Hisseli olduğum bir yere Haciz gelir mi? | Emlakdanismanlari.com

Hisseli Mallara Haciz Konur mu

Yazar: Emre Çelik   05 Mayıs 2017          
 
 
Borçlu kişinin, ödemekle yükümlü olduğu borç bedeli ile aynı değerdeki menkul ya da gayrimenkullerine el konulması, kısıtlanması haciz işlemi olarak adlandırılıyor. Peki, borçlunun
 
 
 
   
 
Hisseli Mallara Haciz Konur mu?

Borçlu kişinin, ödemekle yükümlü olduğu borç bedeli ile aynı değerdeki menkul ya da gayrimenkullerine el konulması, kısıtlanması haciz işlemi olarak adlandırılıyor. Peki, borçlunun sahip olduğu mallar hisseli ise bu durumda haciz işlemleri uygulanabilir mi?

Hisseli Mallara Haciz

Hisseli tapusu olan gayrimenkullerde iki durum söz konusu olabiliyor. Tapudaki paylar belirtilmiş, paydaşların haklarının belli olduğu hisseli tapuların yanı sıra gayrimenkullerin mülkiyetinin paylı mülkiyet haline getirilmemesi ve paydaşların kendilerine ayrılmış olan hisselerinin belirtilmediği tapular da olabiliyor. Eğer paydaşların kendilerine ait payları belli ise ipotek kimin üzerine ise gayrimenkulün satış işlemlerinin ardından borçlunun kendi hissesi oranında borç tahsil ediliyor. İpotekli kişinin gayrimenkulü satışa çıkarmaması halinde diğer alacaklı gayrimenkulü satıp da parasını alamıyor.

İcra ve İflas Kanununda Hisseli Mallara Haciz

İcra ve İflas Kanununun 94. maddesine göre;

Madde 94 — Bir intifa hakkı veya taksim edilmemiş bir miras ya bir şirket yahut iştirak halinde tasarruf edilen bir mal hissesi haczedilirse icra dairesi ikametgâhları malûm olan alâkadar üçüncü şahıslara haber verir. Borçlunun reddetmediği miras veya başka bir sebeple iktisap eyleyip henüz tapuya tescil ettirmediği mülkiyet ve diğer aynî hakların borçlu namına tescili alacaklı tarafından istenebilir. Bu talep üzerine icra dairesi alacaklının bu muameleyi takip edebileceğini tapu idaresine bildirir. Alacaklının bu sebeple yapacağı kanunî masraflar ayrıca takip ve hükme hacet kalmaksızın dairece borçludan tahsil olunur.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Haciz İcra İflas kanunu Ortak Mallar Hisseli mallar

   Okuyucu Yorumları  
elmas - 05.05.2017 16:53:42
Merhaba, mal hissesi bulunan kişinin icra borcu varsa bu kişi kendi hissesini reddi miras yapabilirmi. Bu durumda borçlu kişinin hissesi diğer hissedarlara mı geçer.
Cevap :   Emlak Danışmanları - 05.05.2017 17:08:26
İcra borcundan dolayı , borcun sahibi olan şahsın hisseli olan gayrimenkulüne haciz gelebilir. Bu sadece kendi hissesini ilgilendirir. Gayrimenkul hissesi tek başına satılabiliyorsa hisse başka bir kişiye satılabilir. Şayet satılamıyorsa mahkeme ortaklığın giderilmesi davası açarak borcu tahsil etme yoluna gidebilir
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016