Emlakçı Kapora Alabilir mi?, Emlakçıların Kapora Alma Yetkisi Var mı | Emlakdanismanlari.com

Emlakçıların Kapora Alma Yetkisi Var mı

Yazar: Emre Çelik   12 Aralık 2016            
 
Emlakçılar, yapmış oldukları gayrimenkul alış-satış ile kiralama işlemlerinden emlakçı kaporası adı altında ücret alabiliyor. Gayrimenkulunuzu emlakçılar vasıtası ile alıyor ya da
 
 
 
   
 
Emlakçıların Kapora Alma Yetkisi Var mı?

Emlakçılar, yapmış oldukları gayrimenkul alış-satış ile kiralama işlemlerinden emlakçı kaporası adı altında ücret alabiliyor. Gayrimenkulunuzu emlakçılar vasıtası ile alıyor ya da satışa çıkarıyorsanız, belirlenmiş olan oranlarda bir emlakçı kaporası ödemeniz gerekmektedir.

Emlakçı kaporası, emlakçı vasıtası ile yapılacak olan ev alım satım sürecinde, hem alıcıdan hemde satıcıdan ayrı ayrı, evin satış tutarı üzerinden belirlenecek olan oran üzerinden hesaplanarak alınmaktadır.

Konut Gösterme İşlemleri İçin Ücret Ödenmemeli

Emlakçı ile çalışma sürecinde kiralık ve satılık konut gösterme ya da benzeri isteklerde hiçbir şekilde ücret ödenmemelidir. Emlak firmaları 2 şekilde hizmet tutarı isteyebilirler. Kiralamalar içerisinde kontrat imzalandıktan hemen sonra 1 senelik kiranın yüzde 10’u Katma Değer Vergisi hariç ya da bir senelik kiranın yüzde 12’si Katma Değer Vergisi dahil. Satılıklarda tapu alım-satım işlemi gerçekleştikten sonra her iki taraftan ayrı ayrı yüzde 2 Katma Değer Vergisi hariç veya yüzde 3 Katma Değer Vergisi dahil edilerek ekspertizlik gibi hizmetler için yazılı bir tarife bulunmaktadır. Hizmet tutarı karşılıklı sözleşmeye göre belirlenmektedir.

Emlakçıların aldığı kapora taşınmazın satış tutarı üzerinden hem satışı yapan hemde alımı gerçekleştiren taraflardan %3’lük bir oran olarak önümüze çıkıyor. Fakat pratikte durum bu şekilde işlememektedir. Çünkü emlak firmalarından komisyon istememekte. Söz konusu taşınmazı satıcının istediği fiyatın üstünde bir rakamda satışa çıkararak satıcıyla farklı bir pazarlığa oturuyor ve bu halde satıcının bir ödeme yapmasına da gerek duyulmuyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kapora Emlakçı Konut

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Adem KURU yazdı: 
"Organize sanayide 4.250.000.-TL (dörtmilyon ikiyüzellibin) alınacak olan işyeri için aynı bedelden ..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için ali  yazdı: 
"selamın aleyküm benim dayımda ev var bana 55.000 tl ye verecek evin değeri 120.000 tl civarı konut ..."

 

için Zeynep yazdı: 
"Merhaba annemin dayimla beraber hissi bir tarlası var 3,5 dönümü annemin bazı nedenlerden dolayı ta..."

 

Bir Noterde Verilen Vekâlet Başka Noterde İptal Edilebilir Mi için mustafa yazdı: 
"65 yaş üstü kişilerin vekalet iptalinde sağlık raporu istenirmi ..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kadir alper  yazdı:  "Merhaba: Gayrimenkul satın almaya karar verdik emlakcıyla sozlesmeyi yaptık evi bana gosterdi daha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com