Eşin İzni Olmadan Aile Konutu Satılır mı? | Emlakdanismanlari.com

Diğer Eş Onaylamadan Aile Konutu Satılabilir mi

Yazar: Emre Çelik   17 Nisan 2017            
 
Ailenin evlilik birliği çocuklar da dahil olmak üzere ikamet ettikleri konutlara aile konutu deniyor. Ailenin yerleşim olarak oturmadığı, geçici bir süre bulundukları evler aile ko
 
 
 
   
 
Diğer Eş Onaylamadan Aile Konutu Satılabilir mi?

Ailenin evlilik birliği çocuklar da dahil olmak üzere ikamet ettikleri konutlara aile konutu deniyor. Ailenin yerleşim olarak oturmadığı, geçici bir süre bulundukları evler aile konutu kapsamına girmiyor.

Yeni bir aile konut edinildiği, mevcut durumun taşınmaz vasfını kaybettiği ya da çift boşandığı takdirde söz konusu taşınmaz aile konutu olmaktan çıkıyor. Mahkemeye başvurulduğu takdirde, taşınmazın kaydına konulan aile şerhinin iptali istenebiliyor.

Aile konutuna şerh konması, tapu üzerine kayıtlı olan bireyin eşine sormadan 3. şahıslara devredilmesini ve temlik edilmesini engellemek için uygulanır. Aile konutu şerhinin uygulanması için nüfus müdürlüğünden ya da nüfus idaresi sisteminde alınabilen yerleşim yeri belgesi ile birlikte medeni hal de gösterilip, nüfus kayıt örneği alınmalıdır. Şerhin işlenecek olduğu gayrimenkulün sicilindeki ada/ parsel bilgileri ile Merkezi Nüfus İdare Sistemi (MERNİS) üzerinden alınan yerleşim yeri verilerinin uyuşması gerektiği takdirde, durumu onaylayacak ya da kanıtlayacak belge, belediye, muhtarlık, kadastro müdürlüğü, apartman yönetimi ve Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Bürosu (LİHKAB) gibi kurumlardan alınabilir.

Aile konutu üzerinde şerh bulunuyor ise, söz konusu konutun satılması ya da kiralanması için diğer eş tarafından “eş muvafakatnamesi” olarak adlandırılan onayın verilmesi gerekiyor.
Medeni Kanun’a göre, aile konutu ile ilgili kiralama, devretme ya da aile konutu üzerindeki hakları sınırlandırma gibi işlemler için diğer eşin de açık rızası gerekiyor. Söz konusu rıza dışında gerçekleşen işlemler için eş, hakimden müdahale talep edebiliyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Aile Konutu Aile Şerhi Aile Konut Şerhi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com