İstanbulda 2017Konut Fiyatları, Kentsel dönüşüm fiyatlara etkilendi | Emlakdanismanlari.com

İstanbul’da Ev Almak İsteyenlere Müjde, Fırsatı Kaçırmayın

Yazar: Emre Çelik   14 Aralık 2016          
 
 
İstanbul’da büyük bir hızla gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri bazı bölgelerde konut stokunun büyük oranda artmasına neden oldu. Yılsonu itibari ile lüks konutlarda ve ko
 
 
 
   
 
İstanbul’da Ev Almak İsteyenlere Müjde, Fırsatı Kaçırmayın!

İstanbul’da büyük bir hızla gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri bazı bölgelerde konut stokunun büyük oranda artmasına neden oldu. Yılsonu itibari ile lüks konutlarda ve konut stokunun arttığı bölgelerde yer alan konutların fiyatlarında büyük oranda indirim yaşandı. İstanbul Anadolu yakasında yer alan konutların satış ve kiralama bedellerinde yüzde 20 seviyesini aşan oranlarda düşüş yaşandığı görüldü. 

Sektörde Arz Talep Dengesi Bozuldu 

2015 yılsonunda konut satın almak için adeta bir yarış yaşanırken 2016 yılsonunda ise yaşanan ekonomik gelişmelere bağlı olarak deyim yerindeyse sektörde yaprak kımıldamıyor. Konut sektöründe yaşanan en büyük sorunun arz talep dengesinin bozulması olduğu öne sürülürken 2017 yılında bu sıkıntıların çok daha sert bir şekilde hissedileceği iddia edildi. 
Reidin ile GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) ortaklaşa gerçekleştirilen araştırma markalı konut projeleri için talep edilen fiyatların yükselmeye devam ettiğini ortaya koydu. Ancak konut üretiminde arz dengesi göz önünde bulundurulmadan projelerin tamamlanması talepten fazla konutun elde kalmasına neden olduğu için konut fiyatlarında genel bir düşüş yaşandı. 

Kentsel Dönüşüm İle Biten Projeler Fiyatların Düşmesine Neden Oldu

Konut eksperleri İstanbul’da konut fiyatlarının yüzde 20 oranında azalmasının en önemli nedeni olarak kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle konutlarından çıkmak zorunda kalan kişilerin geçici bir talep balonu yarattıkları daha sonrada biten projelerle kendi konutlarına dönenlere bağlı olarak bu balonun bir anda sönmesi gösteriliyor. Yine değerinden fazla fiyat biçilen konutlarda satışın gerçekleşmemesi sonucu fiyatın yeniden gerçek değerine çekilmesi sonucu yaşanan bir düşüşte bulunuyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İstanbul Konut Konur Satışları Kentsel Dönüşüm İstanbul Emlak

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016