İmar Planlarında Yerleşik Alan Ne Demek | Emlakdanismanlari.com

İmar Planlarında Yerleşik Alan Nedir

Yazar: Emre Çelik   26 Temmuz 2017            
 
İmar planı bulunmayan ve genişleme alanlarını da içerisine dahil ederek baz alınan meskenlere yerleşik alan adı veriliyor. Mahalle, köy ve mezralar gibi alanların az önce de belirt
 
 
 
   
 
Yerleşik Alan Nedir?
 
İmar planı bulunmayan ve genişleme alanlarını da içerisine dahil ederek baz alınan meskenlere yerleşik alan adı veriliyor. Mahalle, köy ve mezralar gibi alanların az önce de belirttiğimiz gibi gelişme alanlarının da içerisine dahil edilerek hesaplanan arazilerdir. Kararlar Belediye Meclislerince alınır ve sınırlar da bu doğrultuda resmi olarak çizilir. Herhangi bir plan içerisinde yer almayan ve nüfus olarak güncel sayımlarda 10.000’in altında bir rakam ile karşımıza çıkan alanlar yerleşik alan olarak biliniyor. Köy ve mezralar buna en güzel örneklerden bir tanesidir. Bu alanlarda yapılacak herhangi bir çalışma için az önce de söylediğimiz gibi sınırlar dahilinde hareket etmeniz gerekiyor ve belli sınırlar dışına da çıkamıyorsunuz. 

İskan dışı alanlarda da aynı durum söz konusudur ve yalnızca ticari amaç ile kullanılabilir. Son nüfus sayımlarında 10.000’in altında bir nüfus söz konusu ise yerleşik alan olarak kayıtlara geçiyor ve bu yüzden bazı beldeler, nüfus sayımı dönemlerinde dışarıda hususi göç alarak nüfusu daha fazla gösterme çabası içerisine giriyor, bunun tek nedeni ise daha fazla yatırım alabilmek ve hizmetlerden daha kusursuz bir şekilde yararlanabilmek olarak karşımıza çıkıyor. Daha çok köy ve mezralar bu alanlar arasında yer alıyor ve hizmet alma potansiyeli en düşük alanlar olarak da biliniyorlar. İşte bu yüzden nüfus sayımlarında genellikle büyük hatalar yapılıyor ve yatırım planlarına ortak olabilmek adına çevre illerden, ya da çevre köylerden bu alanlara büyük bir nüfus aktarımı yapılıyor. Yerleşik alanlarda çok fazla çalışma yapılmıyor, bu yüzden illegal yöntemler ve çalışmalar ile nüfusun daha fazla gösterilmesi gibi durumlara da gerekli önlemler alınamıyor.
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İmar Planı İmar Yerleşik Alan

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com