Kentsel Dönüşüm Projelerinde Hak Sahipleri Bedel Öder mi? | Emlakdanismanlari.com

Kentsel Dönüşüm Projelerinde Hak Sahipleri Bedel Öder mi

Yazar: Emre Çelik   10 Nisan 2017            
 
Kentse dönüşüm çalışmaları, 2014 yılından bu yana, riskli olan binaların yıkılması ve yerine yenilerinin inşa edilmesi şeklinde son hızda devam ediyor. Son günlerde gündemde olan
 
 
 
   
 
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Hak Sahipleri Bedel Öder mi?

Kentse dönüşüm çalışmaları, 2014 yılından bu yana, riskli olan binaların yıkılması ve yerine yenilerinin inşa edilmesi şeklinde son hızda devam ediyor. Son günlerde gündemde olan büyük deprem riskinin de etkisi de belediyeleri harekete geçirmeye yetiyor. 

Proje kapsamındaki çalışmalar vatandaşların isteği doğrultusunda ya da bakanlığın tespit etmesi ile riskli alanlar için başlayabiliyor. Dönüşüme giren, yıkılan ve yeniden inşa edilen binalar için hak sahiplerinin ücret ödeyip ödemediği merak edilen konular arasında.

Kentsel dönüşüm çalışmalarında ev sahipleri bazen birtakım bedelleri ödemekle yükümlü olabiliyor. Söz konusu bedeller, yıkıldıktan sonra yeniden inşa edilecek binanın projesine ve büyüklüğü gibi özelliklere göre değişebiliyor. 

Kentsel dönüşüme giren binaları ev sahibi kendi imkanları el verdiğince yapabildiği gibi, anlaştığı müteahhit ile ortaklaşa da yapabiliyor. Kendi imkanları ile çalışmalara başlayamayan ya da müteahhitlerle anlaşma yapılmayan binalar için bakanlık talepte bulunabiliyor. 

Tapusuna sahip olunmayan gecekondular için de hak talep eden vatandaşlar olabiliyor. Yönetmelikte bu konu hakkında; Tapusuz gecekondu sahiplerinin kentsel dönüşüm yasasındaki birtakım haklardan faydalanabilecekleri geçiyor. Tapusu olmasa da bir başkasının ya da Hazine’nin arazisinde ikamet edenlere, yıkılacak olan ev için enkaz bedeli ödeniyor. Söz konusu hak sahipleri, mümkünse yıkılacak olan gecekondunun bulunduğu yerden konut satın alabiliyorken, mümkün değilse de bu alan dışında yapılacak konutlardan satın alabiliyor. Her projeye göre ilgili kurumlar tarafından belirlenen konutun büyüklüğü ve ödeme koşulları değişkenlik gösterebiliyor.

Kentsel dönüşüm çalışmalarına tabi tutulan binalar için, hak sahiplerine özel bütçeden bedel ödenebileceği gibi, TOKİ kapsamında yapılmış olan konutlardan da verilebiliyor. Kendi arazisinden bina sahibi olmak isteyen ev sahipleri için ise, talepleri doğrultusunda kendilerine oluşturulan dönüşüm hesabından makul faiz oranları ve ödeme koşulları olanakları ile kredi imkanı sunulabiliyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kentsel Dönüşüm

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Berna yazdı: 
"Merhaba, 1380 me lik bir yer almak istiyorum.ilanda %40 imarlı arsa ve elektrik su var olarak yazıy..."

 

İnşaat Çalışmalarının Saatleri Nelerdir için Sevgi yazdı: 
"Yav kardeşim bu kanunu çıkaran adam anlamıyorum saat 7de inşaatmı olur ?hiç sizin insafiniz yokmuya..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Handan yazdı: 
"Bizim 15.5 dönüm yerimiz var ve 3 bölmek istiyoruz tarım arazisi bölebilirmiyiz acaba..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için SELÇUK AYDOĞAN yazdı: 
"Merhaba;İnnovia 3'ten bir ev almak için anlaştık.Eşyalı 160.000 ve buraya 124,000 kredi çıktı geri ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için Emrah  yazdı:  "Şu anda. Benim. Vefat eden rahmetli hala dan bana kalan. 4.dönüm. arazi var. Ve benim ama cam. Ha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com