İrtifak Hakkı Sahibinin Hakları Nelerdir | Emlakdanismanlari.com

İrtifak Hakkı Sahibinin Sahip Olduğu Haklar

Yazar: Emre Çelik   20 Haziran 2017          
 
 
İrtifak hakkı sahibi, haklarının korunması ya da kullanılması adına gereken önlemleri alabiliyor. Fakat hak sahibi, kendisine ait olan hakkını yüklü taşınmazın malikine vereceği za
 
 
 
   
 
İrtifak Hakkı Sahibinin Sahip Olduğu Haklar

İrtifak hakkı sahibi, haklarının korunması ya da kullanılması adına gereken önlemleri alabiliyor. Fakat hak sahibi, kendisine ait olan hakkını yüklü taşınmazın malikine vereceği zararı en aza indirgeyerek kullanmakla yükümlüdür.

İrtifak Hakkı Sahibi

İrtifak hakkının kurulabilmesi için tapu kütüğüne tescil edilmesi şartı konuyor. İrtifak hakkının kazanılmasında ve tescil edilmesinde aksi belirtilmediği takdirde taşınmaz mülkiyetine ilişkin olan hükümler esas alınıyor. İrtifak hakkının zamanaşımı yolu ile elde edilmesi, yalnızca mülkiyeti bu yol ile elde edilebilecek taşınmaz mallarda mümkün oluyor. 

İrtifak Hakkı Sahibinin Hakları

İrtifak hakkı sahibi, haklarının korunması ya da kullanılması adına gereken önlemleri alma hakkına sahip oluyor. Fakat kendisine ait olan hakkını yüklü taşınmaz malım malikine vereceği zararı en aza indirgeyerek kullanmakla yükümlü oluyor. Yüklü taşınmaz malın maliki, irtifak hakkının kullanılmasını engelleyen ya da güçleştiren davranışlarda bulunamıyor. İrtifak hakkından doğan yetki ve yükümlülükler açıkça belirlediği ölçüde tescil, irtifakın kapsamını belirlemede esas alınıyor. Tescilden açıkça anlaşılmıyor ise bu durumda kapsam, tescilin sınırları dahilinde, irtifak hakkının kazanılma sebebine ya da uzun süreden beri davasız ve iyi niyet ile kullanılış biçimine göre belirleniyor. İrtifak hakkının kullanılması için gerekli tesislerin bakımı, yüklü taşınmaz malın malikine ait oluyor. Tesisler, yüklü taşınmaz malın malikinin de yararına ise bunların bakım giderlerine her iki malik yararları oranında katılıyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İrtifak Hakkı Tapu

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016