Yatırım İçin Arsa mı Daire mi hangisi Daha Mantıklı | Emlakdanismanlari.com

Ev Yatırımı mı Daha Karlı, Arsa Yatırımı mı

Yazar: Emre Çelik   30 Mayıs 2017            
 
Yatırım yapmak isteyenler, ev ve arsa arasında kararsız kalabiliyorlar. Yatırım ev satın alınarak da yapılsa, arsa satın alınarak da yapılsa dikkat edilmesi, öngörülmesi gereken ba
 
 
 
   
 
Ev Yatırımı mı Daha Karlı, Arsa Yatırımı mı?

Yatırım yapmak isteyenler, ev ve arsa arasında kararsız kalabiliyorlar. Yatırım ev satın alınarak da yapılsa, arsa satın alınarak da yapılsa dikkat edilmesi, öngörülmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. 

Amortisman Süresi Önemli

Yatırım amacı ile ev ya da arsa satın alanlar, amortisman sürelerini bilerek hareket etmeliler. Örneğin, bir işyerinin amortisman süresi ile bir evin amortisman süresi oldukça farklıdır. Emlak Değerleme Uzmanı Cansel Turgut Yazıcı, bu konu ile ilgili olarak şu şekilde açıklamalarda bulundu;

“Evlerin kendilerini geri ödeme süreleri, işyerlerinin geri ödeme sürelerinden çok daha uzun. Diyelim bin TL’lik kiraya verebileceğiniz bir konutunuz var, yılda 12 bin TL kira geliri elde ediyorsunuz. Ortalama 20 senede kendini karşılasa bu ev, 240 bin TL civarında bir bedel ediyor. 240 bin TL verip bir dükkan satın aldığınız zaman, dükkanın 12 – 15 senede kendini geri ödemesi söz konusu oluyor. Yani, birinin aylık kira getirisi daha fazladır.” 

Ev Yatırımının Sebebi Önemli

Cansel Turgut Yazıcı, oturulan ev haricinde ev satın almanın çok da mantıklı olmadığını, ancak bazı durumlarda gerekli olabileceğini belirtti. Çocukları için yatırım yapmak isteyenlerin, ev satın almaları durumunda ortalama beş, altı senede bir ev için tadilat yapılması gerektiğini, evin kiraya verilmesi durumunda da kiracıdan kaynaklanan bazı masrafların ortaya çıkabileceğini unutmaması gerekiyor.

Arsa Yatırımları Daha Karlı

Arsa yatırımı yapmak, orta ve uzun vadelerde oldukça karlı sonuçlar getirebiliyor. Fakat unutmamak gerekir ki, on yıldan daha kısa bir sürede sonuç elde etmeyi beklememek gerekiyor. Arsa yatırımları, riskli yatırımlar olup, özellikle imar durumu ile ilgili ortaya çıkabilecek sorunları da göz önünde bulundurmayı gereken yatırımlardır. Bu yüzden, arsa yatırımlarında tüm süreci yakından takip etmek gerekiyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Arsa yatırımı Daire Konut Yatırımı Amortisman

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Ali yazdı: 
"Selâmün aleyküm. Bugün bir ev için ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibi evin tapusu birinci tapu o ned..."

 

Tapuya Nasıl Şerh Koyulur Gerekli Evraklar 1622 için Bahar yazdı: 
"Babam annemden habersiz Evimizi yeğeni mal alabilmesi için evi teminat gösterip ipotek ettiriyor ar..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Deniz yazdı: 
"Merhaba Eşimin babaannesinden kalma bir daire var.4 hissedar var.3 hissadar bu daireyi satmak istem..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Melikşah karaaslan yazdı: 
"Merheba.binde 40 tan 30a teşviki uzatma ihtimali var mı yada ilerik zamanda olabilir mi..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mustafa  yazdı:  "Farklı illerde olan kişiler arasında senet imzalanması için nasıl bir yol izlenmeli. ..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com