Devlet 18 Uygulaması ile Arsanın En Fazla Ne Kadarını Alır | Emlakdanismanlari.com

Devlet 18 Uygulaması ile Arsanın En Fazla Ne Kadarını Alır

Yazar: Emre Çelik   02 Ağustos 2017            
 
18 uygulaması ile devlet, yol park gibi bir çok alanı halka hizmet götürmek için istiyor. Bunun ölçüsünü genel olarak belediyedeki mühendisler hesaplar ve şehir planlaması için ne
 
 
 
   
 
Devlet 18 Uygulaması ile Arsanın En Fazla Ne Kadarını Alır?

 
18 Uygulaması Nedir?

Öncelikle 18 uygulamasını anlatmak istiyorum. 18 uygulaması devletin binalı ve binasız imara açılmış bölgelerinde arazinin parsellere ayrılıp buraya hizmet getire bilmesi için devletin aldığı belli bir kısımdır. 


Bu maddenin genel amacı imar planlamasıdır. Yani kadastral bir bölgenin, arazinin imar planlarına göre tekrar düzenlenmesidir. Bir şehrin gelişmesindeki en büyük etken imar planlamasıdır. İmar planlaması yapılmayan şehirlerde gelişme kaydedilemez. Bu sebepten dolayı da belediyelere ve valiliklere imar hukukundaki 18. madde ile imar planlamasını yapabilme yetkisi verilmiştir. Eğer doğru ve düzgün yapılan bir imar planı varsa, o şehirde çarpık kentleşmeden eser kalmamaktadır. Bu yüzden de 18. madde uygulaması büyük önem taşımaktadır. Tabi ki bu maddeye itiraz hakkınızda bulunmaktadır. Mahkemelere yapacağınız başvurularla 18. maddeye itiraz etme hakkınız vardır.

Devlet 18 Uygulaması ile Arsanın En Fazla Ne Kadarını Alır?

18 uygulaması ile devlet, yol park gibi bir çok alanı halka hizmet götürmek için istiyor. Bunun ölçüsünü genel olarak belediyedeki mühendisler hesaplar ve şehir planlaması için ne kadar miktar istendiğine bakar. Fakat bu hesapların sonucunda genel olarak %35 i geçmeyecek şekilde ayarlanır. Yani 18 uygulaması ile devlet arsanın ne kadarını alır sonucunda %35 diyebiliriz. 

Bu yasalarda sadece arsalar için değil tüm insanların eşyaları için geçerlidir. Yani insanların mallarını genel olarak %35 i devletindir. Mesela arazilerde çıkan su gibi kaynakların eğer arazinin yüzeyinin 15 metre altındaysa bu da devletin olarak sayılır. Fakat bunu tabiî ki devlet alıp kullanmaz. İmara açılan bölge yeni uygulamalara göre hemen belediyenin durumuna göre şehir planlaması yapılır ve parseller dikilir.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   18 Uygulaması DOP

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com