Eski Yapılar İçin Ruhsat Nasıl Alınır | Emlakdanismanlari.com

Eski Yapılar İçin Ruhsat Almak

Yazar: Emre Çelik   20 Mayıs 2017          
 
 
Ruhsat alınmadan da inşa edilebilecek olan yapıların haricinde, İmar Kanununa göre ruhsatı olmayan binalar için inşaat işlemleri başlayamıyor. Merak edilen konular arasında, eski y
 
 
 
   
 
Eski Yapılar İçin Ruhsat Almak

Ruhsat alınmadan da inşa edilebilecek olan yapıların haricinde, İmar Kanununa göre ruhsatı olmayan binalar için inşaat işlemleri başlayamıyor. Merak edilen konular arasında, eski yapılar için ruhsatın nasıl alındığı yer alıyor.

Tespit Edilirse Yapı Mühürleniyor

Ruhsat alınmadan da inşaat işlemleri başlatılabilecek olan yapıların dışında kalan yapılar, İmar Kanunu gereğince ruhsat almadan inşa edilemiyor. Ayrıca ruhsatı alınmadan inşaata başlanan ya da ruhsat ve eklerine aykırı inşa edilen yapıların tespit edilmesi durumunda, yapı mühürleniyor ve inşaat işlemleri durduruluyor.

Ruhsatsız inşa edilmiş ya da ruhsat ve eklerine aykırı inşa edilmiş ve tespit edilip mühürlenmiş yapılar, aykırılığı giderir ise ya da ruhsat alır ise inceleme sonucunda yapının ruhsata uygun olduğu kararının verilmesi ile mühür belediye ya da valilik tarafından kaldırılıyor ve inşaat işlemlerinin devam edilmesine izin veriliyor.

Eski Yapılara Ruhsat Almak

Ruhsatsız olarak inşa edilmiş olan yapılara, belli koşulların sağlanması durumunda ruhsat verilebiliyor. Ruhsatın verilmesi, yapı belediye sınırları içerisinde bulunuyorsa belediye tarafından, belediye sınırları dışında bulunuyorsa valilik tarafından yapılıyor.

Ruhsat Alma Süreci

- Öncelikle ruhsatı bulunmayan yapıya ruhsat almak için yapının bulunduğu arsanın tapusunun bulundurulması gerekiyor. Ayrıca yapının bulunduğu yerin, yapı sahibine ait olması gerekiyor. Hisseli yerlerde arsanın neresinde kimin payı olduğu belli olmadığı için ruhsatlandırma işlemi gerçekleştirilemiyor. Hisseli tapularda ayırma işleminin yapılması mutlaka gerekiyor.
-  Eski yapıya ruhsat almak için, yapının bulunduğu yerin tapu bilgilerine göre ilgili belediyeden veya il özel idaresinden imar durum belgesinin alınması gerekiyor.
- Eski yapının mimari projesinin çizdirilmesi için bir mimar seçiliyor. Ve mimar, parsele vaziyet planını da çiziyor.
- Zemin etüdünün yaptırılması için bir zemin etüdü firması ile anlaşma yapılıyor.
- Eski yapının taşıyıcı sistem rölövesi çıkarttırılıyor.
- Eski yapının deprem performans analizi yaptırılıyor. Analiz sonucunda güçlendirme yapılması istenirse isteğe bağlı olarak yapı sahibi güçlendirmeyi yapıyor ya da binanın yıkımını isteyebiliyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Eski Yapı İmar Ruhsat

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016