Konut Projeleri Seçerken nelere Dikkat Edilir | Emlakdanismanlari.com

Ev Projelerinde Seçim Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yazar: Emre Çelik   30 Mayıs 2017            
 
Konut sahibi olmak isteyenler, seçim yaparken projeler arasında kararsız kalabiliyor. Emlak Değerleme Uzmanı Cansel Turgut Yazıcı, projelerde dikkat edilmesi gereken noktaları beli
 
 
 
   
 
Ev Projelerinde Seçim Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Konut sahibi olmak isteyenler, seçim yaparken projeler arasında kararsız kalabiliyor. Emlak Değerleme Uzmanı Cansel Turgut Yazıcı, projelerde dikkat edilmesi gereken noktaları belirtiyor.

Doğru Ürünler Birbirleri ile Kıyaslanmalı

Cansel Turgut Yazıcı, projeler arasında seçim yaparken kıyaslamanın dikkatli yapılması gerektiğini belirtti. Ev alırken özellikle brüt metrekarelere katılan payların önemli olduğunu belirten Yazıcı, “Ev projelerine baktığınız zaman dikkat etmeniz gereken şey, doğru ürünleri birbirleri ile kıyaslamak. Ben buna piyasada elmaların ve armutların kıyaslaması diyorum. Bazen baktığınız zaman, iki proje arasından, birinde brüt metrekare tanımı ile diğerindeki brüt metrekare tanımının birbirinden farklı olduğunu görüyorsunuz. Yani, dairenin kullanım alanları ile kullandığınız net alan birbirinden farklı oluyor. Bir bakıyorsunuz, bir projede net metrekarede balkonu tanımlamışlar, diğerinde tanımlamamışlar. Brüt metrekarede 130 metrekare olarak belirtilen dairenin, teslim edildiği zaman aslında 90 metrekare olduğu görülebiliyor.” şeklinde açıklama yaptı.

Sözleşmeye Dikkat Edilmeli

Cansel Turgut Yazıcı, mülk satın alırken tapunun alınması gerektiğini, sadece sözleşme yapılması durumunda mülkiyet hakkının alınmadığını, “Ülkemizde mülkiyet yapısı, sadece tapu ile devredilebilen bir yapıdır. Projeden mülk alındığı zaman, size sadece sözleşme ile mülk satılıyor ise bu aslında bir mülkiyet hakkı değil, anlaşmadır. Dolayısıyla proje bitirilemediği, bir sorun yaşandığı zaman ‘Tapu bizimdi, ben bu daireyi almıştım’ diye hak arayamazsınız. Eğer mülkiyet hakkı kazanmak istiyorsanız, tapuyu almanız ya da sözleşmenin satış vaadi sözleşmesi olup, tapuya şerh edilmesi gerekiyor.” sözleri ile belirtti.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Konut Projeleri Konut

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com