Ev Sahibi Kiraya En Çok Ne Kadar Zam Yapabilir? | Emlakdanismanlari.com

Ev Sahiplerinin Yapabileceği Zam Oranı Nedir

Yazar: Emre Çelik   24 Mart 2017          
 
 
Bazen ev sahipleri, belirtilen orandan fazla zam uygulamasında bulunabiliyor. Ve kiracıyı şaşırtacak hatta zorlayacak meblağlara çıkabiliyor kira. Birçok kiracının kafasını kurcala
 
 
 
   
 
Ev Sahiplerinin Yapabileceği Zam Oranı Nedir? 

Bazen ev sahipleri, belirtilen orandan fazla zam uygulamasında bulunabiliyor. Ve kiracıyı şaşırtacak hatta zorlayacak meblağlara çıkabiliyor kira. Birçok kiracının kafasını kurcalayan sorular; ev sahibi kiraya yüzde kaç zam yapabilir? Kabul edilmediği takdirde kiracıyı evden çıkartma hakkına sahip mi?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun her ay açıkladığı ÜFE oranına göre yıllık ortalamanın belirlenmesiyle, Yeni Borçlar Kanunu’na göre kiraya yapılabilecek zam artışı hesaplanıyor. 

Ev sahibi Üretici Fiyat Endeksi’nin oranının daha üzerine çıkabilir mi?

Ev sahibinin istediği zammı yapması, kiracıyla yapılan sözleşmenin üzerine çıkması mümkün değil. Ve bu sebeple zammı kabul etmeyen, karşı çıkan kiracıyı da evden çıkartma gibi bir hakkı söz konusu bile olamaz. Kiracıların, sözleşmede belirtilen kira artış oranının üzerinde sunulan zamma itiraz etme gibi bir hakkı elbette var.
Kiracıların merak ettiği bir diğer konu ise; yapılan sözleşmede kira artış oranı belirtilmediği takdirde ev sahibinin istediği ücreti sunup sunamayacağı.

Sözleşmede kira artış oranı belirtilmediği takdirde ev sahibi ve kiracı hangi durumla karşı karşıya kalır?

Sözleşmede belirtilmemiş olsa dahi ev sahibinin, kiracıdan ÜFE oranının üzerinde bir zam istemesi mümkün değil. Ev sahibi, böyle bir zam uygulamak istediği takdirde mahkemeden hakim kararına ihtiyaç duyacaktır. Bedelin rayiçlerin altında olması söz konusu ise, hakimin sunduğu rakam bu konuda daha açık ve belirleyici bir sonuca varılmasını sağlayacaktır.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ev Sahibi Kiracı Kira Zam Oranları

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Banu Yardımcı yazdı: 
"Öncelikle çok teşekkür ederim. Umarım banada cevap verebilir, bi yol gösterirsiniz. Ben 180.000 l..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Harun yazdı: 
"Merhaba iyiy bayramlar önceşikle.benim daha önce müstakil 1300 mkare müstakil.cıkan olaylar yüzünd..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Toprak Güneş yazdı: 
"Babamın tek tapu olan 36.250 metre kare arazide 17 dönüm hissesi var.Diğer 19 dönümlük kısım 50-55 ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için serhat yazdı: 
"merhaba bi daire almaya karar verdim sahibi bu dairenin üstünde kredi var ipotekli dedi. bununla al..."

 

Meraların Satın Alınması Meralar Satın Alınabilir mi 1881 için Muhammed yazdı:  "Benimde eskiden beri dedemin15 dönümlük yer var tapusu yok köy merası olarak geçiyor bende mecburen..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016