2017 Kiracının Yasal Hakları Nelerdir | Emlakdanismanlari.com

Kiracıların Yasal Hakları 2017

Yazar: Emre Çelik   17 Mart 2017            
 
Taşınmazların kiralanması durumunda taşınmaz sahibi ile kiralayan kişi arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. İmzalanan bu sözleşme hem kiraya veren tarafın hem de kiralayan tarafın
 
 
 
   
 
Kiracıların Yasal Hakları 2017

Taşınmazların kiralanması durumunda taşınmaz sahibi ile kiralayan kişi arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. İmzalanan bu sözleşme hem kiraya veren tarafın hem de kiralayan tarafın karşılıklı sorumluluklar üstlenmelerine neden oluyor. Her iki tarafında üstlendiği sorumluluklar Borçlar Kanunu çerçevesinde belirleniyor. Peki, kiracıların yasal hakları nelerdir?

Kiracıların Hakları 2017

• Kiracının kira kontratı sona erene kadar kiralanan taşınmazı kullanma hakkı bulunmaktadır. Kira sözleşmesinin sona erme tarihinden bir ay öncesine kadar ev sahibinin kira sözleşmesini iptal ettiğine dair bir ihtarname çekmemesi durumunda sözleşmenin devam ettiği kabul edilir. 

• Kiraya verenin bir zarara uğramaması koşulu ile kiralayanın kiralanan taşınmazı bir başkasına kısmen ya da tamamen kiraya vermesi ya da kiralama kullanım hakkını devretmesi mümkündür. 

• Kiralanan taşınmazda yer alan ayıpları kiraya veren karşılama ile yükümlüdür. Bu ayıbın taşınmaz sahibi tarafından giderilmemesi durumunda kiralayan bu ayıbın giderilmesi için yaptığı tüm harcamaları kira bedelinden düşme hakkına sahiptir. 

• Kiraladığı taşınmazdan çeşitli nedenlere bağlı olarak yeteri kadar yararlanamayan kiracının kira sözleşmesi devam ederken taşınmazı bu haklı sebepleri göstererek boşaltma hakkı bulunuyor. Örneğin taşınmazın elektrik ya da su gibi sorunlar nedeni ile kullanılamaması durumunda kira sözleşmesi devam ederken taşınmaz boşaltılabiliyor. 

• Evin demirbaşı olarak kabul edilen alanlar üzerinde yapılan tamiratların ev sahibi tarafından karşılanması gerekiyor. Örneğin banyoya duşakabin yapılması ya da pencerelerin pimapen yapılması gibi giderler ev sahibine ait oluyor. 

• Kiracının kiralama işleminde verdiği depozito tutarı kira sözleşmesinde belirtilen kurallara uyun olarak evin boşaltılması durumunda kiraya veren tarafından geri ödeniyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kiraci Kiracı hakları

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com