Emlakçıların Satışta Yapamadıkları | Emlakdanismanlari.com

Emlakçıların Satışta Yapamadıkları

Yazar: Emre Çelik   09 Ekim 2017            
 
Ülkemizde emlakçıların en çok yaptığı hatalardan bir tanesi de herhangi bir vekaletname olmadan insanlardan kaparo almak oluyor. Bu hata elbette bilinçli olarak yapılıyor ve ev sah
 
 
 
   
 
Emlakçıların Satışta Yapamadıkları 


Ülkemizde emlakçıların en çok yaptığı hatalardan bir tanesi de herhangi bir vekaletname olmadan insanlardan kaparo almak oluyor. Bu hata elbette bilinçli olarak yapılıyor ve ev sahiplerinin haberi olmadan birçok emlakçı bu parayı hibe ederek kendine ayırıyor. Eğer ki bir emlak konusunda anlaşmaya varmışsanız sizler de haklarınızdan haberdar olun ve kaparo konusunda gerekli belgeyi ya da imzayı görmek istediğinizi söyleyin! Emlakçı elinde hiçbir belge olmadan, ev sahibinin izni dışında kafasına göre kaparo alamaz! Yasal olarak suç mudur konusuna gelince değildir ancak gerekli şikayeti ilgili kurumlara yaptığınız takdirde süreç işleyecektir fakat oldukça zahmetli bir süreç olduğunu da belirtmek gerekiyor. 

Birçok ev sahibi kaparo konusunda ısrarcı davranmıyor ancak emlakçılar bunun için özel belge imzalatarak daha fazla para alabilmek, amiyane tabirle para koparabilmek için elinden geleni yapıyorlar. Daha çok öğrenci ve bekarlar için bu durum geçerli diyebiliriz ve birçok emlakçı da ev sahibinin izni olmadan bu parayı alabiliyor. Vergi levhası olmayan ve sizden kaparo talebinde bulunan emlakçıları şikayet edebilir ve hak talebinde bulunabilirsiniz, zaten bu konuda onu uyardığınız takdirde kaporadan kısa sürede vazgeçecektir. 

Haklarınızı bilmeniz gerekiyor ve bu haklarınız doğrultusunda kaparo ödemek zorunda kalmıyorsunuz ancak şunu unutmayın eğer ki ev sahibi emlakçıya böyle bir konuda emir verdiyse emlakçının kaparo alma hakkı doğar! Emlakçının tek görevi sizin ve ev sahibinin arasında iletişimi kurmaktır ve bu iletişimi en iyi şekilde sağlayarak gerekli pazarlığı yapmaktır. Bunun dışında yer gösterme parası, ya da kaparo gibi ek para alımları yasalar çerçevesinde değerlendirilmiyor ve biraz olsun diş göstermeye başladığınızda zaten emlakçının da kaporadan ya da yer gösterme parasından vazgeçtiğini görüyorsunuz.
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Emlakçı Emlak Danışmanı Gayrimenkul Danışmanı

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com