İskanı Olmayan Ev Alınır mı, İskansız Ev Tapuda Satışı Olur mu? | Emlakdanismanlari.com

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi

Yazar: Emre Çelik   19 Ocak 2017    219        
 
 
 
 
   
 
İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi?

Yapılan inşaatın tamamlanmasının ardından inşaat izni veren belediye tarafından son denetimler yapılarak gerek projenin aslına uygun yerine getirilip getirilmediği gerekse de kullanıma uygunluk incelenmektedir. Yapılan bu inceleme sonucunda inşaat uygun bulunursa belediye tarafından verilen oturma izni “iskân belgesi” olarak isimlendirilmektedir. Bir binanın iskânsız olması satışına engel olmamakla beraber konutu alan kişiye yasal sorumluluklar yüklediği için tavsiye edilmemektedir. 

İskânı Olmayan Ev Alınır Mı?

Tapu devri için satın alınacak olan taşınmazın iskânı bulunup bulunmadığı şartı aranmamaktadır. Yani tapu dairesinde binanın iskânı olup olmadığının satışa hiçbir etkisi yoktur ve iskânsız taşınmazların satışı mümkündür. Ancak bu konu hakkında yapılacak olan bir yasa değişikliği sonucunda bunun yasaklanması ihtimali her zaman için söz konusu olduğundan dolayı böyle bir değişikliğin ardından iskân çıkarmak tamamen sizin sorumluluğunuz olacaktır. 

Bu büyük bir risk olup iskânın alınmasını imkânsız kılan ya da yüksek tutarda tadilat gerektirdiği taşınmazlarda bu ihtimal her zaman göz önünde bulundurulmalıdır. İnşaat izni verilirken sunulan projeye uygun olarak yapılmayan bölümlerin yıkılması gibi olumsuzluklar son derece yüksek maliyetlere iskân izni alınmasına neden olacaktır. 

Aslında iskân çıkarmak için ödenen bedel son derece düşük olup önemli olan iskân izni verilmesini engelleyen pürüzlerin ortadan kaldırılması için ödenmesi gereken tutarlardır. Yine bazı bankalar iskânsız olan konutlar için yapılan konut kredisi başvurularını reddetmekte ve konut kredisi kullanımına izin vermemektedir. 

İskanınız Yok mu? Farklı Bir Soru İçin Lütfen yorum yazın


 
 

Etiket:   Konut Satış İskan Oturum izni

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
 
Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara en doğru bir biçimde iletmeyi amalamaktadır.
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafında yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.