Tapusu Olmayanlara Kentsel Dönüşümden Ev Verilecek mi | Emlakdanismanlari.com

Kentsel Dönüşümde Haksız Daire İsteyen Hak Sahipleri

Yazar: Emre Çelik   01 Nisan 2017            
 
Kentsel dönüşüm projesi kapsamında, 6,5 milyon binanın dönüşmesi için çalışmalar başlatılmış durumda. Fakat hak sahipleri, hakları olmayan bedelleri elde etmek istediği için büyük
 
 
 
   
 
Kentsel Dönüşümde Haksız Daire İsteyen Hak Sahipleri!

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında, 6,5 milyon binanın dönüşmesi için çalışmalar başlatılmış durumda. Fakat hak sahipleri, hakları olmayan bedelleri elde etmek istediği için büyük bir oranda engel oluyorlar. Uzlaşmaya çalışan taraflar ise kendilerine TOKİ’nin biten projelerinden daire vermeyi öneriyor.

Tapuları olmasa dahi araziyi işgal edip, dönüşüme de engel olanlara karşı inşaat şirketi sahipleri mağdur olmamaları için uzlaşmaya çalışıyor. Kendilerine TOKİ’nin biten projesinden daire vermeyi teklif ettikleri zaman da birkaç daire teklifiyle geri dönüş aldıklarını belirtiyorlar.

Yönetmelikte bu konu hakkında; Tapusuz gecekondu sahiplerinin kentsel dönüşüm yasasındaki birtakım haklardan faydalanabilecekleri geçiyor. Tapusu olmasa da bir başkasının ya da Hazine’nin arazisinde ikamet edenlere, yıkılacak olan ev için enkaz bedeli ödeniyor. Söz konusu hak sahipleri, mümkünse yıkılacak olan gecekondunun bulunduğu yerden konut satın alabiliyorken, mümkün değilse de bu alan dışında yapılacak konutlardan satın alabiliyor. Her projeye göre ilgili kurumlar tarafından belirlenen konutun büyüklüğü ve ödeme koşulları değişkenlik gösterebiliyor. Enkaz için ödenen bedel, ev bedelinden düşürülebiliyor. Hak sahibinin idare ile anlaşamaması takdirinde, enkaz bedelinin %10’u peşin olarak ödeniyor ve ardından tahliye gerçekleştiriliyor.

Fikirtepe’de gerçekleşecek olan bir kentsel dönüşüm projesi ile ilgili firma sahibinin açıklamaları da oldukça dikkat çekici. Firma sahibi karşılaştığı durumları, “Vatandaşla el sıkışmak için masaya oturuyoruz. Benden 1 milyon lira tutarındaki banka borcunu ödememi istiyor. Başka biri 30 metrekarelik arsası için benden avukat parası, ev, araba üstüne bir de 300 bin lira istiyor.” şeklinde anlattı.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kentsel Dönüşüm

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com