Kira Zamanında Ödenmezse Gecikme Faizi Oranı Nasıl Belirlenir | Emlakdanismanlari.com

Kirayı Geciktiren Kiracı İçin Gecikme Faizi Uygulanır mı

Yazar: Emre Çelik   04 Mayıs 2017            
 
Konut ya da işyeri kiralamalarında kiracılar, gayrimenkulden sözleşme süresi boyunca yararlanmak için belirlenen kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Kiracı, kira bedelini ödemey
 
 
 
   
 
Kira Gecikme Faizi

Konut ya da işyeri kiralamalarında kiracılar, gayrimenkulden sözleşme süresi boyunca yararlanmak için belirlenen kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Kiracı, kira bedelini ödemeyi geciktirdiği takdirde gecikme faizi uygulanıyor.

Kira Geciktirilirse Ne Olur?

Gayrimenkul kiralamalarında kiralayan, kira bedelini aldığı takdirde gayrimenkulü kiracının kullanımına sunmakla, kiracı ise gayrimenkulden yararlanmak için sözleşmede belirtilen kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor.

Kiracı, kirayı geciktirdiği takdirde kira bedeline gecikme faizi uygulanıyor. Temerrüt söz konusu olduğunda ise kiracı için tahliye işlemleri talep edilebiliyor. Kiraya veren kişi, kiracı tarafından bir ödeme alamadığı durumlarda ihtarname göndererek kiracıya belli bir süre verebiliyor. Bu süreç en az otuz gün olarak belirleniyor. İhtarname gönderildiği gün itibariyle süreç başlayıp, ödeme yapılmazsa, kiralayan kişi dava açma hakkına sahip oluyor.

Kira Gecikme Faizi Oranı Nasıl Belirlenir?

Kira gecikme faizi belirlenirken, kira sözleşmesine bakılıyor. Eğer kira sözleşmesi yapılan kişi ticari bir sıfata ilişkin ise kanuni faiz, ticari faiz oranı üzerinden uygulanıyor. Adi kira sözleşmesi söz konusu ise kanuni faiz, adi faiz oranı üzerinden uygulanıyor. Sözleşmede farklı bir oran belirtilmiş ise o oran üzerinden gecikme faizi uygulanabiliyor.

Kiracının Tahliyesi 

Gayrimenkulün kiralanmasının ardından ödenmesi gereken ve sözleşmede belirtilen kira bedelini ödemeyen kiracılar için tahliye isteminde bulunulabiliyor. Kiraya veren kişi, kiracıya yazılı bir süre vermiş ise ve bu süre içerisinde bir ödeme yapılmamış ise sözleşme feshedilebiliyor.


Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kira Kiracı Ev Sahibi Kira Gecikme Faizi

   Okuyucu Yorumları  
Ruhi Sakman - 14.08.2017 19:41:59
Ticari faiz ve adi faizden söz etmişsiniz de bunların yüzde oranlarını belirtmemişsiniz... Dolayısı ile verilen bu bilgiler yetersiz kalıyor...
 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com