İntifa Hakkı Harçları ne Kadar | Emlakdanismanlari.com

İntifa Hakkı Harçları ne Kadar

Yazar: Emre Çelik   07 Eylül 2017            
 
İntifa hakkı kurulmadan önce emlak vergisi değeri belirlenerek bu değer üzerinden belli bir hesaplama işlemi ile harç bedeli ödemek zorundasınız. Bu bedel binde 15 olarak karşımıza
 
 
 
   
 
İntifa Hakkı Harçları

 
İntifa hakkı kurulmadan önce emlak vergisi değeri belirlenerek bu değer üzerinden belli bir hesaplama işlemi ile harç bedeli ödemek zorundasınız. Bu bedel binde 15 olarak karşımıza çıkıyor ve bedeli ödemenin zorunlu olduğunu da belirtmek gerekiyor. Yapılacak hesaplamanın emlak vergisi bedelinden düşük olmaması da söz konusu! Sahip olunacak hakkın bedelsiz olarak karşınıza çıkması durumunda ise binde 54 oranında tapu harcı kişiden alınıyor. 

İntifa Hakkı Nedir:

Taşınmaz üzerinde ortak olarak görülen kişinin sahibi olduğu haklar bütünüdür. Bu hak sayesinde kişi kullanma ve oturma hakkına sahip olur ancak satın alma ya da devir işlemlerinde kişi hak sahibi değildir. İntifa hakkı maksimum 100 yıl olarak karşımıza çıkıyor ve bu süre dolduktan sonra gerekli devir işlemleri başlatılıyor. Asıl hak sahibi, yani kuru mülkiyet hak sahibi vefat ettiği takdirde de bu süreç başlatılıyor. 


İntifa hakkının değeri:

Taşınmaz emlak değerinin 2/3’ü oranında bir harç bedeli karşımıza çıkıyor ve geriye kalan oran da az önce belirttiğimi kuru mülkiyetin hakkı olarak karşımıza çıkıyor. Harç bedelinin ödenmesi için gerekli başvuruları yapmanıza gerek yok çünkü ilgili kurum kısa sürede sizlere ulaşıyor ve bu bedeli sizlere hatırlatıyor. 

90.000 liralık bir taşınmazı basit bir hesapla intifa hakkı bedelinin 60.000 lira olduğunu görebiliyoruz ve bunun yanında geriye kalan 30.000 liralık bedelin de kuru mülkiyet hakkı bedeli olduğunu da belirtmek gerekiyor. İntifa hakkı ve kuru mülkiyet hakkı bedeli hesaplanması işlemi bu oranlara göre yapılıyor ve ilgili kurum da sizlere bu konu hakkında detaylı bir şekilde yardımcı oluyor ancak yukarıda da belirttiğimiz gibi bu bedeli hesaplamak çok da zor değil! Emlak bedelini biliyorsanız oranlar yukarı belirtildiği gibidir.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İntifa Hakkı Tapu Miras

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Ali yazdı: 
"Selâmün aleyküm. Bugün bir ev için ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibi evin tapusu birinci tapu o ned..."

 

Tapuya Nasıl Şerh Koyulur Gerekli Evraklar 1622 için Bahar yazdı: 
"Babam annemden habersiz Evimizi yeğeni mal alabilmesi için evi teminat gösterip ipotek ettiriyor ar..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Deniz yazdı: 
"Merhaba Eşimin babaannesinden kalma bir daire var.4 hissedar var.3 hissadar bu daireyi satmak istem..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Melikşah karaaslan yazdı: 
"Merheba.binde 40 tan 30a teşviki uzatma ihtimali var mı yada ilerik zamanda olabilir mi..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mustafa  yazdı:  "Farklı illerde olan kişiler arasında senet imzalanması için nasıl bir yol izlenmeli. ..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com