İnşaat Halindeki Yapıya Konut Kredisi Çekilir mi, Kaba İnşaat Kredi | Emlakdanismanlari.com

İnşaat Halindeki Yapıya Konut Kredisi Çekilir mi 895

Yazar: Emre Çelik   02 Aralık 2016            
 
Maddi sıkıntılar içerisindesiniz ve inşaatı bitiremeyecek durumdasınız. Kredi çekmeyi düşünüyorsunuz ama konut kredisi çekmeyi hedefliyorsunuz. Henüz inşaatınız bitmediğini farzede
 
 
 
   
 
İnşaat Halindeki Yapıya Konut Kredisi Çekilir mi 

Maddi sıkıntılar içerisindesiniz ve inşaatı bitiremeyecek durumdasınız. Kredi çekmeyi düşünüyorsunuz ama konut kredisi çekmeyi hedefliyorsunuz. Henüz inşaatınız bitmediğini farzedelim.

Aslında;
İnşaat sadece temel mi?,
Temel ve tuğlalar var mı?
Kaba Sıva – İnce Sıva Yapılmış mı?
Pencereler ve Kapılar Takılmış mı?

Bunlar sizin için ve kredi başvurusu yapacağınız banka için önemli.

Hangi Kredi Türünü Seçmeliyim?

Yapınızın kredi çekilebilir durumda olması genel şartlarda belirli azami şartları sağlaması gerekiyor. Belirli kurumlara göre arsa üzerinde her türlü işlemin kredi değerlemeye tabi olduğunu sadece temelin olması dahilinde bile bu temel ve proje değerlerini Kredi değerlemesine yansıtıldığını görüyoruz.

Aslına olması gerekende budur. Arsa üzerinde maddi manevi yapılan her emek değer yazılmalıdır. Tabi burada asıl önemli olan bu değerlerin hangi kredi kategorisine girdiği. Kredi çekenlerin bunlarada dikkat etmesi, Konut kredisi mi?, Bireysel Kredi mi?, yoksa Tüketici destek kredisi mi? . Bizim için önemli olan konut kredisidir çünkü konut kredisinin faiz oranları her zaman diğer kredilerden daha düşüktür.

Ekperlerin Bitmemiş İnşaatları Değerlemesi

Genel anlamda, Konut kredi çekebilmesi için, kredi çekilecek yapının;

Temel ve Tuğlaların Bitmiş Olması
Kat İrtifakına Geçmiş Olması
Yapı Ruhsatının Olması(süresi dolmamış olmalı)
Projesine göre yapılmış olması
Halinde o yapı için konut kredisi çekebilirsiniz.

Bitmemiş Evin Tümü İçin Kredi Çıkar mı?

Bunu bir örnekle belirtmek gerekirse; %60 bitmiş bir yapı için krediye başvurduğunuzda size binanın bitmiş haliyle yani %100 olarak kredi alamazsınız.
Değerleme uzmanlarının inşaat tamamlanma tablosu adı altında bi tablosu bulunmakta ve bu tabloda A dan Z ye tüm yapılan yada yapılmayanlar yer almaktadır.
Yapının o anki durumuna göre var olanları işaretleyerek inşaat seviyesinin hangi aşamada olduğunu belirtirler.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kredi İnşaat Konut Kredisi Kredi Başvurusu Kaba İnşaat

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Ali yazdı: 
"Selâmün aleyküm. Bugün bir ev için ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibi evin tapusu birinci tapu o ned..."

 

Tapuya Nasıl Şerh Koyulur Gerekli Evraklar 1622 için Bahar yazdı: 
"Babam annemden habersiz Evimizi yeğeni mal alabilmesi için evi teminat gösterip ipotek ettiriyor ar..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Deniz yazdı: 
"Merhaba Eşimin babaannesinden kalma bir daire var.4 hissedar var.3 hissadar bu daireyi satmak istem..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Melikşah karaaslan yazdı: 
"Merheba.binde 40 tan 30a teşviki uzatma ihtimali var mı yada ilerik zamanda olabilir mi..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mustafa  yazdı:  "Farklı illerde olan kişiler arasında senet imzalanması için nasıl bir yol izlenmeli. ..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com