Tapusu Olmayanlara Kentsel Dönüşümden Ev Verilecek mi | Emlakdanismanlari.com

Kentsel Dönüşümde Haksız Daire İsteyen Hak Sahipleri

Yazar: Emre Çelik   01 Nisan 2017          
 
 
Kentsel dönüşüm projesi kapsamında, 6,5 milyon binanın dönüşmesi için çalışmalar başlatılmış durumda. Fakat hak sahipleri, hakları olmayan bedelleri elde etmek istediği için büyük
 
 
 
   
 
Kentsel Dönüşümde Haksız Daire İsteyen Hak Sahipleri!

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında, 6,5 milyon binanın dönüşmesi için çalışmalar başlatılmış durumda. Fakat hak sahipleri, hakları olmayan bedelleri elde etmek istediği için büyük bir oranda engel oluyorlar. Uzlaşmaya çalışan taraflar ise kendilerine TOKİ’nin biten projelerinden daire vermeyi öneriyor.

Tapuları olmasa dahi araziyi işgal edip, dönüşüme de engel olanlara karşı inşaat şirketi sahipleri mağdur olmamaları için uzlaşmaya çalışıyor. Kendilerine TOKİ’nin biten projesinden daire vermeyi teklif ettikleri zaman da birkaç daire teklifiyle geri dönüş aldıklarını belirtiyorlar.

Yönetmelikte bu konu hakkında; Tapusuz gecekondu sahiplerinin kentsel dönüşüm yasasındaki birtakım haklardan faydalanabilecekleri geçiyor. Tapusu olmasa da bir başkasının ya da Hazine’nin arazisinde ikamet edenlere, yıkılacak olan ev için enkaz bedeli ödeniyor. Söz konusu hak sahipleri, mümkünse yıkılacak olan gecekondunun bulunduğu yerden konut satın alabiliyorken, mümkün değilse de bu alan dışında yapılacak konutlardan satın alabiliyor. Her projeye göre ilgili kurumlar tarafından belirlenen konutun büyüklüğü ve ödeme koşulları değişkenlik gösterebiliyor. Enkaz için ödenen bedel, ev bedelinden düşürülebiliyor. Hak sahibinin idare ile anlaşamaması takdirinde, enkaz bedelinin %10’u peşin olarak ödeniyor ve ardından tahliye gerçekleştiriliyor.

Fikirtepe’de gerçekleşecek olan bir kentsel dönüşüm projesi ile ilgili firma sahibinin açıklamaları da oldukça dikkat çekici. Firma sahibi karşılaştığı durumları, “Vatandaşla el sıkışmak için masaya oturuyoruz. Benden 1 milyon lira tutarındaki banka borcunu ödememi istiyor. Başka biri 30 metrekarelik arsası için benden avukat parası, ev, araba üstüne bir de 300 bin lira istiyor.” şeklinde anlattı.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kentsel Dönüşüm

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Toki Kayaşehirde Yapılacak Olan 399 Konut ve 33 Dükkanın İhalesi Yapıldı için ömer yazdı: 
"Mrb satışı hakkında bilgi varmı.Kimlere hangi şartlarda satılaçak...."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için umut yazdı: 
"merhaba, 28 hisseye bölünen bir dairenin 21 hissesini ablamlardan aldım 2 ablam hissesini vermiyor ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Ferhat Corekci yazdı: 
"Merhaba bizim 114900 metrelik arazimiz var bunu bolebilirmiyiz tarim arazisi sulu yanliz bunun 30 d..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Serkan finans  yazdı: 
"Merhaba babam belediyede sigortasız olarak çalışıyordu babama size sigorta başlatacağız diyerekten ..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Ömer Demir yazdı:  "Merhaba, 1/5000 ölçekli nazım imar planı içerisinde 11 dönüm niteliği zeytinli bağ olan arazimiz v..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016