Kiralamalarda Ev Sahibi ve Kiracıya Ait Olan Masraflar Neler | Emlakdanismanlari.com

Kiralamalarda Ev Sahibine Ait Olan Masraflar

Yazar: Emre Çelik   16 Mayıs 2017            
 
Ev kiralamalarında, taraflar arasında bir sözleşme yapılıyor. Kira sözleşmesi süresi boyunca ortaya çıkacak olan masrafların bir kısmı ev sahibi tarafından, bir kısmı ise kiracı ta
 
 
 
   
 
Ev Sahibine Ait Olan Masraflar

Ev kiralamalarında, taraflar arasında bir sözleşme yapılıyor. Kira sözleşmesi süresi boyunca ortaya çıkacak olan masrafların bir kısmı ev sahibi tarafından, bir kısmı ise kiracı tarafından ödeniyor. Tarafların ödemekle yükümlü olduğu masraflar Kat Mülkiyeti Kanununda belirtiliyor.

Ortak Giderlere Katılım

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, kiracıların ortak giderlere katılması zorunlu oluyor. Kiralanan ev adına oluşan masraflar; ev sahibinin ödemekle yükümlü olduğu ve kiracının ödemekle yükümlü olduğu olarak ikiye ayrılıyor. Evde yapılan tadilatlardan oluşan masraflar, demirbaşlar için yapılan masraflar ve site yönetimi kararı ile yapılan tadilatlardan dolayı ortaya çıkan masrafları kimin ödeyeceği kanunen belirtiliyor.

Ev Sahibi ve Kiracıya Ait Olan Masraflar

- Asansör tamiratı, otopark kilit taşı döşenmesi, dış cephe boyanması, tel örgü çekilmesi ve çatı tadilatı gibi site yönetimi tarafında alınan karar ile yapılan tadilatlardan meydana gelen masrafları, ev sahibi ödemek zorunda oluyor.

- Dış kapı, iç kapı, musluk ve pencere gibi demirbaşların bulunmaması ya da kullanıma imkan tanımayacak kadar eskimiş olması takdirinde, yenilenmesi ile ortaya çıkan masrafları ev sahibi ödemek zorunda oluyor.

- Eski ya da kırılan pencere, musluklar, kapılar ve iç boya gibi kullanım ömrü tamamlanmadığı halde, kötü kullanım sonucunda ortaya çıkan hasarların masrafını kiracı ödemek zorunda oluyor.

- Klima, su ısıtıcısı, sineklik, cam balkon ve panjur gibi, kiracı taşındıktan sonra da evde bulunacak, demirbaş olarak sayılacakların masrafı için ev sahibi ve kiracı arasında pazarlık yapılabiliyor. Ev sahibi, ödemeyi kabul etmediği takdirde kiracının ısrar etme gibi bir hakkı bulunmuyor.

- Kiracının kullanımı esnasında olan yenilenen boya, kırılan eşyalar, çizilen parke ve laminatlar, musluk ve cam gibi masrafları kiracı ödemek zorunda oluyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ev Sahibi Kiracı Ortak Giderler Ortak Masraflar Masraflar

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için faruk yazdı: 
"emlakci ile yapilan sozlesmede;ev sahibi tarafindan satilirsa da emlakci komisyon alacagi yaziyor.m..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Murat POLAT  yazdı: 
"5.000 tl lik bi senet alma durumum var senedi yaparken neye dikkat etmem gerek? Senedi yapıp vade ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için hasan yazdı: 
"mrhb bınkılıçdan 25000 m2 bır traldan 520 m2 yer aldık ve tapu tek kıçı ustune tek tapu verdıler. t..."

 

İzale-i Şuyu Davası Ne Kadar Sürer için Aytaç şeker  yazdı: 
"Merhaba 325 mt arazim var bunu 57 mt yan komşunu hamurlastirmadn benim arsama hiseli tapu yapmışla..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için zekai yazdı:  "merhaba biraz konu dışı olcak size sorum ama lütfen yardım edin bilginiz varsa.köyümüzde fındık bah..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016