Ecrimisil Bedeli Hesaplamasında Neler Dikkate Alınır | Emlakdanismanlari.com

Ecrimisil Bedeli Nedir Nasıl Hesaplanır

Yazar: Emre Çelik   12 Ekim 2017            
 
Hazine Müsteşarlığı mülkiyetinde olan taşınmazların idarenin izni olmaksızın gerçek veya tüzel kişilerce işgal / tasarruf edilmesi nedeni ile ilgili idarenin zararı olup olup olmad
 
 
 
   
 
Ecrimisil Bedeli Nedir, Nasıl Hesaplanır?

Hazine Müsteşarlığı mülkiyetinde olan taşınmazların idarenin izni olmaksızın gerçek veya tüzel kişilerce işgal / tasarruf edilmesi nedeni ile ilgili idarenin zararı olup olup olmadığına ve bu zararda işgalci konumunda bulunan kişinin bir kusuru bulunup bulunmadığına bakılmaksınız idarenin talep ettiği tazminat tutarına Ecrimisil Bedeli adı verilmektedir. Bu tazminat bedelinin hesaplanmasında uygulanan esaslar 336 sıra numaralı Milli Emlak Genel Tebliği içerisinde belirlenmektedir. 

Ecrimisil Bedeli Nasıl Hesaplanır?

Ecrimisil bedeli hesaplamasında Hazinenin kendisi tarafından kiraya verilen, irtifak hakkı tesis edilen veya da Hazine tarafından kullanma izni verilen alanlar bu uygulamanın dışında tutulur. Hesaplamada ilk olarak taşınmaz tespit tutanağı hazırlanır. Bu tutanağa uygun olarak işgalen kullanılan alanlar için en fazla geriye dönük olarak 5 senelik zaman dilimini kapsayacak şekilde kurulan bedel tespit komisyonu Ecrimisil tespit ve takdirini gerçekleştirerek bedel belirler. 

Ecrimisil Bedeli Hesaplamasında Neler Dikkate Alınır?

Hesaplama için dikkate alınan en önemli verilerden biri de işgalin hangi tarihte başladığının belirlenmesidir. Yine işgal edilen taşınmazın sahip olduğu toplam yüzölçümü ve kullanım amacı da takdir komisyonu tarafından dikkate alınan önemli bilgiler arasında yer almaktadır. Kararın alınmasında çoğunluk kararı gerekir. Toplanan komisyon durumun tespit edilmesinin ardından en geç 15 gün içerisinde karar vermelidir. Yine taşınmazların tespitlerinin her takvim yılı içerisinde en az 1 kere yapılması zorunludur.  

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ecrimisil

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
     
 
 
 
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com