Kira Sözleşmesi Hangi Koşullarda İptal Olur? | Emlakdanismanlari.com

Kira Sözleşmesi Fesih Koşulları Nelerdir

Yazar: Emre Çelik   12 Nisan 2017          
 
 
Taşınmaz mal kiralama işlemlerinde, taraflar arasında kira sözleşmesi yapılıyor. Ve bu sözleşme kapsamında kiralayan ile kiracının birtakım sorumlulukları ve hakları oluyor. Bazı d
 
 
 
   
 
Kira Sözleşmesi Fesih Koşulları Nelerdir?

Taşınmaz mal kiralama işlemlerinde, taraflar arasında kira sözleşmesi yapılıyor. Ve bu sözleşme kapsamında kiralayan ile kiracının birtakım sorumlulukları ve hakları oluyor. Bazı durumlar gerçekleştiği takdirde, kiralayan sözleşmeyi feshedebiliyor ve kiracıyı evden çıkarabiliyor. 

Sözleşme; kiraya verilen bir şeyin kiracı tarafından bedeli ödendiği sürece kullanılacağını ve ondan yararlanabileceğini içeriyor. Kanunen kira sözleşmelerinin belirli bir süre kısıtlaması yok. Sözleşme, belirli ya da belirsiz olmak üzere iki farklı süre için yapılabiliyor. Belirli süreli kira sözleşmeleri; iki tarafın da kararlaştırdığı süre sona erene kadar geçerli oluyor. Belirsiz olanlar ise; tarafların herhangi bir süre belirlememesiyle oluşturuluyor. 

Kira sözleşmelerinde, sözleşme süresinin bitmesine on beş gün kala bir bildiri yapılmazsa, kira sözleşmesi aynı şartlar dahilinde bir yıl süreyle uzatılmış sayılıyor. Sürenin bitmesi ile kiralayan kişi sözleşmeyi sona erdiremiyor. 

Fakat on yıllık kira sözleşmesi uzaması sonucunda kiralayan kişi, uzayan her yılın bitmesine en az üç ay kala bildiride bulunur ise, herhangi bir sebep göstermesine gerek kalmadan sözleşmeyi sona erdirebiliyor. 

Taşınmaz malı kiraya veren kişi;

- Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,
- Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise açacağı dava ile sözleşmeyi sona erdirebiliyor.


Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kira Kira Sözleşmesi Kiracı Ev Sahibi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016