Ev Sahibi Kiraya En Çok Ne Kadar Zam Yapabilir? | Emlakdanismanlari.com

Ev Sahiplerinin Yapabileceği Zam Oranı Nedir

Yazar: Emre Çelik   24 Mart 2017            
 
Bazen ev sahipleri, belirtilen orandan fazla zam uygulamasında bulunabiliyor. Ve kiracıyı şaşırtacak hatta zorlayacak meblağlara çıkabiliyor kira. Birçok kiracının kafasını kurcala
 
 
 
   
 
Ev Sahiplerinin Yapabileceği Zam Oranı Nedir? 

Bazen ev sahipleri, belirtilen orandan fazla zam uygulamasında bulunabiliyor. Ve kiracıyı şaşırtacak hatta zorlayacak meblağlara çıkabiliyor kira. Birçok kiracının kafasını kurcalayan sorular; ev sahibi kiraya yüzde kaç zam yapabilir? Kabul edilmediği takdirde kiracıyı evden çıkartma hakkına sahip mi?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun her ay açıkladığı ÜFE oranına göre yıllık ortalamanın belirlenmesiyle, Yeni Borçlar Kanunu’na göre kiraya yapılabilecek zam artışı hesaplanıyor. 

Ev sahibi Üretici Fiyat Endeksi’nin oranının daha üzerine çıkabilir mi?

Ev sahibinin istediği zammı yapması, kiracıyla yapılan sözleşmenin üzerine çıkması mümkün değil. Ve bu sebeple zammı kabul etmeyen, karşı çıkan kiracıyı da evden çıkartma gibi bir hakkı söz konusu bile olamaz. Kiracıların, sözleşmede belirtilen kira artış oranının üzerinde sunulan zamma itiraz etme gibi bir hakkı elbette var.
Kiracıların merak ettiği bir diğer konu ise; yapılan sözleşmede kira artış oranı belirtilmediği takdirde ev sahibinin istediği ücreti sunup sunamayacağı.

Sözleşmede kira artış oranı belirtilmediği takdirde ev sahibi ve kiracı hangi durumla karşı karşıya kalır?

Sözleşmede belirtilmemiş olsa dahi ev sahibinin, kiracıdan ÜFE oranının üzerinde bir zam istemesi mümkün değil. Ev sahibi, böyle bir zam uygulamak istediği takdirde mahkemeden hakim kararına ihtiyaç duyacaktır. Bedelin rayiçlerin altında olması söz konusu ise, hakimin sunduğu rakam bu konuda daha açık ve belirleyici bir sonuca varılmasını sağlayacaktır.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ev Sahibi Kiracı Kira Zam Oranları

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için Gülabi yazdı: 
"Merhaba; Ben daire alıp satmak istiyorum, fakat üzerime almadan şerh koyarak bunu yapmak istiyorum...."

 

Köyde tarlaya Ahır Yapmak İçin Neler Gerekiyor için Özen yazdı: 
"Benim 3642 m2 tarla vasfında tapum var tapum ilçe sınırları içinde ama imar dışında benim bu tapu i..."

 

Arazi Sınır Tespiti İşlemi Nasıl Yapılır için Nurullah doğan  yazdı: 
"Merhabalar bizim babadan kalma bir arsamız var ama yeri tam olarak bilmiyoruz ve imar durumu nedir ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Murat. Karadeniz  yazdı: 
"Annem vefat etti annem 4 kardeş ler 3 ü öldü bir tanesi hayatta mirasçı olarak bir teyzem ve ölen 3..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Emine yatkin yazdı:  "Eşim 150000 TL değerindeki evi üzerime geçirmek istiyor ne kadar masraf gider.hibe yapabilirmi..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com