Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi İçin Gereken Belgeler | Emlakdanismanlari.com

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Süresi Ne Kadar

Yazar: Emre Çelik   23 Mayıs 2017            
 
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, ileride yapılacak olan gayrimenkul satış akdinin taahhüdü niteliğinde olan ön akit olarak tanımlanıyor. Sözleşme taraflar arasında yapılıyor olu
 
 
 
   
 
Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Süresi

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, ileride yapılacak olan gayrimenkul satış akdinin taahhüdü niteliğinde olan ön akit olarak tanımlanıyor. Sözleşme taraflar arasında yapılıyor olup, dışarıda hazırlanarak imzaları noter tarafından tasdik edilen sözleşmeler geçerli kabul edilmiyor.

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi

Satış vaadi sözleşmesi, ileride bir tarihte yapılacak olan gayrimenkul satış işlemlerini konu alıyor. Sözleşmenin geçerli kabul edilebilmesi için bazı koşulların sağlanması gerekiyor. Söz konusu koşullardan ilki, sözleşmenin noterde hazırlanıp, düzenlenmesi oluyor. Bir diğer koşul ise sözleşmeye konu olan gayrimenkulün belirli ya da belirlenebilir olması oluyor. Sözleşmenin içeriğinde gayrimenkul satıcısı ile alıcısının sahip olduğu haklar ile sorumluluklar ve satışa ilişkin bilgiler bulunuyor.

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Süresi

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin geçerlilik süresi beş yıl olarak kabul ediliyor. Gayrimenkul üzerindeki şerhin devam etme süresi beş yıl olup, beş yıllık süre aşılır ve gayrimenkul adına satış işlemleri gerçekleştirilmemiş ise gayrimenkul sahibinin talebi üzerine satış vaadi, harçların tahsili gerçekleştirilip terkin edilebiliyor. Terkin edilen şerh, satış vaadi lehdarına bildirilmek zorunda oluyor.

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi İçin Gereken Belgeler

Gayrimenkulün birçok satış vaadine konu olması ve tapu siciline şerh edilmesi mümkün oluyor. İşlemlerin tapuda gerçekleştirilebilmesi için gereken bazı belgeler bulunuyor. Söz konusu belgeler; tarafların fotoğraflı nüfuz cüzdanı, işlem taraflarında temsilci sıfatıyla (vekaletname gibi) katılan kişiler bulunuyor ise temsile ilişkin belgeleri, noter tarafından düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ve söz konusu taşınmaz mal bina ise deprem sigortası gerekiyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Noter

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com