İpotekliyken Taşınmaz Başkasına Satılır mı | Emlakdanismanlari.com

İpotekli Malın Devredilmesi Olur mu

Yazar: Emre Çelik   16 Mayıs 2017            
 
Taşınmaz mallar, alacaklı kişinin borçludan olan alacağını teminat altına almak amacı ile ipotek edilebiliyor. İpotekli taşınmazların devir işlemlerinin nasıl yapıldığı merak edile
 
 
 
   
 
İpotekli Malın Devredilmesi

Taşınmaz mallar, alacaklı kişinin borçludan olan alacağını teminat altına almak amacı ile ipotek edilebiliyor. İpotekli taşınmazların devir işlemlerinin nasıl yapıldığı merak edilen konular arasında yerini alıyor.

İpotekli Taşınmaz

Taşınmaz mallar, alacaklı kişinin borçlu kişiden olan alacağını teminat almak amacı ile ipotek ediliyor. Böylece alacaklı, borçludan borcunu alamaz ise ipotek edilen taşınmaz malın satış işlemlerini gerçekleştiriliyor ve borcunu tahsil ediyor. Borcun ödenip, sona ermesi halinde ise ipotekli taşınmazın sahibi, alacaklı kişiden ipoteği terkin ettirmesini isteyebiliyor. 

İpotekli Taşınmazın Devredilmesi

Borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz sahipleri, borçlu kişiye ait olan koşullar altında, alacaklı kişiye olan borcu ödeyebiliyor ve taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını talep edebiliyor. Böylece malik, borçlu kişiye karşı yeni alacaklı oluyor.

İpotek edilen taşınmaz mallar için devir işlemleri, aksini belirten bir karar alınmadıkça borçlu kişinin sorumluluğu altında ve güvencede herhangi bir değişiklik meydana getirmiyor. 

Bir Yıllık Beyan Süresi

Taşınmazın yeni maliki, borcu üstlenir ise alacaklı kişi kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu bir yıllık süre içerisinde yazılı bir şekilde önceki borçluya bildiride bulunmaz ise borçlu kişi borcundan kurtuluyor.

Taşınmazın yeni malikinin borcu yüklenmesi takdirinde tapu idaresi tarafından söz konusu durum alacaklı kişiye bildiriliyor. Alacaklı kişiye tanınan hakkını saklı tuttuğuna dair bir yıllık beyan süresi, tapu idaresi tarafından yapılan bildirimin tebliği tarihi itibari ile işlemeye başlıyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İpotek Satış Tapu Devir

   Okuyucu Yorumları  
eminedemirci - 02.08.2017 17:09:35
evimiz ipotekli oğlum ödüyor bir yılı daha var biz anne baba olarak borcuyla beraber oğluma devir yapabilirmiyiz
Cevap :   Emlak Danışmanları - 04.08.2017 13:52:26
Merhaba, taşınmazı oğlunuza devredebilirsiniz fakat ipotek sizin adınıza ise ipoteği ancak banka ile görüşerek borcu oğlunuz kabul ederse devredebilirsiniz. Yalnız iki farklı işlem yapmanız gerekir
 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Adem KURU yazdı: 
"Organize sanayide 4.250.000.-TL (dörtmilyon ikiyüzellibin) alınacak olan işyeri için aynı bedelden ..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için ali  yazdı: 
"selamın aleyküm benim dayımda ev var bana 55.000 tl ye verecek evin değeri 120.000 tl civarı konut ..."

 

için Zeynep yazdı: 
"Merhaba annemin dayimla beraber hissi bir tarlası var 3,5 dönümü annemin bazı nedenlerden dolayı ta..."

 

Bir Noterde Verilen Vekâlet Başka Noterde İptal Edilebilir Mi için mustafa yazdı: 
"65 yaş üstü kişilerin vekalet iptalinde sağlık raporu istenirmi ..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kadir alper  yazdı:  "Merhaba: Gayrimenkul satın almaya karar verdik emlakcıyla sozlesmeyi yaptık evi bana gosterdi daha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com