Kentsel Dönüşüm Projelerinde Hak Sahipleri Bedel Öder mi? | Emlakdanismanlari.com

Kentsel Dönüşüm Projelerinde Hak Sahipleri Bedel Öder mi

Yazar: Emre Çelik   10 Nisan 2017          
 
 
Kentse dönüşüm çalışmaları, 2014 yılından bu yana, riskli olan binaların yıkılması ve yerine yenilerinin inşa edilmesi şeklinde son hızda devam ediyor. Son günlerde gündemde olan
 
 
 
   
 
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Hak Sahipleri Bedel Öder mi?

Kentse dönüşüm çalışmaları, 2014 yılından bu yana, riskli olan binaların yıkılması ve yerine yenilerinin inşa edilmesi şeklinde son hızda devam ediyor. Son günlerde gündemde olan büyük deprem riskinin de etkisi de belediyeleri harekete geçirmeye yetiyor. 

Proje kapsamındaki çalışmalar vatandaşların isteği doğrultusunda ya da bakanlığın tespit etmesi ile riskli alanlar için başlayabiliyor. Dönüşüme giren, yıkılan ve yeniden inşa edilen binalar için hak sahiplerinin ücret ödeyip ödemediği merak edilen konular arasında.

Kentsel dönüşüm çalışmalarında ev sahipleri bazen birtakım bedelleri ödemekle yükümlü olabiliyor. Söz konusu bedeller, yıkıldıktan sonra yeniden inşa edilecek binanın projesine ve büyüklüğü gibi özelliklere göre değişebiliyor. 

Kentsel dönüşüme giren binaları ev sahibi kendi imkanları el verdiğince yapabildiği gibi, anlaştığı müteahhit ile ortaklaşa da yapabiliyor. Kendi imkanları ile çalışmalara başlayamayan ya da müteahhitlerle anlaşma yapılmayan binalar için bakanlık talepte bulunabiliyor. 

Tapusuna sahip olunmayan gecekondular için de hak talep eden vatandaşlar olabiliyor. Yönetmelikte bu konu hakkında; Tapusuz gecekondu sahiplerinin kentsel dönüşüm yasasındaki birtakım haklardan faydalanabilecekleri geçiyor. Tapusu olmasa da bir başkasının ya da Hazine’nin arazisinde ikamet edenlere, yıkılacak olan ev için enkaz bedeli ödeniyor. Söz konusu hak sahipleri, mümkünse yıkılacak olan gecekondunun bulunduğu yerden konut satın alabiliyorken, mümkün değilse de bu alan dışında yapılacak konutlardan satın alabiliyor. Her projeye göre ilgili kurumlar tarafından belirlenen konutun büyüklüğü ve ödeme koşulları değişkenlik gösterebiliyor.

Kentsel dönüşüm çalışmalarına tabi tutulan binalar için, hak sahiplerine özel bütçeden bedel ödenebileceği gibi, TOKİ kapsamında yapılmış olan konutlardan da verilebiliyor. Kendi arazisinden bina sahibi olmak isteyen ev sahipleri için ise, talepleri doğrultusunda kendilerine oluşturulan dönüşüm hesabından makul faiz oranları ve ödeme koşulları olanakları ile kredi imkanı sunulabiliyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kentsel Dönüşüm

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016