2017 Kiracıyı Çıkarma Yöntemleri | Emlakdanismanlari.com

Kiracıyı Çıkarmak İçin Ne Yapmalıyım

Yazar: Emre Çelik   28 Şubat 2017            
 
Evini ya da işyerini kiraya veren kişilerin farklı nedenlere bağlı olarak kiracılarını çıkarmak istemeleri sıklıkla yaşanılan bir durumdur. Peki, “kiracıyı çıkarmak için ne yapmalı
 
 
 
   
 
Kiracıyı Çıkarmak İçin Ne Yapmalıyım?

Evini ya da işyerini kiraya veren kişilerin farklı nedenlere bağlı olarak kiracılarını çıkarmak istemeleri sıklıkla yaşanılan bir durumdur. Peki, “kiracıyı çıkarmak için ne yapmalıyım?” sorusunu soran gayrimenkul sahiplerinin izlemeleri gereken yol nedir?

Kiracı Nasıl Çıkarılır?

Kiracının nasıl çıkarılacağına dair izlenen yöntemler aslında kiralama işleminde yapılan sözleşme ve imzalanan evraklara bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Örneğin taşınmazını kiraya veren ev ya da işyeri sahiplerinin bu kiralama ile ilgili olarak tahliye taahhütnamesi imzalatmaları durumunda tek yapmaları gereken bu taahhütnameyi noter aracılığı ile işleme almaktır. Ancak bu tip bir taahhütnamenin imzalatılmaması durumunda kiracının da sahip olduğu haklar unutulmadan yasal prosedür sürece başlatılmalıdır. 

Kira Sözleşmesi Dolmadan Önce Bildirimde Bulunun

İmzalanan kira sözleşmesinin zamanı dolmadan önce ev sahibinin mutlaka kiracıya kira sözleşmesini yenilemediğini yazılı olarak bildirmesi zorunludur. Aksi durumda kira sözleşmesi otomatik olarak yenilenmiş sayılır. Ev sahibinin bunun için bir şart ortaya koşması zorunlu değildir. Yani kira sözleşmesi dolmadan en az 3 ay önce bildirimde bulunan ev sahiplerinin kira sözleşmesi dolduğu anda evlerinin boşaltılmasını isteme hakkı bulunmaktadır. 

Dava Yoluyla Kiracı Tahliyesi Hangi Koşullarda Yapılır?

• Mal sahibinin kendisinin ya da birinci derece yakın akrabalarının kiralanan mülke ihtiyaç duyması, 
• Kiraya verilen taşınmanız yeniden inşa ve imar edilecek olması, 
• Kira bedelinin ödenmediğine dair iki defa ihtar çekilmesi, 
• Kiracının aynı ilçe sınırları içerisinde yer alan oturmaya uygun başka bir taşınmazının bulunması durumlarında dava yolu ile kiracı tahliyesi yapılabilmektedir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kiracı Mülk Sahibi Tahliye

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com