İstanbulda Kira Çarpanı, İstanbul İçin İdeal Kira Çarpanı Nedir | Emlakdanismanlari.com

İstanbul İçin Kira Çarpanı Oranları

Yazar: Emre Çelik   04 Mayıs 2017            
 
Kira çarpanı, kira ile konut fiyatları arasında olan dengeyi belirliyor. Taşınmaz mal sahibi olmak istediğiniz takdirde karşılaştığınız sorunlara matematiksel çözümler bulmanıza ya
 
 
 
   
 
İstanbul’da Kira Çarpanı

Kira çarpanı, kira ile konut fiyatları arasında olan dengeyi belirliyor. Taşınmaz mal sahibi olmak istediğiniz takdirde karşılaştığınız sorunlara matematiksel çözümler bulmanıza yardımcı oluyor.

Kira Çarpanı Nedir?

Kira çarpanını kullanarak, konut, daire ya da dükkana ödemiş olduğunuz bedeli ne kadar sürede telafi edeceğinizi bulabiliyorsunuz. Taşınmaz malın fiyatını, söz konusu gayrimenkulün aylık kira bedeline böldüğünüz zaman kira çarpanına ulaşabiliyorsunuz. Taşınmazın konumu da kira çarpanı için oldukça önemlidir. Kira getirisi yüksek veya gelişmekte olan bölgeden satın aldığınız takdirde, kira bedeli artmaya devam edeceği için, kira çarpanı da git gide düşüyor. Ve bu sayede bulunduğunuz taşınmazın size kar elde etme süresi daha da erken oluyor.

İstanbul’da Ortalama Kira Çarpanı

Kira çarpanı dünyanın her yerinde değişiklik gösterdiği gibi, İstanbul’un ilçelerinde de kendi arasında değişebiliyor. Söz konusu taşınmazın bulunduğu semt ve gelişmişlik derecesi kira çarpanını etkileyebiliyor.

Eyüp’te bulunan gayrimenkullerin kira çarpanları 156 ay, Bağcılar’da bulunan gayrimenkullerin kira çarpanları 168 ay, Ataşehir’de bulunan gayrimenkullerin kira çarpanları 240 ay, Ümraniye’de bulunan gayrimenkullerin kira çarpanı 228 ay ve Kadıköy’de bulunan gayrimenkullerin kira çarpanları da 330 ay olarak hesaplanıyor.

İdeal Kira Çarpanı

Türkiye’de genel olarak ideal olan kira çarpanı, 120 ya da 180 olsa da, konut ya da dükkan için kullanılan gayrimenkullerin oranı, aynı kulvarda olmadıklarından örtüşmeyebiliyor. Söz konusu gayrimenkul konut ise, kira çarpanı 120 ve 240 arasında olurken, dükkandan bahsettiğimiz zaman bu sayı 350’ye ulaşabiliyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kira Çarpanı İstanbul Kira Çarpanı İstanbul

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com