İrtifak Hakkı Sahibinin Hakları Nelerdir | Emlakdanismanlari.com

İrtifak Hakkı Sahibinin Sahip Olduğu Haklar

Yazar: Emre Çelik   20 Haziran 2017            
 
İrtifak hakkı sahibi, haklarının korunması ya da kullanılması adına gereken önlemleri alabiliyor. Fakat hak sahibi, kendisine ait olan hakkını yüklü taşınmazın malikine vereceği za
 
 
 
   
 
İrtifak Hakkı Sahibinin Sahip Olduğu Haklar

İrtifak hakkı sahibi, haklarının korunması ya da kullanılması adına gereken önlemleri alabiliyor. Fakat hak sahibi, kendisine ait olan hakkını yüklü taşınmazın malikine vereceği zararı en aza indirgeyerek kullanmakla yükümlüdür.

İrtifak Hakkı Sahibi

İrtifak hakkının kurulabilmesi için tapu kütüğüne tescil edilmesi şartı konuyor. İrtifak hakkının kazanılmasında ve tescil edilmesinde aksi belirtilmediği takdirde taşınmaz mülkiyetine ilişkin olan hükümler esas alınıyor. İrtifak hakkının zamanaşımı yolu ile elde edilmesi, yalnızca mülkiyeti bu yol ile elde edilebilecek taşınmaz mallarda mümkün oluyor. 

İrtifak Hakkı Sahibinin Hakları

İrtifak hakkı sahibi, haklarının korunması ya da kullanılması adına gereken önlemleri alma hakkına sahip oluyor. Fakat kendisine ait olan hakkını yüklü taşınmaz malım malikine vereceği zararı en aza indirgeyerek kullanmakla yükümlü oluyor. Yüklü taşınmaz malın maliki, irtifak hakkının kullanılmasını engelleyen ya da güçleştiren davranışlarda bulunamıyor. İrtifak hakkından doğan yetki ve yükümlülükler açıkça belirlediği ölçüde tescil, irtifakın kapsamını belirlemede esas alınıyor. Tescilden açıkça anlaşılmıyor ise bu durumda kapsam, tescilin sınırları dahilinde, irtifak hakkının kazanılma sebebine ya da uzun süreden beri davasız ve iyi niyet ile kullanılış biçimine göre belirleniyor. İrtifak hakkının kullanılması için gerekli tesislerin bakımı, yüklü taşınmaz malın malikine ait oluyor. Tesisler, yüklü taşınmaz malın malikinin de yararına ise bunların bakım giderlerine her iki malik yararları oranında katılıyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İrtifak Hakkı Tapu

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com