Kiraladığımız Evde Ayıplı Kusur Çıkarsa Durum Ne Olur | Emlakdanismanlari.com

Kiralanan Evin Ayıplı Çıkması

Yazar: Emre Çelik   06 Temmuz 2017            
 
Konut olarak kullanmak amacı ile kiralanan gayrimenkulün ayıplı çıkması durumunda mal sahibinin sorumlulukları merak edilen konular arasında yer alıyor.
 
 
 
   
 
Kiralanan Evin Ayıplı Çıkması

Konut olarak kullanmak amacı ile kiralanan gayrimenkulün ayıplı çıkması durumunda mal sahibinin sorumlulukları merak edilen konular arasında yer alıyor.

Ayıplı Çıkan Ev

Borçlar Kanunu gereğince, kiralanan malın kiralanmasının ardından ayıplı duruma gelmesi durumunda kiracı, kiraya veren kişiden ayıpların giderilmesini ya da kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirimde bulundurulmasını veya zararın giderilmesini talep edebiliyor. Ayrıca zararın giderilmesinin talep edilmesi, diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemiyor. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi feshetme hakkı bulunuyor.

Ayıbın Giderilmesi

Kiracı, kiraya veren kişiden kiralanan maldaki ayıbın uygun bir süre içerisinde giderilmesini talep etmiş ise ve söz konusu ayıp belirtilen süre içerisinde giderilmez ise kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına giderebiliyor ve bu durumdan doğan alacağını kira bedelinden indirebiliyor. Ayrıca kiralanan malın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesi de talep edilebiliyor.

Borçlar Kanununda Ayıplı Kiralanan

Kira bedelinin indirilmesi

MADDE 307- Kiracı, kiralananın kullanımını etkileyen ayıpların varlığı hâlinde, bu ayıpların kiraya veren tarafından öğrenilmesinden ayıbın giderilmesine kadar geçen süre için, kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını isteyebilir.

Zararın giderimi

MADDE 308- Kiraya veren, kusuru olmadığını ispat etmedikçe, kiralananın ayıplı olmasından doğan zararları kiracıya ödemekle yükümlüdür.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ayıplı Çıkan Ev Kiracı Borçlar Kanununda Ayıplı Kiralanan Ayıbın Giderilmesi Ev Sahibi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için faruk yazdı: 
"emlakci ile yapilan sozlesmede;ev sahibi tarafindan satilirsa da emlakci komisyon alacagi yaziyor.m..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Murat POLAT  yazdı: 
"5.000 tl lik bi senet alma durumum var senedi yaparken neye dikkat etmem gerek? Senedi yapıp vade ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için hasan yazdı: 
"mrhb bınkılıçdan 25000 m2 bır traldan 520 m2 yer aldık ve tapu tek kıçı ustune tek tapu verdıler. t..."

 

İzale-i Şuyu Davası Ne Kadar Sürer için Aytaç şeker  yazdı: 
"Merhaba 325 mt arazim var bunu 57 mt yan komşunu hamurlastirmadn benim arsama hiseli tapu yapmışla..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için zekai yazdı:  "merhaba biraz konu dışı olcak size sorum ama lütfen yardım edin bilginiz varsa.köyümüzde fındık bah..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016