ile yapılıyor. Ve söz konusu işlem 2000 yılı
 
 
 
   
 
Bina Mantolaması Masrafları Kime Ait?

Mantolama işlemleri, binanın içerisinde bulunan sıcaklığın dışarı çıkmaması, dışarıdaki sıcaklığın da binanın içerisine girmemesi amacı ile yapılıyor. Ve söz konusu işlem 2000 yılında Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik ile zorunlu tutuluyor.

Mantolama Zorunluluğu

Mantolama işlemleri, binanın ısıya karşı izolasyonu için yapılıyor. Binaların sıcak ve soğuk havaya karşı olan dayanıklılığını arttırmak, binadaki sıcaklığın dışarıya çıkmamasını sağlamak ve dışarıdaki sıcaklığın da bina içerisine girmemesini sağlamak amacı ile gerçekleştirilen işlem, 2000 yılında 24043 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmış olan, Binalarda Isı Yalıtımı Yönetmeliği ile hem mevcut eski binalar için hem de yeni inşa edilecek olan binalar için zorunlu tutuluyor.

Mantolama Masraflarını Kim Öder?

Bina için yapılan mantolama işlemlerinin masrafı, kat maliklerinin ortak giderleri arasında yer alıyor. Aksini belirten bir anlaşma yapılmadığı takdirde, tüm kat maliklerinin arsa payı oranında masrafa katılması zorunlu oluyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 72. maddesinde durum şu şekilde açıklanıyor;

Madde 72 - Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece birkaçındaki kat maliklerinin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün bağımsız bölümlerin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak giderler ise bütün kat malikleri tarafından karşılanır. 

Blok kat malikleri, toplu yapı temsilcileri ve geçici yönetim kurulu kararları, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 68 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır. 
Kat malikleri, toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya bunların başka bir parselde veya kamuya ait alanlarda bulunduğunu veya bağımsız bölümlerinin veya kendilerinin durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle toplu yapı ortak gider payını ve toplanacak avansı ödemekten kaçınamazlar. 


Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Mantolama Apartman Ortak Giderler İşyerleri

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Berna yazdı: 
"Merhaba, 1380 me lik bir yer almak istiyorum.ilanda %40 imarlı arsa ve elektrik su var olarak yazıy..."

 

İnşaat Çalışmalarının Saatleri Nelerdir için Sevgi yazdı: 
"Yav kardeşim bu kanunu çıkaran adam anlamıyorum saat 7de inşaatmı olur ?hiç sizin insafiniz yokmuya..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Handan yazdı: 
"Bizim 15.5 dönüm yerimiz var ve 3 bölmek istiyoruz tarım arazisi bölebilirmiyiz acaba..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için SELÇUK AYDOĞAN yazdı: 
"Merhaba;İnnovia 3'ten bir ev almak için anlaştık.Eşyalı 160.000 ve buraya 124,000 kredi çıktı geri ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için Emrah  yazdı:  "Şu anda. Benim. Vefat eden rahmetli hala dan bana kalan. 4.dönüm. arazi var. Ve benim ama cam. Ha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com