İzale-i Şuyu Ortaklığın Giderilmesi Davası Açılma Aşamaları | Emlakdanismanlari.com

İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır

Yazar: Emre Çelik   15 Mayıs 2017            
 
İzale-i şuyu davaları, paylı mülkiyete konu olan taşınmaz malların paydaşlarından birisi ya da birkaçı tarafından açılabiliyor. Dava, paydaşların kendi haklarını alabilmeleri amacı
 
 
 
   
 
İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

İzale-i şuyu davaları, paylı mülkiyete konu olan taşınmaz malların paydaşlarından birisi ya da birkaçı tarafından açılabiliyor. Dava, paydaşların kendi haklarını alabilmeleri amacı ile diğer paydaşlara karşı açılıyor.

İzale-i Şuyu Davası

İzale-i şuyu davası, paylı mülkiyete konu olan taşınmaz mallar için, paydaşlar arasında paylaşma, malın bölüşülmesi ya da pazarlık, açık artırma yolu ile satılıp da paydaşlar arasında bölüşülmesi olarak karşımıza çıkan izale-i şüyu davası, sulh mahkemelerinde açılabiliyor. İzale-i şuyu davasını açmak için dilekçe yazılması gerekiyor. Davayı açan kişi kendisini davacı, diğer paydaşları da davacı olarak göstermek zorunda kalıyor.

Dava Nasıl Açılır?

İzale-i şuyu davasının açılmasında tapu kaydı, tapu bilgileri, maliklerin bilgileri ve paylı mülkiyete konu olan paydaşların sayı ve isim olarak belirtilmesi gerekiyor. Dava açmak için öncelikle, taşınmaz malın paydaşlar arasında eşit değer ve parçalar halinde bölünmesinin mümkün olup olmadığının belirlenmesi gerekiyor. Durumun, davacı tarafından dilekçede belirtilmesi gerekiyor. 

Malın aynen bölünemeyecek durumda olması takdirinde dilekçede, paylı mülkiyete konu olan taşınmazın satılarak nakde çevrilmesi mümkün olduğu belirtilebiliyor. Eğer taşınmaz mal, paydaşlar arasında eşit bir şekilde paylaşılacak durumda ise dilekçede, malın eşit şekilde paylaşılarak ortaklığın giderilmesinin talep edildiği belirtilebiliyor.

İzale-i Şuyu Dava Dilekçesi Örneği

................................SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI...............:

VEKİLİ................:

DAVALILAR..........:

DAVA KONUSU......:İzale-i Şuyu (Ortaklığın giderilmesi)

DAVA DEĞERİ........:
AÇIKLAMLAR.........:

Babam ../../2017 tarihinde vefat etti. Geriye miras olarak …. ili, …. ilçesi ,............. Mahallesi, ...ada, ...pafta ....parselde kayıtlı bulunan ev kaldı. Bu taşınmaza iştirak halinde malik bulunmaktayız. Kardeşlerimle anlaşarak anılan taşınmazı paylaşma imkanımız olmamıştır.
Söz konusu taşınmazın ayni taksimi mümkün olmadığından satış yolu ile ortaklığın giderilmesini istiyorum.
Yine aramızda anlaşarak bu konuyu çözemediğimiz için söz konusu taşınmazın satılmak sureti ile ortaklığın giderilmesini istemek zarureti hasıl olmuştur.

DELİLLER: Her türlü delil

HUKUKİ NEDENLER: TMK m.651 ve ilgili yasal mevzuat

SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklanan nedenlerle, babamdan intikal eden …. ili …. ilçesi, …. Mahallesi, ada, pafta, parselde kayıtlı bulunan taşınmaz maldaki ortaklığın ayni taksimi mümkün olmadığından taşınmazın satışı suretiyle giderilmesine, masrafların ortaklar arasında paylaştırılmasına karar verilmesini arz ve talep ederim. ../../2017

Davacı
Vekili Av...........
İmza.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   İzale-i Şuyu Dava Mahkeme Ortaklığın Giderilmesi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Adem KURU yazdı: 
"Organize sanayide 4.250.000.-TL (dörtmilyon ikiyüzellibin) alınacak olan işyeri için aynı bedelden ..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için ali  yazdı: 
"selamın aleyküm benim dayımda ev var bana 55.000 tl ye verecek evin değeri 120.000 tl civarı konut ..."

 

için Zeynep yazdı: 
"Merhaba annemin dayimla beraber hissi bir tarlası var 3,5 dönümü annemin bazı nedenlerden dolayı ta..."

 

Bir Noterde Verilen Vekâlet Başka Noterde İptal Edilebilir Mi için mustafa yazdı: 
"65 yaş üstü kişilerin vekalet iptalinde sağlık raporu istenirmi ..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kadir alper  yazdı:  "Merhaba: Gayrimenkul satın almaya karar verdik emlakcıyla sozlesmeyi yaptık evi bana gosterdi daha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com