Daire Arsa Alırken Tapuda Nelere Dikkat Etmeliyim | Emlakdanismanlari.com

Emlak Alırken Tapuda Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yazar: Emre Çelik   16 Mayıs 2017            
 
Emlak satın alırken tapu belgesinde ve tapu dairesinde dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Bu noktalar, tapu memurunun göstermesi gerekenler ve emlak satın alırken bul
 
 
 
   
 
Emlak Alırken Tapuda Dikkat Edilmesi Gerekenler

Emlak satın alırken tapu belgesinde ve tapu dairesinde dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Bu noktalar, tapu memurunun göstermesi gerekenler ve emlak satın alırken bulundurulması gerekenler olarak sıralanıyor.

Tapuda Dikkat Edilmesi Gerekenler

Emlak satın alım işlemleri esnasında yeterli bilgiye sahip olmadığını düşünen kişilerin, alanında uzman bir kişiden yardım alması faydalı olabiliyor. Emlak satın alırken, tapu memurundan tapu kütüğünün ilgili sayfasının gösterilmesini talep etmek gerekiyor.

Satın alınacak olan gayrimenkul üzerine ipotek olmamasına dikkat etmek gerekiyor. Ayrıca gayrimenkul üzerinde haciz şerhi, aile konutu şerhi gibi kısıtlayıcı şerhlerin de olmamasına özen göstermek gerekiyor. Söz konusu şerhlerin bulunduğu gayrimenkul satın alındığı takdirde, satın alan kişi gayrimenkule yüklü olarak sahip oluyor.

İpotek tescili bulunan gayrimenkul satın alındığı zaman, gayrimenkulün borçlu olduğu kişi borcunu alamadığı takdirde ipotekli gayrimenkulü satışa çıkartarak borcunu tescil edebiliyor. Böylece gayrimenkulü sonradan satın alan kişi mağdur oluyor.

Emlak Alırken Bulundurulması Gereken Belgeler

Emlak alırken, tüm hukuki işlemlerde gereken belgelerin bulundurulması gerekiyor. Öncelikle nüfus kimlik belgesinin bulundurulması gerekiyor. Vekalet söz konusu ise vekaletin bulundurulması gerekiyor. Ayrıca tescil işlemlerinin gerçekleştirilmesi öncesinde gerekli harçların ödenmesi ve bunu belirten makbuzun belirtilmesi gerekiyor. Zorunlu Deprem Sigortasının da yaptırılması ve sigorta poliçesinin bulundurulması da gerekiyor. Bunlara ek olarak, satışa konu olan gayrimenkule ait emlak vergisi borcunun bulunmadığına dair temyiz belgesinin de bulundurulması gerekiyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Emlak Alırken Emlak yatırım Daire Arsa Tapu

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com