Gayrimenkul Sertifikası ile Konut Sahibi Olma Süreci | Emlakdanismanlari.com

Gayrimenkul Sertifikasıyla Ev Almak

Yazar: Emre Çelik   05 Haziran 2017            
 
Konut sektöründeki büyük bir yenilik olarak karşımıza çıkan gayrimenkul sertifikası, konut sahibi olmak isteyen fakat yeterli birikimi olmayanlar için büyük bir fırsat.
 
 
 
   
 
Gayrimenkul Sertifikasıyla Ev Almak

Konut sektöründeki büyük bir yenilik olarak karşımıza çıkan gayrimenkul sertifikası, konut sahibi olmak isteyen fakat yeterli birikimi olmayanlar için büyük bir fırsat.

Sertifika ile Konut Sahibi Olma Süreci

Konut satışlarının başlamasından önce, her konut için gereken sertifika sayısı ayrı ayrı belirleniyor. Yani her konut için, “X numaralı daire için gereken sertifika sayısı 10 bin tanedir.” gibi belirlemeler yapılacak. Ev sahibi olmak isteyenler, bu miktarı göz önünde bulundurarak, sahip olmak istedikleri konut için başvuruda bulunacak ve sertifikaları toplayacak. Birden fazla kişinin aynı konut için talepte bulunması halinde, başvuruda bulunma tarihleri göz önünde bulundurulacak. Projenin bitiminde, belirlenmiş olan miktarda sertifika sahibi olan kişiler, tapu harcı ve KDV’yi ödeyerek konutu teslim alacak.

Sertifikalar Nakde Çevrilebiliyor

Sertifika toplayanlar, diledikleri takdirde sertifikalarını nakde çevirebiliyor. Sertifikalarını nakde çevirmek isteyen kişilerin, üç yıllık proje süresinin sona ermesini beklemeleri gerekmiyor. Vade sonunda konut yerine nakde dönüştürmek isteyenler de ihraççı tarafından vade tarihinden bir önceki üç aylık dönemdeki borsa fiyatlarının ortalaması üzerinden geri alabiliyor.

Yeterli Sertifika Toplayamayanlar

Proje bitiminde, satın alınmak istenen konut için yeterli sertifikayı toplayamayan kişiler, topladıkları sertifika adedinin değerini alıyor. Bunun için, projede gayrimenkul sertifikası ile satış kapsamında olan konutlar açık artırma yolu ile satılıyor. Açık artırma sonucunda elde edilen gelir, yeterli sertifikayı toplayamayan kişilere ödeniyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Gayrimenkul Sertifikası

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
     
 
 
 
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com