İpotekliyken Taşınmaz Başkasına Satılır mı | Emlakdanismanlari.com

İpotekli Malın Devredilmesi Olur mu

Yazar: Emre Çelik   16 Mayıs 2017            
 
Taşınmaz mallar, alacaklı kişinin borçludan olan alacağını teminat altına almak amacı ile ipotek edilebiliyor. İpotekli taşınmazların devir işlemlerinin nasıl yapıldığı merak edile
 
 
 
   
 
İpotekli Malın Devredilmesi

Taşınmaz mallar, alacaklı kişinin borçludan olan alacağını teminat altına almak amacı ile ipotek edilebiliyor. İpotekli taşınmazların devir işlemlerinin nasıl yapıldığı merak edilen konular arasında yerini alıyor.

İpotekli Taşınmaz

Taşınmaz mallar, alacaklı kişinin borçlu kişiden olan alacağını teminat almak amacı ile ipotek ediliyor. Böylece alacaklı, borçludan borcunu alamaz ise ipotek edilen taşınmaz malın satış işlemlerini gerçekleştiriliyor ve borcunu tahsil ediyor. Borcun ödenip, sona ermesi halinde ise ipotekli taşınmazın sahibi, alacaklı kişiden ipoteği terkin ettirmesini isteyebiliyor. 

İpotekli Taşınmazın Devredilmesi

Borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz sahipleri, borçlu kişiye ait olan koşullar altında, alacaklı kişiye olan borcu ödeyebiliyor ve taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını talep edebiliyor. Böylece malik, borçlu kişiye karşı yeni alacaklı oluyor.

İpotek edilen taşınmaz mallar için devir işlemleri, aksini belirten bir karar alınmadıkça borçlu kişinin sorumluluğu altında ve güvencede herhangi bir değişiklik meydana getirmiyor. 

Bir Yıllık Beyan Süresi

Taşınmazın yeni maliki, borcu üstlenir ise alacaklı kişi kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu bir yıllık süre içerisinde yazılı bir şekilde önceki borçluya bildiride bulunmaz ise borçlu kişi borcundan kurtuluyor.

Taşınmazın yeni malikinin borcu yüklenmesi takdirinde tapu idaresi tarafından söz konusu durum alacaklı kişiye bildiriliyor. Alacaklı kişiye tanınan hakkını saklı tuttuğuna dair bir yıllık beyan süresi, tapu idaresi tarafından yapılan bildirimin tebliği tarihi itibari ile işlemeye başlıyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İpotek Satış Tapu Devir

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için faruk yazdı: 
"emlakci ile yapilan sozlesmede;ev sahibi tarafindan satilirsa da emlakci komisyon alacagi yaziyor.m..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Murat POLAT  yazdı: 
"5.000 tl lik bi senet alma durumum var senedi yaparken neye dikkat etmem gerek? Senedi yapıp vade ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için hasan yazdı: 
"mrhb bınkılıçdan 25000 m2 bır traldan 520 m2 yer aldık ve tapu tek kıçı ustune tek tapu verdıler. t..."

 

İzale-i Şuyu Davası Ne Kadar Sürer için Aytaç şeker  yazdı: 
"Merhaba 325 mt arazim var bunu 57 mt yan komşunu hamurlastirmadn benim arsama hiseli tapu yapmışla..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için zekai yazdı:  "merhaba biraz konu dışı olcak size sorum ama lütfen yardım edin bilginiz varsa.köyümüzde fındık bah..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016