Bitişik Nizamda Ev İnşaatı Yapımı İmar Plan Yönetmeliği | Emlakdanismanlari.com

Bitişik Nizamda Ev İnşaatı Yapımı

Yazar: Emre Çelik   19 Mayıs 2017            
 
Bitişik nizamda, birden fazla komşu parsellerdeki binalara bitişik olan yapılar bulunuyor. İmar Planı Yönetmeliği gereğince, bitişik nizamlar için belirlenen bazı sınırlamalar ve k
 
 
 
   
 
Bitişik Nizamda Ev İnşaatı Yapımı

Bitişik nizamda, birden fazla komşu parsellerdeki binalara bitişik olan yapılar bulunuyor. İmar Planı Yönetmeliği gereğince, bitişik nizamlar için belirlenen bazı sınırlamalar ve kurallar bulunuyor.

Bitişik Nizam

Bitişik nizamlar için komşu parseller esas alınıyor. Binalara yapışık olan yapı nizamlarında, ortak bir alan bulunuyor ve binaların arka bahçesine çıkılıyor. İmar Planları Yönetmeliği gereğince bitişik nizamlar için belirlenmiş olan sınırlamalar ve kurallardan bazıları, ahşap olan ya da yarı ahşap olan binalar için bitişik nizam yapılmaması ve yarım kagir binaların komşu bölgelerinde de 0,50 metre yüksekliğe dek ve bir tuğla kalınlığında yangın duvarı yapılması şartı olarak bulunuyor.

Bitişik Nizamda Ev İnşaat Koşulları

Bitişik nizam inşalarında parsel genişlikleri gibi bazı hususlara dikkat ediliyor. İnşaat ikamet ve ticaret bir bölgede bulunuyor ise dört kata kadar uygun olduğu tespit edilen yerler için altı metre baz alınıyor. Bina dokuz katlı ise o zaman bitişik nizam için 12 metre baz alınıyor. İnşaat tek katlı bir dükkan olarak kullanılacak ise ya da küçük sanayi bölgesinde bulunuyor ise bitişik nizam için beş metre baz alınıyor.

Daha kısa bir şekilde maddeler halinde belirlenen parsel genişlikleri şu şekilde oluyor;

Parsel genişlikleri:

1. İkamet ve ticaret bölgelerinde:
a) 4 kata kadar (4 kat dahil) inşaata müsait yerlerde:
aa) Bitişik nizamda: 6 metreden az olamıyor.
b) 9 kata kadar (9 kat dahil) inşaata müsait yerlerde:
ba) Bitişik nizamda: 9 metreden az olamıyor.
c) 10 veya daha fazla katlı inşaata müsait yerlerde:
ca) Bitişik nizamda: 12 metreden az olamıyor.
2. Yalnız 1 katlı dükkân yapılacak ticaret ve küçük sanayi bölgelerinde:
a) Bitişik nizamda: 5 metreden az olamıyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Bitişik Nizam İnşaat İmar

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com