Üzerinde İpotek Bulunan Gayrimenkule Aynı Zamanda Haciz Konur mu? | Emlakdanismanlari.com

İpotekli Taşınmaz Mallara Haciz Konur mu

Yazar: Emre Çelik   31 Mart 2017            
 
Taşınmaz malın, gerçekleşmiş ya da gerçekleşme ihtimali olan bir borç için teminat olarak gösterilmesine ipotek deniyor. Asıl merak edilen soru ise ipotekli taşınmazlara haciz uygu
 
 
 
   
 
İpotekli Taşınmaz Mallara Haciz Konur mu?

Taşınmaz malın, gerçekleşmiş ya da gerçekleşme ihtimali olan bir borç için teminat olarak gösterilmesine ipotek deniyor. Asıl merak edilen soru ise ipotekli taşınmazlara haciz uygulanıp uygulanamayacağı.

İpotek işlemi, hâli hazırda olan ya da olması beklenen borçlar için gayrimenkullerin teminat olarak gösterilmesine deniyor. Gayrimenkul sahiplerinin akıllarındaki soru ise; Tapusu üzerinde ipotek bulunan gayrimenkuller hacze konu olabilir mi?

Borçlu olan gayrimenkul sahibi alacaklıya borcunu ödemediği takdirde icra takibi başvurusuyla birlikte haciz memuru tarafından kişinin mallarına el konulması yönünde haciz işlemleri başlatılıyor. Haciz işlemi, alacaklının başvurusundan sonra üç gün içerisinde gerçekleşebiliyor. İcra takibine yedi gün içinde itiraz edilebiliyor veya borcunu ödeyebiliyor. Ödenmediği takdirde haciz işlemi gerçekleştirilebiliyor.

İcra kanununa göre gayrimenkul üzerinde ipotek olsa da; söz konusu olan mallar, kişinin malvarlığına dahil edilip haciz işlemleri başlatılabiliyor. Haciz işlemine konu olan mal, ipotekli ev ise; durum icra yolu ile satışa dönecek ise öncelik ipotekli alacaklının alacağı oluyor.

Bu durumda, ipotekli alacaklı gerçekleşen satışın parasından alacağını almak konusunda öncelik sahibi oluyor. Fakat söz konusu gayrimenkul, sahip olunan tek mesken ise, İcra Hakimliği’ne şikayette bulunularak, evin sahip olunan tek gayrimenkul olması sebebiyle haczedilemeyeceği yolunda bir dava açılması mümkün oluyor.
İpotek verilmesi sonucunda itiraz edilemeyeceği ve evin değerinin yüksek olması takdirinde satış yine de yapılıyor ve borçlu kişiye bir ev alacak kadar para ayrılabiliyor.
İki yıl içerisinde hukuksal bir işlem yapılmadığı takdirde, haciz ortadan kalkıyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İpotek Haciz İcra Taşınmaz

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com