Eski Yapılar İçin Ruhsat Nasıl Alınır | Emlakdanismanlari.com

Eski Yapılar İçin Ruhsat Almak

Yazar: Emre Çelik   20 Mayıs 2017            
 
Ruhsat alınmadan da inşa edilebilecek olan yapıların haricinde, İmar Kanununa göre ruhsatı olmayan binalar için inşaat işlemleri başlayamıyor. Merak edilen konular arasında, eski y
 
 
 
   
 
Eski Yapılar İçin Ruhsat Almak

Ruhsat alınmadan da inşa edilebilecek olan yapıların haricinde, İmar Kanununa göre ruhsatı olmayan binalar için inşaat işlemleri başlayamıyor. Merak edilen konular arasında, eski yapılar için ruhsatın nasıl alındığı yer alıyor.

Tespit Edilirse Yapı Mühürleniyor

Ruhsat alınmadan da inşaat işlemleri başlatılabilecek olan yapıların dışında kalan yapılar, İmar Kanunu gereğince ruhsat almadan inşa edilemiyor. Ayrıca ruhsatı alınmadan inşaata başlanan ya da ruhsat ve eklerine aykırı inşa edilen yapıların tespit edilmesi durumunda, yapı mühürleniyor ve inşaat işlemleri durduruluyor.

Ruhsatsız inşa edilmiş ya da ruhsat ve eklerine aykırı inşa edilmiş ve tespit edilip mühürlenmiş yapılar, aykırılığı giderir ise ya da ruhsat alır ise inceleme sonucunda yapının ruhsata uygun olduğu kararının verilmesi ile mühür belediye ya da valilik tarafından kaldırılıyor ve inşaat işlemlerinin devam edilmesine izin veriliyor.

Eski Yapılara Ruhsat Almak

Ruhsatsız olarak inşa edilmiş olan yapılara, belli koşulların sağlanması durumunda ruhsat verilebiliyor. Ruhsatın verilmesi, yapı belediye sınırları içerisinde bulunuyorsa belediye tarafından, belediye sınırları dışında bulunuyorsa valilik tarafından yapılıyor.

Ruhsat Alma Süreci

- Öncelikle ruhsatı bulunmayan yapıya ruhsat almak için yapının bulunduğu arsanın tapusunun bulundurulması gerekiyor. Ayrıca yapının bulunduğu yerin, yapı sahibine ait olması gerekiyor. Hisseli yerlerde arsanın neresinde kimin payı olduğu belli olmadığı için ruhsatlandırma işlemi gerçekleştirilemiyor. Hisseli tapularda ayırma işleminin yapılması mutlaka gerekiyor.
-  Eski yapıya ruhsat almak için, yapının bulunduğu yerin tapu bilgilerine göre ilgili belediyeden veya il özel idaresinden imar durum belgesinin alınması gerekiyor.
- Eski yapının mimari projesinin çizdirilmesi için bir mimar seçiliyor. Ve mimar, parsele vaziyet planını da çiziyor.
- Zemin etüdünün yaptırılması için bir zemin etüdü firması ile anlaşma yapılıyor.
- Eski yapının taşıyıcı sistem rölövesi çıkarttırılıyor.
- Eski yapının deprem performans analizi yaptırılıyor. Analiz sonucunda güçlendirme yapılması istenirse isteğe bağlı olarak yapı sahibi güçlendirmeyi yapıyor ya da binanın yıkımını isteyebiliyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Eski Yapı İmar Ruhsat

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com