Bitişik Nizamda Ev İnşaatı Yapımı İmar Plan Yönetmeliği | Emlakdanismanlari.com

Bitişik Nizamda Ev İnşaatı Yapımı

Yazar: Emre Çelik   19 Mayıs 2017            
 
Bitişik nizamda, birden fazla komşu parsellerdeki binalara bitişik olan yapılar bulunuyor. İmar Planı Yönetmeliği gereğince, bitişik nizamlar için belirlenen bazı sınırlamalar ve k
 
 
 
   
 
Bitişik Nizamda Ev İnşaatı Yapımı

Bitişik nizamda, birden fazla komşu parsellerdeki binalara bitişik olan yapılar bulunuyor. İmar Planı Yönetmeliği gereğince, bitişik nizamlar için belirlenen bazı sınırlamalar ve kurallar bulunuyor.

Bitişik Nizam

Bitişik nizamlar için komşu parseller esas alınıyor. Binalara yapışık olan yapı nizamlarında, ortak bir alan bulunuyor ve binaların arka bahçesine çıkılıyor. İmar Planları Yönetmeliği gereğince bitişik nizamlar için belirlenmiş olan sınırlamalar ve kurallardan bazıları, ahşap olan ya da yarı ahşap olan binalar için bitişik nizam yapılmaması ve yarım kagir binaların komşu bölgelerinde de 0,50 metre yüksekliğe dek ve bir tuğla kalınlığında yangın duvarı yapılması şartı olarak bulunuyor.

Bitişik Nizamda Ev İnşaat Koşulları

Bitişik nizam inşalarında parsel genişlikleri gibi bazı hususlara dikkat ediliyor. İnşaat ikamet ve ticaret bir bölgede bulunuyor ise dört kata kadar uygun olduğu tespit edilen yerler için altı metre baz alınıyor. Bina dokuz katlı ise o zaman bitişik nizam için 12 metre baz alınıyor. İnşaat tek katlı bir dükkan olarak kullanılacak ise ya da küçük sanayi bölgesinde bulunuyor ise bitişik nizam için beş metre baz alınıyor.

Daha kısa bir şekilde maddeler halinde belirlenen parsel genişlikleri şu şekilde oluyor;

Parsel genişlikleri:

1. İkamet ve ticaret bölgelerinde:
a) 4 kata kadar (4 kat dahil) inşaata müsait yerlerde:
aa) Bitişik nizamda: 6 metreden az olamıyor.
b) 9 kata kadar (9 kat dahil) inşaata müsait yerlerde:
ba) Bitişik nizamda: 9 metreden az olamıyor.
c) 10 veya daha fazla katlı inşaata müsait yerlerde:
ca) Bitişik nizamda: 12 metreden az olamıyor.
2. Yalnız 1 katlı dükkân yapılacak ticaret ve küçük sanayi bölgelerinde:
a) Bitişik nizamda: 5 metreden az olamıyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Bitişik Nizam İnşaat İmar

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com