Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası | Emlakdanismanlari.com

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666

Yazar: Emre Çelik   02 Aralık 2016    900        
 
 
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde cayma bedeli söz konusudur. Alış verişte meydana gelebilecek her türlü sorunda ve herhangi bir kişinin bu alış verişten vazgeçmesi durumunda tar
 
 
 
   
 
Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası


Gayrimenkul alım satım işlemlerinde cayma bedeli söz konusudur. Alış verişte meydana gelebilecek her türlü sorunda ve herhangi bir kişinin bu alış verişten vazgeçmesi durumunda taraflar birbirlerine karşı belli bir sorumluluk altına giriyor ve bunlardan bir tanesi de cayma bedeli olarak karşımıza çıkıyor. Genellikle alıcı vazgeçen taraf oluyor ve emlakçı ile bir sözleşme imzaladığı için sözleşme üzerinden hareket etmek durumunda kalıyor. Verilen kaparo konusunda insanların kafasında çok fazla soru işareti var ve genellikle alıcı kişi kaporanın da iade edilmesini istiyor. 

Dilerseniz bu tip bir durumda nelerle karşılaşıyorsunuz ve sizleri neler bekliyor, bunlara hep birlikte göz atalım:


Sözleşmeden Cayarsanız Ne Olur?

Yaptığı faaliyetlere göre emlakçı, alıcıdan belli bir ücret talep edebiliyor. Yapılan çalışmaların maddi değerleri yasalar çerçevesinde hesaplanıyor ve emlakçıya bu ücret ödeniyor ancak herhangi bir çalışma yapılmamış ve sözleşme de böyle bir madde yer almıyorsa emlakçı herhangi bir şekilde hak talebinde bulunamıyor ancak gayrimenkulün asıl sahibi bu hak talebinde bulunabiliyor. Ücretin ödenmemesi gibi bir durum söz konusu değildir çünkü bu durumda zamanı çalınan ve müşterileri egale edilen alıcı haklı duruma geçiyor. 

Sözleşmede cayma bedelini alıcı öder gibi bir ibarenin yer alması gerekiyor ve bu ibarenin karşılıklı olarak kabul edilmesi gerekiyor. Bu illegal bir durum değildir, gayrimenkul sahibinin evini koruma altına alması gibi bir durumdur. Sözleşme imzalandıktan sonra meydana gelen cayma sonrasında cayma bedelinin yarısını alıcı ödemek zorundadır ve bu yasalarda da karşımıza çıkıyor. Cayma bedelinin tamamının ödenmesi gibi bir durum söz konusu değildir, bu yüzden tamamını almak isteyen emlakçı ya da ev sahipleri hakkında da eğer dilerseniz şikayette bulunabilirsiniz.



 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için alt kısma Yorum yapabilirsiniz.
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ceza Gayrimenkul Kontrat Sözleşme Cayma Alım Satım Sözleşmesi

   Okuyucu Yorumları  
İbrahim - 24.03.2017 19:06:03
emlakçı ile yapmış oldugumuz sözleşme var. lakin vazgeçen biz değil evin satıcısı. ve biz emlakçıya 300 tl kapora verdik. bunu geri talep edebiliyor muyuz? neticede sözleşme yapılan ev sahibi vazgeçmiş ve sözleşmede fiyatı belirtilen ev tarafımıza satılmadı. yardımcı olursanız sevinrim.
Cevap :   Emlak Danışmanları - 25.03.2017 09:24:13
Merhaba İbrahim, yapılan sözleşme içerisinde mülk sahibi vazgeçerse kapora emlakçı da kalır diye ekstra bir ibare yoksa ki böyle bir madde genel olarak sözleşmelerde bulunmaz. Verdiğiniz kaporanızı geri almanız gerekiyor. Daha doğrusu zaten siz istemeden emlak danışmanının size geri iade etmesi gerekiyor
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016