İmar Parseli ve İmar Adası İle İlgili bilgiler | Emlakdanismanlari.com

İmar Adası ve İmar Parseli Nedir

Yazar: Emre Çelik   19 Nisan 2017            
 
Yollar ile sınırlanan, çoğunluğu parsellere bölünmüş olan arsa ve söz konusu arsayı kaplayan yapılar takımına ada deniyor. İmar planındaki esaslar göz önüne alındığı zaman söz konu
 
 
 
   
 
İmar Adası ve İmar Parseli Nedir?

Yollar ile sınırlanan, çoğunluğu parsellere bölünmüş olan arsa ve söz konusu arsayı kaplayan yapılar takımına ada deniyor. İmar planındaki esaslar göz önüne alındığı zaman söz konusu haline de imar adası deniyor.
 
İmar parseli ise, İmar Kanunu, yönetmelik esasları ve imar planı göz önünde bulundurulup düzenlenmiş imar adaları içerisindeki kadastro parsellerine deniyor.
Söz konusu yönetmelik esaslarını, belediye ve mücavir alan sınırlarıyla bu sınırlar dışında düzenlenmiş olan uygulama imar planı alanları içindeki binalı ya da binasız arazi ve arsa düzenlemelerini kapsayan İmar Kanunu’nun 18. maddesi şu şekilde;   
                            
Madde 18 – İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re'sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır.

Düzenleme sınırı ile birlikte, imar adalarının plana göre yol, meydan, park, otopark, yeşil saha gibi umumi hizmete ayrılan alanları ile cami ve karakol yerlerini çevreleyen sınırlar belirleniyor. Ve bu düzenleme sınırı ile, imar adaları için ayrı ayrı düzenlenen ve meydana gelen parsellerin, oluştuğu kadastro ve imar parselleri, kadastro ve imar parsellerinden alınacak olan düzenleme ortaklık payı, malikin muvafakatıyla terk edilen alanlar ile kamulaştırılmış olan alanların miktarı da belirtilebiliyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İmar Planları İmar alanı İmar Parseli

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com