Emelkli Olanlar İçin Kira Gelir Vergisi Ödemek Şart mı | Emlakdanismanlari.com

Emekliler Kira Gelir Vergisinden Muaf mı

Yazar: Emre Çelik   18 Temmuz 2017            
 
Kira gelir vergisi, gayrimenkulünü kiraya vererek gelir elde eden kişilerin ödemekle yükümlü olduğu vergi türü olarak karşımıza çıkıyor. Belli durumlarda muafiyetten faydalanmak mü
 
 
 
   
 
Emekliler Kira Gelir Vergisinden Muaf mı?

Kira gelir vergisi, gayrimenkulünü kiraya vererek gelir elde eden kişilerin ödemekle yükümlü olduğu vergi türü olarak karşımıza çıkıyor. Belli durumlarda muafiyetten faydalanmak mümkün oluyor.

2017 İçin Kira Gelir Vergisi

2016 yılı içerisinde taşınmaz malını kiraya veren mal sahipleri, elde ettikleri gelir istisna bedelinin üstünde olduğu takdirde 1 Mart 2017 ve 32 Mart 2017 tarihleri arasında kira beyannamesi vermekle yükümlü oluyor. Henüz elde edilmeyen kira gelirleri, beyannameye dahil edilemiyor. 2017 yılında ödenecek olan kira gelir vergilerinin ilk taksit ödemeleri 31 Mart tarihine kadar ödenmiş olup, ikinci taksit ödemeleri ise 31 Temmuz tarihinde son buluyor.

Emekliler İçin Kira Gelir Vergisi

Kira gelir vergisinde, emekli bireylere ait farklı bir uygulama bulunmuyor. Belli koşullar altında faydalanılabilen muafiyet durumunda, koşulların sağlanması takdirinde emekliler de muaf tutulabiliyor.

Kira Gelir Vergisinde İstisna Bedeli

- Gayrimenkul sahiplerinin, sahip oldukları taşınmazı kiraya vererek elde edecekleri gelirin 3.900 TL’si istisna kapsamına giriyor. Bu tutarın üzerinde kira geliri elde edenlerin beyanname ile beyan etmeleri gerekiyor. Toplam geliri 110.000 TL üzerinde olan, kira gelirini beyan dışı bırakan kişiler tespit edildiği takdirde, söz konusu istisnadan faydalanamıyorlar.

- İş yeri kira gelirlerinin beyanında durum, yüzde 20 gelir vergisi kesintisine tabi olan iş yerlerinde sınır 30.000 TL şeklindedir. Söz konusu beyan sınırını aşanlar gayrimenkul sermaye iradı beyannamesi vermekle yükümlüdürler. 30.000 TL’lik tutar tespit edildiği takdirde, iş yerlerinin ve meskenlerinin getirisi olan kira gelirleri toplanır.
- Diğer mal ve haklardan elde edilmiş olan kira gelirinin beyanı ise, 2017 yılında elde edilen gelirlerden kesinti ve istisna uygulamalarına tabi tutulmayan, 1.600 TL üzerindeki mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerin tümü beyana tabi tutulur.

- Götürü gider yöntemi, istisna bedelinin çıkarılmasının ardından kalan miktarın yüzde 25’inin vergiden istisna edilmesi durumuna denir. Hakları kiraya verenler, götürü gider yöntemini uygulayamıyor. Gerçek gider yöntemi seçildiği takdirde, brüt kira tutarının üzerinden, söz konusu gayrimenkul ile ilgili kanunun öngördüğü harcamalar indiriliyor. İki yıl süre geçmediği takdirde, götürü gider yönteminden, gerçek gider yöntemine geçilemiyor.


Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Emekli Kira Gelir Vergisi Kira Vergisi Emlak Vergisi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

için kerim serr yazdı: 
"Merhaba benim 1800 m2 arsam var fakat iki tapulu tapunun biri 410m2 diğeri 1390m2 iki tapuyu birleş..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için cumali yazdı: 
"Merhaba, hacizden satın alınmış malı hemen bir başkasına satabilir miyiz? Satılamıyor ise ne yapabi..."

 

Yolu Olmayan Tarlaya Yol Alma Tarlaya Nasıl Yol Alınır 1572 için serkan yazdı: 
"merhaba izmir kemalpaşa bağyurdunda 4 dönüm kiraz bahçem var yola 15 metre nasıl yol ala bilirim te..."

 

için Eren yazdı: 
"Cevap : Emlak Danışmanları - 20.07.2017 14:25:00 Evinizi yaptırırken ruhsatı kendi üzerine yaptıy..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Hasan Taşkın yazdı:  "20/072017 Fortes firmasına doğal gaz döşemetmek için senet imzaladım ama şuan bazı sıkıntılar neden..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016