Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Noter Harçları Ne Kadar | Emlakdanismanlari.com

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Noter Harcı ve İstenen Belgeler

Yazar: Emre Çelik   06 Nisan 2017            
 
Müteahhidin, arsa sahibinin devretmiş olduğu arsa payına karşılık olarak, kendi imkanları ve malzemeleri dahilinde inşaat yapması ve sonuç olarak kararlaştırılacak olan bağımsız bö
 
 
 
   
 
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Noter Harcı ve İstenen Belgeler

Müteahhidin, arsa sahibinin devretmiş olduğu arsa payına karşılık olarak, kendi imkanları ve malzemeleri dahilinde inşaat yapması ve sonuç olarak kararlaştırılacak olan bağımsız bölümleri arsa sahiplerine devretmeyi kabul etmeleri takdirinde “Kat karşılığı inşaat sözleşmesi” oluşuyor.

Söz konusu sözleşme, iki tarafın anlaştığı takdirde noter tarafından resmi olarak imzalanmaya zorunlu tutuluyor. Sözleşme dahilinde, inşaatın süresi, geciktiği takdirde sözleşmeyi feshetme yetkileri ve cezai şartlar, iki tarafın da anlaşması doğrultusunda düzenleniyor.

Sözleşmenin noterde imzalanması için noter harcının ödenmesi ve istenilen belgelerin bulundurulması gerekiyor.

 İstenen belgeleri şu şekilde sıralayabiliriz;

- Tarafların nüfus cüzdanı, pasaport ya da avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C Kimlik ve vergi numarası,
- İşlem taraflarında temsilci olarak katılanlar olduğu takdirde, temsile ilişkin belge,
- Noterce düzenlenmiş olan kat karşılığı inşaat hakkı sözleşmesi.

Kat Karşılığında İnşaat Sözleşmelerinde Noter Harcı

Bu konu ile alakalı olarak 492 Sayılı Harçlar Kanunu’nda belirtilen maddeler şu şekilde;
Madde 38 – Noter işlemlerinden bu kanuna bağlı (2) sayılı tarifede yazılı olanları noter harçlarına tabidir.
Pey akçesi, zamanı rücu, ücret tevkifi, cezai şart gibi bir akdin müeyyidesi kabilinden olan taahhütlerden, başlı başına bir akde konu olmadıkça harç alınmaz.
Madde 41 – Noter harçları (2) sayılı tarifede yazılı işlemlerden değer veya ağırlık ölçüsüne göre nispi, işlemin nevi ve mahiyetine göre maktu esas üzerinden alınır.
Aynı Kanuna ekli (2) sayılı tablonun I/1 bölümü uyarınca da muayyen bir meblağı ihtiva eden her nev'i senet, mukavelename ve kağıtlardan beher imza için binde 0,90 oranında noter harcı aranılacağı, bütün imzalar için bu suretle alınacak harcın toplam miktarının (28,90 TL) den az, (14.745,40 TL) den çok olamayacağı hükme bağlanmıştır.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kat Karşılığı İnşaat Müteahhit Noter Noter Harcı

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com