2017 Kiracının Yasal Hakları Nelerdir | Emlakdanismanlari.com

Kiracıların Yasal Hakları 2017

Yazar: Emre Çelik   17 Mart 2017          
 
 
Taşınmazların kiralanması durumunda taşınmaz sahibi ile kiralayan kişi arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. İmzalanan bu sözleşme hem kiraya veren tarafın hem de kiralayan tarafın
 
 
 
   
 
Kiracıların Yasal Hakları 2017

Taşınmazların kiralanması durumunda taşınmaz sahibi ile kiralayan kişi arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. İmzalanan bu sözleşme hem kiraya veren tarafın hem de kiralayan tarafın karşılıklı sorumluluklar üstlenmelerine neden oluyor. Her iki tarafında üstlendiği sorumluluklar Borçlar Kanunu çerçevesinde belirleniyor. Peki, kiracıların yasal hakları nelerdir?

Kiracıların Hakları 2017

• Kiracının kira kontratı sona erene kadar kiralanan taşınmazı kullanma hakkı bulunmaktadır. Kira sözleşmesinin sona erme tarihinden bir ay öncesine kadar ev sahibinin kira sözleşmesini iptal ettiğine dair bir ihtarname çekmemesi durumunda sözleşmenin devam ettiği kabul edilir. 

• Kiraya verenin bir zarara uğramaması koşulu ile kiralayanın kiralanan taşınmazı bir başkasına kısmen ya da tamamen kiraya vermesi ya da kiralama kullanım hakkını devretmesi mümkündür. 

• Kiralanan taşınmazda yer alan ayıpları kiraya veren karşılama ile yükümlüdür. Bu ayıbın taşınmaz sahibi tarafından giderilmemesi durumunda kiralayan bu ayıbın giderilmesi için yaptığı tüm harcamaları kira bedelinden düşme hakkına sahiptir. 

• Kiraladığı taşınmazdan çeşitli nedenlere bağlı olarak yeteri kadar yararlanamayan kiracının kira sözleşmesi devam ederken taşınmazı bu haklı sebepleri göstererek boşaltma hakkı bulunuyor. Örneğin taşınmazın elektrik ya da su gibi sorunlar nedeni ile kullanılamaması durumunda kira sözleşmesi devam ederken taşınmaz boşaltılabiliyor. 

• Evin demirbaşı olarak kabul edilen alanlar üzerinde yapılan tamiratların ev sahibi tarafından karşılanması gerekiyor. Örneğin banyoya duşakabin yapılması ya da pencerelerin pimapen yapılması gibi giderler ev sahibine ait oluyor. 

• Kiracının kiralama işleminde verdiği depozito tutarı kira sözleşmesinde belirtilen kurallara uyun olarak evin boşaltılması durumunda kiraya veren tarafından geri ödeniyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kiraci Kiracı hakları

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016