İstanbulda 2017Konut Fiyatları, Kentsel dönüşüm fiyatlara etkilendi | Emlakdanismanlari.com

İstanbul’da Ev Almak İsteyenlere Müjde, Fırsatı Kaçırmayın

Yazar: Emre Çelik   14 Aralık 2016            
 
İstanbul’da büyük bir hızla gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri bazı bölgelerde konut stokunun büyük oranda artmasına neden oldu. Yılsonu itibari ile lüks konutlarda ve ko
 
 
 
   
 
İstanbul’da Ev Almak İsteyenlere Müjde, Fırsatı Kaçırmayın!

İstanbul’da büyük bir hızla gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri bazı bölgelerde konut stokunun büyük oranda artmasına neden oldu. Yılsonu itibari ile lüks konutlarda ve konut stokunun arttığı bölgelerde yer alan konutların fiyatlarında büyük oranda indirim yaşandı. İstanbul Anadolu yakasında yer alan konutların satış ve kiralama bedellerinde yüzde 20 seviyesini aşan oranlarda düşüş yaşandığı görüldü. 

Sektörde Arz Talep Dengesi Bozuldu 

2015 yılsonunda konut satın almak için adeta bir yarış yaşanırken 2016 yılsonunda ise yaşanan ekonomik gelişmelere bağlı olarak deyim yerindeyse sektörde yaprak kımıldamıyor. Konut sektöründe yaşanan en büyük sorunun arz talep dengesinin bozulması olduğu öne sürülürken 2017 yılında bu sıkıntıların çok daha sert bir şekilde hissedileceği iddia edildi. 
Reidin ile GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) ortaklaşa gerçekleştirilen araştırma markalı konut projeleri için talep edilen fiyatların yükselmeye devam ettiğini ortaya koydu. Ancak konut üretiminde arz dengesi göz önünde bulundurulmadan projelerin tamamlanması talepten fazla konutun elde kalmasına neden olduğu için konut fiyatlarında genel bir düşüş yaşandı. 

Kentsel Dönüşüm İle Biten Projeler Fiyatların Düşmesine Neden Oldu

Konut eksperleri İstanbul’da konut fiyatlarının yüzde 20 oranında azalmasının en önemli nedeni olarak kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle konutlarından çıkmak zorunda kalan kişilerin geçici bir talep balonu yarattıkları daha sonrada biten projelerle kendi konutlarına dönenlere bağlı olarak bu balonun bir anda sönmesi gösteriliyor. Yine değerinden fazla fiyat biçilen konutlarda satışın gerçekleşmemesi sonucu fiyatın yeniden gerçek değerine çekilmesi sonucu yaşanan bir düşüşte bulunuyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İstanbul Konut Konur Satışları Kentsel Dönüşüm İstanbul Emlak

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com