Emlakçıyla Çalışırken Ödenen Bedeller neler | Emlakdanismanlari.com

Emlakçıyla Çalışırken Dikkat Edilmesi gereken Durumlar

Yazar: Emre Çelik   18 Mayıs 2017            
 
Emlak alım ve satım işlemleri esnasında emlakçı ile çalışanların dikkat etmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Emlakçı ile işbirliği içerisinde olanların ödemesi gereken bedeller
 
 
 
   
 
Emlakçıyla Çalışırken Ödenen Bedeller

Emlak alım ve satım işlemleri esnasında emlakçı ile çalışanların dikkat etmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Emlakçı ile işbirliği içerisinde olanların ödemesi gereken bedeller, karşılaşabileceği durumlar merak edilen konular arasında yer alıyor.

Kaparo ve Komisyon Bedeli

Emlak alım ve satım işlemleri esnasında emlakçılara kaparo ve komisyon bedelleri ödeniyor. Kaparo bedeli sadece alıcı tarafından ödenirken, komisyon bedeli ise hem alıcı hem de satıcı tarafından ödeniyor. Ayrıca gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde ya da kiralama işlemlerinde kesin anlaşmaya varılmadığı sürece herhangi bir ücret talep edilemiyor. Emlakçıya kaparo bedelini alması için vekaletname verilmediği takdirde, kendisi kaparo bedelini alamıyor.

Kaparo Bedeli

Kaparo bedeli, gayrimenkul için yapılan alım işlemleri tamamlanmadan, başkasına satılmasını önlemek, güvence altına almak için ödeniyor. Söz konusu bedel, istisnai durumların haricinde en fazla yüzde beş oranında ödeniyor. Örnek vermek gerekir ise 200 bin TL değerinde bir gayrimenkul için yapılan alım ve satım işlemleri esnasında, emlakçıya verilebilecek en yüksek kaparo bedeli 10 bin TL oluyor.

Komisyon Bedeli

Komisyon bedeli, kaparo bedelinin aksine gayrimenkulün alım ya da satım işleminin tamamlanması sonucunda ödeniyor. Emlakçıya verilen komisyon bedeli, hem alıcı hem de satıcı tarafından veriliyor. Komisyon, satış bedeli üzerinden hesaplanıyor ve yüzde ikişer oranında ödenirken, ek olarak KDV de ödeniyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kapora Komisyon Emlakçı

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

için kerim serr yazdı: 
"Merhaba benim 1800 m2 arsam var fakat iki tapulu tapunun biri 410m2 diğeri 1390m2 iki tapuyu birleş..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için cumali yazdı: 
"Merhaba, hacizden satın alınmış malı hemen bir başkasına satabilir miyiz? Satılamıyor ise ne yapabi..."

 

Yolu Olmayan Tarlaya Yol Alma Tarlaya Nasıl Yol Alınır 1572 için serkan yazdı: 
"merhaba izmir kemalpaşa bağyurdunda 4 dönüm kiraz bahçem var yola 15 metre nasıl yol ala bilirim te..."

 

için Eren yazdı: 
"Cevap : Emlak Danışmanları - 20.07.2017 14:25:00 Evinizi yaptırırken ruhsatı kendi üzerine yaptıy..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Hasan Taşkın yazdı:  "20/072017 Fortes firmasına doğal gaz döşemetmek için senet imzaladım ama şuan bazı sıkıntılar neden..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016