Kiraladığımız Evde Ayıplı Kusur Çıkarsa Durum Ne Olur | Emlakdanismanlari.com

Kiralanan Evin Ayıplı Çıkması

Yazar: Emre Çelik   06 Temmuz 2017            
 
Konut olarak kullanmak amacı ile kiralanan gayrimenkulün ayıplı çıkması durumunda mal sahibinin sorumlulukları merak edilen konular arasında yer alıyor.
 
 
 
   
 
Kiralanan Evin Ayıplı Çıkması

Konut olarak kullanmak amacı ile kiralanan gayrimenkulün ayıplı çıkması durumunda mal sahibinin sorumlulukları merak edilen konular arasında yer alıyor.

Ayıplı Çıkan Ev

Borçlar Kanunu gereğince, kiralanan malın kiralanmasının ardından ayıplı duruma gelmesi durumunda kiracı, kiraya veren kişiden ayıpların giderilmesini ya da kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirimde bulundurulmasını veya zararın giderilmesini talep edebiliyor. Ayrıca zararın giderilmesinin talep edilmesi, diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemiyor. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi feshetme hakkı bulunuyor.

Ayıbın Giderilmesi

Kiracı, kiraya veren kişiden kiralanan maldaki ayıbın uygun bir süre içerisinde giderilmesini talep etmiş ise ve söz konusu ayıp belirtilen süre içerisinde giderilmez ise kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına giderebiliyor ve bu durumdan doğan alacağını kira bedelinden indirebiliyor. Ayrıca kiralanan malın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesi de talep edilebiliyor.

Borçlar Kanununda Ayıplı Kiralanan

Kira bedelinin indirilmesi

MADDE 307- Kiracı, kiralananın kullanımını etkileyen ayıpların varlığı hâlinde, bu ayıpların kiraya veren tarafından öğrenilmesinden ayıbın giderilmesine kadar geçen süre için, kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını isteyebilir.

Zararın giderimi

MADDE 308- Kiraya veren, kusuru olmadığını ispat etmedikçe, kiralananın ayıplı olmasından doğan zararları kiracıya ödemekle yükümlüdür.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ayıplı Çıkan Ev Kiracı Borçlar Kanununda Ayıplı Kiralanan Ayıbın Giderilmesi Ev Sahibi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Ali yazdı: 
"Selâmün aleyküm. Bugün bir ev için ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibi evin tapusu birinci tapu o ned..."

 

Tapuya Nasıl Şerh Koyulur Gerekli Evraklar 1622 için Bahar yazdı: 
"Babam annemden habersiz Evimizi yeğeni mal alabilmesi için evi teminat gösterip ipotek ettiriyor ar..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Deniz yazdı: 
"Merhaba Eşimin babaannesinden kalma bir daire var.4 hissedar var.3 hissadar bu daireyi satmak istem..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Melikşah karaaslan yazdı: 
"Merheba.binde 40 tan 30a teşviki uzatma ihtimali var mı yada ilerik zamanda olabilir mi..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mustafa  yazdı:  "Farklı illerde olan kişiler arasında senet imzalanması için nasıl bir yol izlenmeli. ..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com