Hisseli olduğum bir yere Haciz gelir mi? | Emlakdanismanlari.com

Hisseli Mallara Haciz Konur mu

Yazar: Emre Çelik   05 Mayıs 2017            
 
Borçlu kişinin, ödemekle yükümlü olduğu borç bedeli ile aynı değerdeki menkul ya da gayrimenkullerine el konulması, kısıtlanması haciz işlemi olarak adlandırılıyor. Peki, borçlunun
 
 
 
   
 
Hisseli Mallara Haciz Konur mu?

Borçlu kişinin, ödemekle yükümlü olduğu borç bedeli ile aynı değerdeki menkul ya da gayrimenkullerine el konulması, kısıtlanması haciz işlemi olarak adlandırılıyor. Peki, borçlunun sahip olduğu mallar hisseli ise bu durumda haciz işlemleri uygulanabilir mi?

Hisseli Mallara Haciz

Hisseli tapusu olan gayrimenkullerde iki durum söz konusu olabiliyor. Tapudaki paylar belirtilmiş, paydaşların haklarının belli olduğu hisseli tapuların yanı sıra gayrimenkullerin mülkiyetinin paylı mülkiyet haline getirilmemesi ve paydaşların kendilerine ayrılmış olan hisselerinin belirtilmediği tapular da olabiliyor. Eğer paydaşların kendilerine ait payları belli ise ipotek kimin üzerine ise gayrimenkulün satış işlemlerinin ardından borçlunun kendi hissesi oranında borç tahsil ediliyor. İpotekli kişinin gayrimenkulü satışa çıkarmaması halinde diğer alacaklı gayrimenkulü satıp da parasını alamıyor.

İcra ve İflas Kanununda Hisseli Mallara Haciz

İcra ve İflas Kanununun 94. maddesine göre;

Madde 94 — Bir intifa hakkı veya taksim edilmemiş bir miras ya bir şirket yahut iştirak halinde tasarruf edilen bir mal hissesi haczedilirse icra dairesi ikametgâhları malûm olan alâkadar üçüncü şahıslara haber verir. Borçlunun reddetmediği miras veya başka bir sebeple iktisap eyleyip henüz tapuya tescil ettirmediği mülkiyet ve diğer aynî hakların borçlu namına tescili alacaklı tarafından istenebilir. Bu talep üzerine icra dairesi alacaklının bu muameleyi takip edebileceğini tapu idaresine bildirir. Alacaklının bu sebeple yapacağı kanunî masraflar ayrıca takip ve hükme hacet kalmaksızın dairece borçludan tahsil olunur.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Haciz İcra İflas kanunu Ortak Mallar Hisseli mallar

   Okuyucu Yorumları  
elmas - 05.05.2017 16:53:42
Merhaba, mal hissesi bulunan kişinin icra borcu varsa bu kişi kendi hissesini reddi miras yapabilirmi. Bu durumda borçlu kişinin hissesi diğer hissedarlara mı geçer.
Cevap :   Emlak Danışmanları - 05.05.2017 17:08:26
İcra borcundan dolayı , borcun sahibi olan şahsın hisseli olan gayrimenkulüne haciz gelebilir. Bu sadece kendi hissesini ilgilendirir. Gayrimenkul hissesi tek başına satılabiliyorsa hisse başka bir kişiye satılabilir. Şayet satılamıyorsa mahkeme ortaklığın giderilmesi davası açarak borcu tahsil etme yoluna gidebilir
EROL - 03.08.2017 10:36:22
merhaba,babadan kalma hisseli tarlaya varlık şirketi kredi kartı borcundan dolayı haciz işlenmiştir yazısı koydurmuş varlık şirketi satışla ilgili bir işlem gerçekleştirebilirmi gerçekleştirmesse bunun kendiliğinden düşme süresi ve zamanı varmıdır.
Cevap :   Emlak Danışmanları - 04.08.2017 14:41:07
Merhaba, Varlık şirketlerine devredilen borçlar aynı bankalar gibi işlem yapar, haciz koyup parayı tahsil etme yoluna gidebilir. Gerekirse haciz yolu ile satış gerçekleştireblir http://www.emlakdanismanlari.com/icralik-borcun-varlik-sirketine-devredilmesi-6022.html
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com