2017 Gayrimenkul Talep Toplama Nasıl Oluyor, Sertifika Sisteminin İşleyişi Nasıl? | Emlakdanismanlari.com

Gayrimenkul Sertifikası Dönemi Başladı

Yazar: Emre Çelik   29 Mart 2017          
 
 
Gayrimenkuller için yeni yatırım aracı olan gayrimenkul sertifikası için ilk talepler toplanıyor. Başakşehir’deki Park Mavera konut projesi kapsamındaki evler sertifika ile pay ha
 
 
 
   
 
Gayrimenkul Sertifikası Dönemi Başladı!

Gayrimenkuller için yeni yatırım aracı olan gayrimenkul sertifikası için ilk talepler toplanıyor.
Başakşehir’deki Park Mavera konut projesi kapsamındaki evler sertifika ile pay halinde satılacak. Oldukça ilgi gören model için günde 1200 bilgilendirme talebinde, 27 aracı kurum tarafından da pay satışı talebinde bulunuldu. 

Gayrimenkul sahibi olmak için yeterli kadar birikime sahip olmayanlar için bulunmaz fırsat olan sertifika ile satış dönemi, için ilk talepler toplanmaya başlıyor. Dönem sonunda yeterli sertifikaya sahip olanlar evi alabilecek, yeteri kadar biriktiremeyenler ise değer artışından faydalanıp satarak güzel bir yatırım yapmış olacak. 

Gayrimenkul geliştiren şirketler için de finansal destekte bulunacak olan sertifika modeli için ilk adım TOKİ ve Makro İnşat ortaklığında, Başakşehir’de atılacak. Park Mavera 3 projesi için sertifika almak isteyenlerin talepleri 29-31 Mart tarihlerinde toplanacak. Proje kapsamında ev sahibi olmak için en az 11 bin 58 pay biriktirmek gerekiyor iken, 100 pay bir metrekareye denk düşmekte. Ayrıca her pay için ödenecek ücret de 42,5 TL olarak belirlendi. 

Sertifika Sisteminin İşleyişi Nasıl?

- Projesi için ruhsatını alan şirket SPK’ya başvurup ihraç izni alacak. Projenin belirli bir bölümünün satışı sertifika ile olacak.
- Projelerde sertifika ile satış başlamadan önce, her dairenin kaç sertifika değerinde olduğu belirlenecek.
- Diyelim ki X dairesi için 11 bin sertifika gerekiyor, alıcı aynı miktarda sertifika toplayacak.
- Birden fazla alıcının istediği dairenin satışında, başvuru önceliği göz önüne alınacak.
- Proje sonunda yeterli sertifika toplandığı takdirde, tapu harcı ve KDV’nin de ödenmesi sonucunda ev sahiplendirilecek.
- Ev sahibi olmak için belirlenen sertifikaya ulaşamayanlar, paylarının değerini alacak. Bu da projede bulunan sertifikalı satışa sunulan dairelerin açık artırma ile satılması sonucu olacak. Elde edilen gelir, pay sahiplerine ödenecek.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Gayrimenkul Sertifikası Talep Toplama

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Toki Kayaşehirde Yapılacak Olan 399 Konut ve 33 Dükkanın İhalesi Yapıldı için ömer yazdı: 
"Mrb satışı hakkında bilgi varmı.Kimlere hangi şartlarda satılaçak...."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için umut yazdı: 
"merhaba, 28 hisseye bölünen bir dairenin 21 hissesini ablamlardan aldım 2 ablam hissesini vermiyor ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Ferhat Corekci yazdı: 
"Merhaba bizim 114900 metrelik arazimiz var bunu bolebilirmiyiz tarim arazisi sulu yanliz bunun 30 d..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Serkan finans  yazdı: 
"Merhaba babam belediyede sigortasız olarak çalışıyordu babama size sigorta başlatacağız diyerekten ..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Ömer Demir yazdı:  "Merhaba, 1/5000 ölçekli nazım imar planı içerisinde 11 dönüm niteliği zeytinli bağ olan arazimiz v..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016